第533章远去的人！
第533章远去的人！……
心里想着事，杨小冬的脸上表情一会儿一个样。
徐圣哲见状有些无奈，叹息道：“一个辽省首富而已，没想到了，你也太容易满足了。”
杨x小冬被他打断自己的思绪，这发现办公室里多了一个人，微露不满道：“你这家伙什么时候进来的？”
徐圣哲一脸无语，道；“靠，进来有一会儿了。”说着，放下手里的报纸。
杨小冬揉了把脸，也没再纠结这个，接着便调侃了一句；“我满足又怎么了，有我在，你们家的首富称号就别想夺回去了。哪怕方达成为国内第一大地产企业，你们也注定是万年老二。”
徐圣哲嘴角抽了抽，这家伙永远都是这么可恶！
懒得跟他废话，徐圣哲直奔主题，从包中拿出一份请柬递给他道：“7月10号，不管你有事没事，到时候记得来参加。”
杨小冬有些好奇地接过请柬，问道：“什么大事，非要我参加？要是你家老头子过大寿…”
说话的工夫，杨小冬打开了请柬，接着就惊讶道：“你要结婚了！”
徐圣哲撇嘴道：“很奇怪吗？你以为我跟你似的，我比你大7岁，快奔三的人了，成家立业也到了时候。再说了，老爷子马上就到70大寿了。老大被你整的在部队吃苦，短时间回不来，我不结婚，难道还等老大先结婚？”
杨小冬原本还想说几句祝福的话，结果听他这么一说，顿时没好气道：“滚蛋！什么叫被我整的吃苦，你个阴险小人得了便宜还卖乖！对了，确定是白月洁了？”
徐圣哲直翻白眼道：“什么叫确定了？一直都是好不好！”
“得得得，当我没说。到时候我会去参加的，我看啊，十有八九是奉子成婚，要不然没这么快。”
杨小冬调侃了一句，却不想徐圣哲根本不反驳，而是一脸笑意。
杨小冬一看就知道自己猜中了，不由笑道：“看来还真是如此，老婆孩子双丰收，人生赢家啊！”
徐圣哲笑呵呵道：“运气，运气好罢了。”
见他这么开心，杨小冬也不破坏气氛，喝了口查茶水笑道：“提前恭喜了，不过话说回来，你们家老头子什么时候正式退休？”
“快了。”
徐圣哲不知道是高兴还是唏嘘，摇头道：“毕竟年纪大了，尤其是前些日子生了一次小病，身体大不如前。不出意外的话，年底前我可能就要正式接管方达。”
“这下你满意了吧。”
“谈不上满意不满意，以前倒是很期待这一天，现在却是有些索然无味。”
“矫情！”
两人聊了几句，徐圣哲又道：“听说新区规划正式批复快下来了，这次你的确是赚大了。那块地卖出去其实不划算，你要是没资本开发，咱俩合伙开发如何？自己开发，利润比光卖地要大多了。你没钱没事，我这有啊，到时候五五分账，你坐着赚钱，多划算。”
杨小冬瞥了他一眼，摇头道：“不干，我怕你烂尾。”
徐圣哲一脸无语，杨小冬淡笑道：“我说认真的，你们方达扩张的太快了。都说我们新天地快，其实新天地真的不算快。起码一点，新天地没别人想象的那么缺钱。我们账面上还有不少资金，另外其实我一直没动用过储备金和货款，要是动用这笔钱，我百亿现金拿出来也不难。而你们方达，你有这么多钱吗？你们这两年开发投资多少了？还有，前段时间你拿下了我好几块地皮，现在你们方达负债恐怕近百亿！这么高额的负债，你还想开发我那块地，你敢我都不敢，稍微一点变故，你就等死吧。咱俩虽说是对手，不过也是朋友，劝告你一句，缓缓吧。等你那边开发结束了，你再扩大规模，现在你再这么下去，迟早要吃大亏。真到了那时候，我不会救你的，刚好趁势吞了你，说不定横天一举就能走出辽省会，迈向全国。”
徐圣哲皱了皱眉，沉吟片刻道：“我会小心的，也不会给你这个机会。”
“那最好不过，没有了对手我会寂寞的。”
杨小冬笑了笑没继续这个话题，该说的他都说了。
因为资金的问题，他提醒过徐圣哲好几次。
这家伙要是不听，自己也没办法，杨小冬说的也不是虚话，真到了那一天，他肯定不会救龙方达。
趁势吞并了屹立地产界多年的方达地产，横天地产还能迎来一次大跨越。
现在提醒几句，那是尽尽朋友之谊，徐圣哲非要自己找死，商场无父子，自己接手方达总比别人好。
杨小冬不说，徐圣哲也不提这个事。
现在他和杨小冬越来越忙，见面的次数也越来越少，难得见次面，徐圣哲继续问道：“你们新天地现金流现在不少，而且东北，哦不，新天地物流园投资也不是一次性投入，这么多钱，下一步你想做什么？”
“看情况。”
“看情况？”
徐圣哲狐疑道：“看什么情况？”
杨小冬笑眯眯道：“过一段时间，华东几省的超市门店差不多就能竣工了，十一合之前应该就能投入运营。只要开业之后不亏本，我就继续扩张！”
“继续扩张，超市？”
“对，如今大半个华夏都有了我的门店，不过还有几处地方，我可是还没有涉及。”
“你是说……”
“珠三角经济圈和长三角经济圈，实际上长三角我们已经覆盖了大半，不过沪上那边还没来得及覆盖。原本我今年的计划是先覆盖华东和西南，不过现在新天地发展的还不错。既然如此，作为国内几大核心城市经济圈，我当然不会放过。”
徐圣哲有些震惊道：“你这家伙还劝我不要盲目扩张，我看是你盲目才对！今年你们扩张多少门店了？现在还要继续，而且作为经济核心区，无论是沪上还是羊城还有深市，那都是零售企业拼杀的最厉害的地方。要我说，你们当初的策略就不错，从三四线城市做起，比在这些大城市投资要来的强。”
杨小冬淡笑道：“新天地已经过了这个时间段了，实际上现在三四线城市的拼杀比一二线城市更厉害。上一轮的黄金时期，各大零售企业都在一二线抢夺市场，到了这时候，大家又把视线投向了三四线城市。反而是一线城市，因为投资过大，不少企业都元气大伤，这时候没有实力发动大规模的进攻。我趁这时候进入，阻拦也会小很多。”
杨小冬稍微解释了几句，实际上他还有一个原因没说。
次贷危机爆发的越来越厉害，很快就要席卷欧洲市场。
这时候国外那些大零售集团也会受到冲击，这时候他们无力继续大范围扩张，大多数企业都会采取收缩模式。
新天地现在开始扩张，刚好选了个好时间点。
要不然等这些企业回过劲来，再想进入一线城市，难度就大多了。