第422章2003年的第一次会议！
第422章2003年的第一次会议！
一个小时后。会议室。
作为2003年的第一次会议，会议开始，首先要汇报的自然就是成绩。
曹芳芳身前准备了一叠厚厚的文件，会议一开始，杨小冬便道：“草总监先向大家汇报一下02年取得的成果吧。”
曹芳芳点了点头，起身道：“截至到昨天，也就是2002年12月31号，新天地旗下共有子公司四家，省级分公司五家。其中五家省级分公司，都是新天地旗下的分公司，分别是新天地黑省分公司，新天地；吉省分公司，新天地；江浙分公司，新天地湖北分公司，新天地hun省分公司。另外社区便利店500家。今年新天地销售额高达一百五十亿！其中新天地超市营业额达到一百二十亿，横天地产销售额达到二十八亿，乐淘商城销售额为两亿，物流公司……”
曹芳芳说了很长时间，中间还汇报了大量的财务数据。
杨小冬这些人认真地听着，有些人还做起了笔记。
大概过了有小半个小时，杨小冬见曹芳芳说的差不多了，便道：“草总监，做一个汇总吧。今年的开支多少，收入多少，以及现在新天地价值多高，负债多高，这些都说出来，让大家心里有个数。”
曹芳芳点了下头，随后开始进行汇总。
“今年营收方面……开支方面……截至到目前，新天地集团总市值大概在130亿左右。截止到目前，集团负载在60亿。”
“60亿！”
不少人都面露惊色，倒不是欠款太多，而是新天地今年增值太快了！
市值130亿的新天地，负债60亿，也就是说，净资产达到了70亿，比起去年一年翻了十几倍，这也太夸张了。
大家惊讶归惊讶，不过也不是太诧异。
虽然今年超市方面盈利才十几个亿，可附加价值却是大了不少。
“70亿……”
杨小冬嘀咕一声，除去陈茜那10个亿，也就是说，新天地现在实际净资产也就在60亿左右。
这好像也不算太高吧？
比起那些动辄千亿的大型集团企业，新天地和他们差距还有很大，任重道远啊。
走了一下神，杨小冬又问道：“这次收购了绿地之后，新天地的流动资金差不多被我耗空了。草总监，你再给我算算，未来三个月之内，我还得拿出多少钱才能填补这个窟窿？”
对杨小冬这个有钱就得花完的性格，曹芳芳早有预料。
他一说，曹芳芳就道：“未来三个月之内，我们得支付40亿。”
“这么说，缺口就是横天地产那40亿？”
“嗯。”
“我听着怎么怪别扭的。”杨小冬有些无语道：“之前我还没反应过来，现在这么说，我要是还清了这笔钱，那岂不是说横天地产一分钱负债都没了？”
“对。”
“国内有咱们这样的地产公司吗？”
旁边的郭胜楠苦笑道：“杨总，咱们公司有点不一样。绿地那边因为方达捣乱，所以我们是没办法。而横天这边，则是因为咱们房子还没建起来就预售，加上咱们拿下的地皮不多，就这么几个小区在开售。您又要符合规矩，所以这些钱就必须得拿出来，不过这样一来，横天地产也会成为国内最稳定的地产公司。”
“一分钱不欠的地产公司，当然稳定！”
杨小冬吐槽了一句，接着便道：“40亿可不少，大家有没有什么想法？咱们怎么弄到这笔款子？”
别人还没说话，郭胜楠就道：“杨总，您不是说未来几个月之内，会有一笔30亿的资金进入公司吗？”
之前其他人还没收到消息，等郭胜楠一提起，不少人都低声议论起来。
30亿可不是小数目，公司即将会有30亿资金进入吗？
杨小冬翻了个白眼，这女人居然还当真了！
他说的30亿，是指他股市的那笔款子，不过那笔钱什么时候能到30亿，这谁能说的准。
就连杨小冬自己也不敢保证，最迟的话恐怕要到九月份了。
那时候就算来钱了，也解不了燃眉之急。
他只是为了震慑一下别人罢了，不过郭胜楠既然提出来了，也只好道：“这笔钱应该会在七八月份到账，所以暂时大家还是别指望了。”
“七八月份？”
众人有些失望，不过很快有人便问道：“杨总，能问问，这是有人要对新天地进行融资吗？”
“差不多吧，反正过段时间你们就知道了。先别管这些，待会我还会说的。不过说之前，你们继续想想我的问题，40亿的资金缺口怎么办？”
“贷款吧。”
一直没吭声的孙涛出声道：“咱们的负债其实不算太高，尤其是还清这40亿之后，负债更是不到20亿，而新天地市值已经达到130亿，咱们完全可以再贷一笔款子。多了不敢说，10个亿左右我觉得还是轻松的，对我们也没太大的压力。”
孙涛说完，郭胜楠也道：“除了贷款，咱们横天还有不少房子。现在地产行业的洗牌差不多稳定了，接下来房市肯定会回暖。按照我们的估算，最多一两个月之内，房市稳定下来还是可以的。到时候咱们可以继续进行预售，横天地产这边剩下的房子要是能全部出完，15亿左右还是能筹到的。再加上绿地那边也有一个小区封盘，还有绿地持有部分咱们本来的房子，五六个亿价值还是有的，横天这边凑足20亿问题不大。”
“三个月，你确定？”
郭胜楠先是有些犹豫，不过很快便点头道：“如果咱们少赚一些，三个月希望还是有的。”
杨小冬无语道：“你别说希望，我就怕听这种不确定的答案。要是三个月后这笔钱筹不到，我又把希望寄托在这上面了，你这不是坑我吗？”
“我保证！”郭胜楠面色凝重道。
“信你一回，那就是说你们这边自己承担一半了，孙涛说贷款，那就试试，10个亿贷款再下来，那就是30亿了。”
杨小冬算了一下，有些松气道：“那资金缺口就在10亿了，这个我自己再想办法吧。”