第264章潜力股！

第264章潜力股！

杨小冬回了自己办公室，将钱的事先丢在一边。打开电脑开始登陆邮箱，小玉那边的邮件已经传了过来。

打开看了一下，这次拍卖的地皮总共有八块，这大概也是这些年国土衙门一次性拍卖地皮最多的一次了。

以往两三块地皮就能撑起一次拍卖会，这次翻了几倍，加上又是优质地块，不用想就知道参加竞拍的地产公司肯定不少。

八块地皮，其中三块是商业用地，五块是住宅用地。

三块商业用地都位于和平区，和平区是市中心，地价自然便宜不了。

杨小冬看了一下便绕过了这几块地，这里的地价太贵，就算有涨幅，价格也不一定能达到他的预期。

他主要看的还是几块住宅用地，这五块地皮，其中一块在和平区，两块在东陵区，另外两块地，一块位于大东｛东郊｝，一块位于铁西区。

看了一下几块地皮的介绍，杨小冬又拿起旁边的沈阳地图对比了一下。

最后又和自己脑海中的未来几年的沈阳新貌对比了一番，最后他圈定了三块地。

东陵区的两块地和铁西区的一块地，这三块地他都颇感兴趣。

铁西区的地位于铁西广场一带，未来几年沈阳将会着重建设铁西区，后世叫铁西新区。

东陵区那两块地位于长白岛，前景非常不错。

之前杨小冬还准备建个员工小区，这三块地面积都不小，要是能拿下来，挑出来一块建员工小区也是非常不错的。

看完了几块住宅用地，杨小冬又简单看了一下商业用地。

三块地，最引人注意的应该就是靠近步行街的那块地了。

中街步行街是沈阳商业最繁华的地段，这里寸土寸金，哪怕是现在，价格也足够吓死人的。

而且这是摆在明面上的好地段，风险也是最小的一块地。

开发商要是有足够的资金，首选目标肯定是这块地，就算日后房价不涨，甚至下跌，这块地的价值也不会有太大的波动。

杨小冬盯着电脑看了一会儿，心里冷笑一声。

不用猜，辽省稍大一点的地产公司，这次的主要目标肯定都放在这块地上。

到时候要是方达也去，杨小冬倒是想加把火玩玩。

反正他的目标不是这个，搅一下浑水也有利于他拍卖其他几块地。

看完资料，杨小冬闭眼沉思了片刻。

计划归计划，钱的问题总是绕不过的。

没钱说什么都没用，关键是从哪弄钱呢？

他看中的三块地面积都不小，价格自然也便宜不到哪去。

当然，利润也是可观的。

虽然现在拿地比以后那地要便宜很多很多。

可再便宜，几个亿总是要的。

而且这次总共拍卖才八块地皮，地产公司最少也有几十家参与竞争，竞争的时候，暴价也很常见，最后多出一两个亿也不奇怪。

算下来，杨小冬最少得把预期放在7个亿左右。

7亿，这个价格看的杨小冬牙疼。

要是新时代那边近期谈成了，那前期起码又是十几亿的开支，这就差不多20亿了。

还有股票市场，这也得有资本才行，杨小冬将心理目标调低了一点，5亿总是要的。

一汇总，自己还得准备25亿的资金。

看到这个数据，他真的想死的心都有，为什么赚钱的买卖都凑在一起了呢。

股票市场，地产市场，零售市场，这都不算互联网市场。

难道自己要放弃一两样才行？

一口吃不成个胖子，要不股票市场那边自己就先不掺和了？

想到这，杨小冬一脸的肉疼，明知道能赚钱，可是没资本，这感觉还真够难受的。

就在他犹豫不决的时候，桌上的办公电话响了。

看了一眼号码，接通便没好气道：“又怎么了？你不用劝我，拍卖会我肯定会去的！地我也一定要拿！”

陈茜被堵了一下，过了一会儿才气呼呼道：“谁劝你了！我就是想提醒你一句，拍卖土地不用全额付款，签订合同后15日内交付款项总额的10%就行了。剩下的钱原则上可以在一年内付清。”

说完这句，陈茜啪地一声就挂断了电话。

杨小冬却是眼睛一亮，自己之前还真是糊涂了，这个规定其实他自己也知道。

不过刚才被那么大的数字给吓到了，光想着筹钱，反而忘了这事。

之前在买的地不就是这么干的嘛！

10%的首付款而已，也就是说，自己要想拿下那三块地，第一次付款一亿万足够了，多的话也不会超过一亿五千万。

而一年的延缓期，时间足够了！