第53章生意完蛋“等着看吧，他们的生意做不……
隔天上午练完车,叶薇顺道去了第七百货。
她上次来第七百货已经是暑假那会，那天是周日，来逛街的人多，连带着商场客流量都大了起来。
这次可能是因为开学了,再加上工作日,商场冷清不少,一楼临街的那家服装店虽然临街,但也门可罗雀，生意远没有她印象中那么好。
叶薇进店逛了一圈，发现里面服装质量不错,但款式有点老气,标价也有点高。
可能因为这样，在她逛的那半个小时里,虽然有两三个人进店,但没有一个人选择购买。
于是从服装店出来后，叶薇直奔第七百货的工作人员，询问负责招租的办公室在哪里,得到答案后便沿着楼梯上了商场顶层。
到了顶层办公室，她询问坐在外面的工作人员说明来意。
工作人员挺热情，很快将她带到经理办公室。
经理是个四十多岁的中年男人，听到动静抬起头时表情很和煦，等看清叶薇相貌，脸色就染了几分狐疑：“你要租店铺？”
“对。”叶薇走进去说。
经理皱眉思考片刻,倒没小看叶薇，时代变了，以前都是国营单位，升职靠资历,所以他接触过的合作伙伴，年纪基本都上三四十了。
和他们比起来，叶薇出乎意料的年轻。
但他想到近几年下海的人越来越多，有能力的不管多大年纪都能做出事业，他不得不承认，现在有钱的年轻人越来越多了。
所以虽然怀疑叶薇财力够不够，但经理没有立刻变脸，起身示意叶薇坐下，并和她握手，自我介绍道：“我叫高鹏，是第七百货的经理，不知叶小姐做的什么生意？”
叶薇回答说：“我在新村夜市租了个摊位，卖童装和玩具。”
新村夜市离得不远，高鹏自然是知道的。
他也知道现在做生意很挣钱，远的不说，他们百货公司的家属院就有不少做生意的，反正都是卖货，给公家打工不如自己干。
但从夜市租摊位，到来第七百货租商铺，这跨度是不是太大了？夜市现在这么挣钱？
高鹏试探着问：“叶小姐生意做得很好？”
“还行，挣了点小钱。”
叶薇嘴上说小钱，可得意的表情分明不是这意思，高鹏心里有数了，笑着说道：“真是英雄出少年啊！不知叶小姐对店铺有什么要求？”
“面积要大，最好是临街商铺……”
叶薇没直接说看上了一楼临街的铺位，只照着它的位置提要求，说完又像是才想起来，哦了声说：“还有一点，层高不能低了。”
高鹏问：“你对层高的要求是？”
“我觉得你们一楼层高挺好。”
以前叶薇没注意，今天来逛了后，她才知道弹幕知道的那个“她”，为什么会选择在第七百货的一楼开店。
叶薇不记得其他百货公司大楼怎么样，但站在第七百货门口，可以清楚看到这栋建筑和两边其他商铺的不同，它的一楼层高至少是其他商铺的一倍半。
而且第七百货不是每一层都这么高，二楼往上，都是正常高度。
如果她只卖童装和玩具，完全可以在旁边租间店铺，一来店铺临街，二来私人房东租金说不定会比百货公司开得低一些。
但开儿童乐园，第七百货一楼商铺的优势就很明显了。
因为足够高，不用担心小朋友玩蹦蹦床时碰到头，她还可以再定做一些适合攀爬的游乐设备，丰富娱乐项目。
虽然叶薇是真的对层高有要求，高鹏却不怎么信，他怀疑叶薇是根据一楼的优点提的要求。
也正常，现在的女人都很奇怪，为了买到心仪的东西，她们愿意走几公里路，但如果没有特别喜欢的，让她们上个楼都不怎么愿意。
所以，不提第七百货临街的店铺，就算是一楼里面那一圈柜台，生意都比二三楼强不少。
为了能吸引到更多顾客，沪市这些百货公司近几年可以说是各出奇招，空调和电梯都快成了百货商场标配。
第七百货为了迎合市场，今年夏天也安装了空调，但电梯是真没办法，地方太小，实在安装不开。
因为有空调，暑假期间第七百货生意比上半年好不少，之前因为生意不好而倒闭空置的商铺，也陆续租了出去。
但进九月天气渐渐冷下来，第七百货的客流量又开始陆续减少，一楼稍微好点，二三楼是真没什么人逛。
所以高鹏才会想把二三楼剩余的柜台，全部改造成商铺租出去。这样不管租户生意好不好，他每月都会有一笔租金入账。
可叶薇盯上了一楼，高鹏皱眉说：“叶小姐，我们一楼都是柜台，没有商铺出租，如果你愿意租二三楼的，我可以让人腾出柜台，按照你想要的去改造。”<
叶薇问道：“服装店不是你们的商铺吗？”
“服装店是特殊情况。”
会同意将临街柜台改造成店铺出租，是因为当时他们刚改变经营策略，经验不够，资金压力又大，服装店老板愿意给高额租金，他们没抵抗住就同意了。
等租出去的商铺多了，他们回过味来一想，就觉得以之前的价格把临街黄金铺位租出去亏大了。
又因为临街铺位是很好的展示位，他们已经租出去一个，剩下一个绝对不可能再轻易改造出租，否则他们自己的生意也不用做了。
听出高鹏话里的意思，叶薇问道：“也就是说，一楼柜台你们都不打算改造租出去？”
“没错。”
“那服装店老板退租呢？”
“这……”高鹏还真没想过这问题，但他想了想说，“服装店和我们签了两年合同，短期内应该不会退租。”
叶薇心想那可未必，第七百货生意不好能撑下去，是因为他们是国营单位，而且整栋楼都是他们的，不用付租金。