第1054章今非昔比！

第1054章今非昔比！……

同样出席宴会的徐圣哲，等到宴会结束，和杨小冬同车的时候，忍不住问道：“你和他聊什么了，我看李泽驹气的不轻。”

杨小冬笑呵呵道：“能聊什么？百佳的事。

我也没说什么，就说香江地方太小，我打算放弃了，扩大内地的零售业务覆盖范围，以后专门开辟美容保健专区。”

“咳咳咳……”

徐圣哲被呛到了，有些哭笑不得道：“你还真敢说，犯得着吗？”

杨小冬冷笑道：“没什么犯得着犯不着的，其实上次我来香江，我就提前表露过我的意思。

按理说，李家真要给面子，那之前我们进行并购要约，他们就不该接其他企业的要约。

我没说压他们的价，做生意，大家彼此给面子，我现在需要借助这一块，扩张我们在南方地区的布局。

结果他们看出来了，还非要货比三家，这不是故意想抬价吗？

我出价到20亿美元，比当初并购欢乐福还要高，这个价格只为了拿下百佳，难道还不够？

现在他们抬价的基础是什么？

就是我们参与了，闰华他们才肯加价，难不成，最后非要我们加到那个地步才行？

没有我们，闰华会出价20亿美元以上？

现在对方是借用我们需要的契机，为他们自己谋大福利，既然如此，他们不给我面子，我没必要给他们面子。

说句难听的，我在香江业务不多，世界范围内，我主要做it，他能奈我何？

反倒是他们，这时候破坏了我的计划，到时候走着瞧，内地业务算是到头了！”

徐圣哲蹙眉道：“你这家伙，现在是越来越霸道了，小心最后遭殃的时候，落井下石的人多。”

“无所谓，这些年来，我得罪的人多了，也不怕多一个两个的。”

杨小冬说着摇摇头道：“不说我了，百佳这边，随他们吧。说说你，这两天弄的怎么样了？”

徐圣哲闻言也不再说李家的事，杨小冬有他的计划和安排，也没资格去指导杨小冬如何去做。

等听到杨小冬问起自己，徐圣哲笑呵呵道：“现在就等你了，后天的路演，你们这边行情好，我行情就不会太差。

方达这次配发20亿新股，总股本会达到100亿股。而发行区间，现在定在了6-7港币。

你这边要是利好，我看看能不能定到8港币……”

杨小冬摇头道：“8港币有点虚高了，你要知道，龙湖总股本50亿股，发行区间和你们一样，也是6-7港币。

方达最近成绩再耀眼，也高不过龙湖一倍以上。

其实定价在6港币，在我看来，挺合适的。地产股，上下涨幅差距不会太大，你们定价上下差一点，利益影响有限。

你当天能涨幅达到20%，那算你们厉害。可网络股不同，这东西，没上市之前，你眼光再毒辣，也难以看透。

一旦定价低了，那涉及的资金可能高达上百亿甚至更多。

稳妥起见，6港币足够了。当然，我只是建议，具体的还要看你自己怎么想。”

徐圣哲沉吟片刻，半晌才缓缓点头道：“也许你说的是对的，6港币的确要稳妥许多。

而且这一次，我自己没有配售股份，影响也不大。”

方达总共拟定股本100亿股，杨小冬之前原本是要被稀释股本的，结果徐圣哲和他达成了协议，最终杨小冬还能在ipo之后，保持20%的股份，也就是20亿总股本。

而徐圣哲本人，经过最后一次股份架构重组之后，现在持有方达55%的股份，也就是55亿股。

其他机构，持股5%。

剩下的20亿股，会进行配售和公开发行。

其实这20亿股，大部分都不会流入二级市场，方达现在已经和不少机构达成了协议，由他们接手。

徐圣哲个人方面，这次没套现，所以发行价高低，影响的只是方达的融资资金，其实对他个人财富影响不是太大。

市值一旦涨上去了，他股份在手，少的也就是融资的那些钱。

而且地产集团，涨幅其实还是有局限性的，不会太高。

见徐圣哲接纳了自己的意见，杨小冬笑了笑道：“心不要太大，只要这次能在上市的时候涨到7港币，那方达市值就达到了700亿港币。这是什么概念？

碧桂园从当初的一千多亿，跌到了现在堪堪500亿港币市值，不过对方依旧是港股内房股第一股。

而内地a股市场，万科早在04年就突破了千亿人民币大关，巅峰时期，逼近1500亿人民币市值大关。

可经历过去年的金融危机，到现在，万科都没缓过气来，堪堪达到了1000亿人民币市值。

而a股排名第二的地产公司，保利地产，现在市值堪堪达到600亿人民币罢了。

一旦方达市值超过700亿港币，换算下来，和保利差不多，甚至还要高一点，成为华夏内地地产集团，市值第二的地产公司。

不要妄图一口气吃成胖子，从几年前的排名前十之外，做到了市值第二，还有什么不满足的？”

徐圣哲叹了口气道：“我不是不满足，只是觉得……算了，跟你比没意思。

我就是觉得，做第一，怎么就这么难呢。

不是全方位的第一，想做个市值第一，都难以做到，碧桂园当初好歹做到过，哪怕只是短暂的一段时间，其实我的意思，也是如此……”