第11章看事务所

“老板，科创大厦2009年竣工，一共54楼，楼层越高租金相对贵一些。”

“平均价格是4块钱/平方米/天。”

“全楼层超高档精装修，12楼以上还能眺望钱徐江。”

“缺点就是定价偏贵，徐溪区作为尚江新开发的区，当前能够有资金租得起这里的公司也相对较少。”

张云腾点点头，自然知道这里贵，然而不贵他也看不上。

接引他们看房的，也是位精英人士，姓蔡。三十岁左右，个子高挑，面容英俊，亲和力十足。

进去参观时候，介绍得也头头是道，比如说，“这里的平均价格是5块钱/平方米/天。”

这让宋梓甜有些脸红，原来她看的是2009年的价格，今年虽然没租出去，但是价格却是稳步上升了。

张云腾对宋梓甜的这个失误很满意，他就喜欢对数字不敏感的出纳。

这不，几千平租下来，多一块钱，一年也是多几十万。

这都是宋梓甜的功劳啊，上班第一天，就给张云腾带来了多消费几百万的错觉。

“这一层，大概多少平？”张云腾问道。

蔡经理马上回道，“张总，平均一层是3560平。”

“当前办公楼最贵的就是这第36层了，月租金是5.24元/平方米/天。”

“36层以上，阿宝集团总部已经和各大顶奢公司洽谈完毕，预计明年年初，诸如寰球酒店、宝来丽珠宝、dodo等大品牌公司会陆续有分店开业。”

“这也是为什么，我们今年选择涨价的原因。”

“尚江政府当前也正在大力开发徐溪区，很少有老板能像张总这般看到未来。”

张云腾一听未来这租金好像还有上涨的空间，就更想租了。

蔡经理也是老江湖，看出张云腾很有意向的样子，就微笑介绍道，“科创大厦对创新型产业、高科技公司是有优惠政策的，如果贵公司符合条件，将会获得一个月免租优惠。”

对自己随意编出来的优惠政策，蔡经理很满意自己的机灵。

他刚刚聊天时候，已经知道这位张总是尚大计算机学院的学生，具体什么专业不知道，但想来肯定可以符合优惠条件。

这将是吸引鱼儿上钩的最好诱饵。

“一年了，一年了，我终于要开张了，天知道这一年我承受了总部多么大的压力！”蔡经理内心狂吼。

“那太好了，我公司并不符合，我就是一个影视传媒公司，和高科技不沾边。”张云腾十分愉悦，嘴快没注意，说出了真心话。

蔡经理愣了一下，瞬间冷汗直流，自己这是把对方弄生气了，不然对方怎么会说话这么阴阳怪气？

蔡经理赶忙补救道，“没关系，张总，我们这边对于前十位入住的公司，还有三个月免租的活动，并且这个活动与上一个活动不叠加。即便贵公司不符合上一条优惠，也没有任何损失的。”

？？？

张云腾满脸问号，一下免三个月？和自己结算周期刚好吻合，那不是白租了吗？

嗯，也不能算是白租，至少还有押金啥的。

这边蔡经理看张云腾一脸纠结的模样，一副咬牙尽力的表情道，“如果张总能看上，今日我做主，可以再送张总一个月……”

张云腾一听，哪敢还在犹豫，他生怕再考虑考虑，这位蔡经理下次开口就要送他半年了。

“别别别，蔡经理，就三个月好，三个月就行。做生意嘛，要一团和气互相开心才好。”张云腾诚恳道。

蔡经理见张云腾神情不似作伪，心中那点肉疼感也消散不见，爽朗道，“张总是个敞亮人。不过，虽然四个月有点为难，可我们做生意的开口了，就没有收回去的道理……”

两个人相互拉扯一番后，最后张云腾在系统警告下，含泪收下四个月免费入住。

蔡经理也两眼泪汪汪，张云腾一次性租下36层的整层的办公间，共计3690平。

好歹是开了第一单，万事开头难，有公司入驻大楼才有生气。

当前科创大厦，也就他们阿宝集团一些子公司由于内部优惠，才搬进来。

“这个楼层均价是5.24元，也就是月租金58万左右。”

“但是很可惜前面四个月不需要交房租，好在押金三个月一下交出174万，也不是不能接受。”

“尚江更贵的大楼还是有几栋的，不过距离尚大太远，科创大厦是当前最好的选择。”

张云腾心里盘算完，觉得当前这是最优解，就悠闲地靠在1楼综合大厅的沙发上，等待着蔡经理去打印合同。

“老板，我们公司目前也没几个员工，用不着租这么大吧？”宋梓甜站在张云腾面前，怯怯不安道。

张云腾望了眼宋梓甜，摇摇头，笑道，“小了。”

宋梓甜这个角度，还以为张云腾的视线在登高，不自信地低下头，看了眼自己的胸脯，有些困惑，“这还小吗？”

张云腾可不知道宋梓甜脑子里在乱想什么，继续道，“格局小了。”

“你别看现在才几个人，不到半年，我就会招一窝卧龙凤雏，到时候公司人才济济，这点地方还远远不够呢。”

宋梓甜脸蛋一红，知道是自己想歪了。

梁诗漾也点点头，后面要想制作大成本电影，广招人是必须的。

她对张云腾的雄心壮志很满意。

电影大卖后，她周遭也有不少人劝她暗示张云腾要点好处，她只是笑而不语。