第29章第二家餐厅选址

第29章第二家餐厅选址

经过深思熟虑后，沈尘决定把第二家餐厅选在东北边的“阿索克地区“。泰国曼谷有三个cbd中心，也是三个综合大型商圈，第一个就是沈尘公司，和咖喱斋那边，也是最早的商圈。

第二个就是距离第一商圈5公里左右的东北边的阿索克地区。

第三个则是拉玛9，华夏大使馆那边，被称为“华夏人的cbd“，那边华商势力极大。

第二cbd这个商圈的形成很大程度归功于他的交通便利，他是曼谷“三纵一横“交通网的正中心，当然现在这边也是城市最堵的地方。

地铁，轻轨，机场快线，多条城市主干道在这里交汇，被誉为泰国的“黄金心脏“。

当然，沈尘主要盯上的是聚集在这里的众多外国白领！

平均一餐450泰铢(100人民币)的价格，真不是普通人消费的起的。

但国外大公司的员工却不存在这个问题，他们工资普遍在1500美金-4000美金/月。折合一个月挣4万-12万泰铢。

450泰铢一份？

也就2小时工资啦，只要确实好吃，他们买起来绝不会皱一下眉头。

当然，沈尘选择在这开店的另一个小小的原因是——gmm公司就在这边。

gmm是泰国超级大的娱乐集团，业务范围涵盖电影，电视剧，广告，经纪，唱片，歌剧，话剧，mv等等。

据说泰国有超过一半的电视剧都是gmm投资拍摄的。

他在泰国娱乐圈的地位，大约相当于阿理在国内电商领域的地位。

沈尘对gmm公司的员工或准员工也没什么想法，就是单纯的好奇。

对，就是好奇而已。

一家古色古香的茶楼中，雕梁画栋，沉香袅袅。

“沈先生，请！“

“请！“

沈尘坐在客座上，端起茶杯略显生疏的悄悄抿一口，然后仔细看着对面的男人。

中年男子面白无须，国字脸，朗月眉，身形高大，举手投足颇有气势。

他显然保养极好，看上去50多岁的面容，可能实际年龄已经60岁往上了。

“鸳鸯，倒茶。“

“好的，先生～“

旗袍女子声音甜美，身材婀娜，她举手投足间尽显东方女人之美。

沈尘虽不太适应这古色古香的环境，但看着这仿佛古代茶楼般的场景，也颇觉有趣。

“沈先生也来过两次了，我想说低于55万美金的年租金，我是不会把那家店租给你的！“

看着中年人举止得体的倒茶，沈尘斟酌着说道，“实话实说，如果今天还是谈不拢，那我就只能去租朝天街北边的那间店铺。“

沈尘语气诚恳，“说实话，我真的觉得和杨先生有缘，如果不能租下您的房子，也算是一大憾事吧。“

“哦？你也相信缘分之说。“

“当然，不过我只是略知一二，就不献丑了。“

沉吟片刻，杨遂抬眉道，“你最高出多少钱？“

“48万美金的年租金，凑个吉利数，我真的要劝您一句，您那套临街商铺，面积太大，已经闲置半年了，如果您还是选择观望，那也是一种莫大的损失。“

沈尘说的是实话，他觉得站在对方的角度，可能能更好的说服对方。

杨遂是房产届的有名的包租公，身价巨富，他的房子多到有一支百人团队专门帮他打理。

“50万美金！“

“好！“察觉到这几乎是杨遂的最低心里价位，沈尘也很爽快的答应下来。

离开茶楼，沈尘打车去他的第二家餐厅位置看看。

餐厅位置很是优越，他位于顺义街路边，距离顺义街和朝天街的交叉路口仅180米远。

往来车流密集，人流量非常大。

朝天街是双向六车道的主干道，也是曼谷最重要街道之一。

打开房门，沈尘进到餐厅里面，里面装修富丽堂皇，以金色为主，黑色为辅，700平米的店面原来是一家高档火锅店。

后来经营不善，老板没钱支付拖欠的租金，连桌椅板凳都没有拉走就直接跑路。

“杨遂那个老鬼，你说他精明吧，他让人拖欠租金半年，但你说他蠢吧，他能把这店以50万美金的年租金租出去。“

“呸～“

“怎么感觉我很蠢一样。“

回头看了一眼透明旋转玻璃门外面，车流不息的顺义路，沈尘顺手拿出一根好烟递给给他开门的老大爷。

他这盒好烟备着送人的，自己不抽。

“大爷，您受累再帮我看两天，这里我租下来了，回头需要装修一下。“