第561章烧钱的游戏！

第561章烧钱的游戏！

杨小冬在这个副经理的口中得知了不少内情。原来看起来人气兴旺的方达广场，其实盈利并不高。

盈利不高的原因有很多，杨小冬也没太在意，反正收购方达广场以后，整个管理体系都得改。

一旁的王经理听得是牙直痒痒，真想上去咬小陈一口，该说的不该说的都被这家伙给说了。

没再多说什么，杨小冬接下来跟着众人四处看了起来。

从商业楼层，一直看到办公楼层。

当看到那些乱七八糟的小公司，将一层办公楼乱七八糟地划分为十几家小企业，杨小冬不由皱眉不已。

看完了办公楼，杨小冬问道：“这些企业的合同期限是到什么时候？”

“合同期有长有短，最长的最近才签订了合同，三年左右。时间短的，第一批招商的企业都快到期了，现在还没续租。”

“到期的企业多吗？”

“挺多的，大概占了六层以上。”

“新续期的这些企业，能不能想办法弄走？”

王经理有些为难道：“如果要赶走他们的话，付出的代价恐怕不小。另外赶走了这些企业，对方达名声也是一个打击，另外就是现在广场办公楼全靠这些小企业撑着，没了他们，我们接下来的办公楼恐怕……”

“这点不用担心，后面我会想办法。现在这些企业的存在，完全拉低了广场的层次，再说这么点租金我也不在乎。”

超过9万平米的办公楼，结果年租金不到2000万，这都快成白菜价了。

杨小冬第一个想法就是赶走这些人，招商一些大企业。

就算招商不了，他宁愿自用。

之前他还一直在想新天地大厦不太够用了，想把地产公司和物流公司搬出去。

实际上随着集团发展越来越快，就算这两家搬出去，地方还是不够用。

而方达广场地方这么大，再将超市总部搬过来最好。

9万平米的办公面积，这么大的地方，别说新天地超市总部，集团总部都够用了。

要不然按照他的想法，日后重建一个新大楼，花费也不小，现在有现成的地方，加上外界一直把方达广场当成新天地超市总部，现在顺从民意还能带动商场的名气。

听到杨小冬这么说，王经理考虑片刻道：“就算不在乎租金，可这么一来，就是我们毁约。毁约的话，赔付金额可能高达上千万。”

“千万就千万，这个钱我愿意赔。主要是你确定不会出现纠纷？”

“应该不至于，毕竟方达这边都是一些小企业。他们来方达就是图便宜，现在有钱赚，他们搬迁的话也不是难事。”

“那就好。”

杨小冬沉吟片刻道：“那你们最近下点功夫，和续约的企业谈一谈。不要一起谈，一家家去谈，尽量把这事处理好。也不要引起太大的变动，悄无声息地让这些企业走人最好。”

王经理一脸懵逼，其他人也有些哭笑不得。

老大，现在商场还不是你的好不！

你现在让我们赶人，这算哪门子的事？

见众人都不说话，杨小冬笑眯眯道：“放心，听我的就是。新天地广场很快就会改头换面，你们要是把这事办好了，后面我也好接收。要不然给我留下个烂摊子，你们可就不好跟我交代了。”

杨小冬这话中的意思有点多，甚至直接将名字都给改了。

另外一个就是他话里的意思，显然是大家要是干好了，那新天地就接收他们，要不然哪来的回哪去。

这时候他们回方达，可不见得还有空余职位等着他们。

王经理想到这点，和小陈对视一眼，接着就咬牙道：“好，杨董放心，我们会尽快处理好的！”

“那就好，回头我让横天那边派人辅助你们。”

说完这些，杨小冬活动了一下身子道：“行了，今天就到这了。现在大家还不放心我，看来趁早把广场的事定下来才行。”

……

从方达广场出来，郭胜楠有些迫不及待道：“杨总，事情就这么定了？”

“嗯。”

“那迁走那些小企业之后……”

“9万平米还是有些大了，招商一部分，另外我准备把超市总部分离出来。现在集团大厦有些拥挤了，按照我的想法，集团大厦以后最好只留商城一家。”

“商城用得着这么大的地方？”

郭胜楠咋舌不已，新天地园区可不小，现在的商城好像没到这规模吧。

“商城和总部都在集团大厦那边，总部加商城就差不多了。超市搬迁到方达广场，横天搬到绿地那边，物流的话……等新天地物流园建成，我准备把物流搬到那边，这样一来，大家都方便，而且命令传达，办事效率也都能提升。”

郭胜楠想了想，感觉的确不错。

现在大家都堆在一块，有时候是挺麻烦的，关键一点还是职能重合。

和总部在一起，有时候他们这些子公司的人也有些无所适从，上面头头脑脑的太多，谁都能管他们，弄到最后他们都不知道到底归谁管了。

现在搬出来，以后他们自己就是老大了。

一想到横天地产搬到绿地大厦，郭胜楠还是挺满意的，以后地产这边就是自己全权负责，其他人就算要来也是客，应该会比现在舒服多了。