第332章京城居大不易

第332章京城居大不易

从宋庠府邸出来，陆北顾又回到“澄明斋”待了一会儿。

一方面是跟沈括研究一下经营事宜，另一方面是看看黄石是否能适应这里的环境。

为了防止被人攻讦，他们做事特别小心，都是确保在三个月内能交付的订单，才会收一笔定金。

嗯，是定金，不是订金，要是反悔了肯定是不退的。

毕竟原材料确实还是挺贵的，若是不收定金的话，我把镜片已经磨了一半你不要了，那我这镜片不就白费了嘛。

至于那些时间比较久的排单则不收钱，只是告知对方制作比较慢，前面的客人多，给个日期先排着。

但即便如此，光靠着大批送上门来的定金，“澄明斋”开店这几天以来的账目收入也已经足够可观了。

而陆北顾因为打算先把陆家旧宅买回来，所以需要一大笔钱，他得跟沈括商量商量，从账上支取出来。

晚上光线很差，此时沈括也没有磨镜片，而是正坐在椅子上喝茶休息。

“竟是买回旧宅吗？”

听闻陆北顾提及此事，沈括忙道：“那可耽误不得，被人买走便麻烦了，只是不知道需要多少贯钱？”

“很小的院子，大约要千余贯。”

陆北顾也有些无奈，地以稀为贵，东京开封作为这个时代世界上最大最繁华的城池，房价高是必然的事情。

高到什么地步呢？

此前青松社聚会的时候，欧阳修喝到兴起，念过他回忆青年时期在开封窘迫生活而作的一首诗。

“嗟我来京师，庇身无弊庐。

闲坊僦古屋，卑陋杂里闾。

邻注涌沟窦，街流溢庭除。

出门愁浩渺，闭户恐为潴。”

这首诗可以说道尽了在开封大杂院里赁屋居住的辛酸，堪称大宋蜗居实录。

而之所以身为京官还要租房子住，一方面是因为提供给官员的官舍虽然租金价格低廉，但面积极为狭小，单身尚可凑合，成家之后根本没法拖家带口的住，只能去市井中赁屋；另一方面就是开封城本身房价奇高无比，外城一套住宅的价格普遍在上千贯到数千贯之间，所以买不起只能租。

至于这个房价是什么概念？开封市民的平均月收入不到五贯.

内城的宅邸，普通人根本想都不用想了，没个上万贯买不到的，置办豪宅更是至少要十几万贯。

哪怕是士大夫这种在大宋社会里妥妥的高收入群体，如果不是官家赐宅，想要光凭自己的俸禄在内城购置豪宅，也是不现实的事情如赵抃那般，官位已经不低了，但是也就只能在内城置办个老破小的宅院。

但即便如此，官员们还是会使出浑身解数，争取在开封内城购置宅子，因为这样每天能节省大量交通时间。

尤其是对于参朝官来讲，早晨能多那么一会儿睡眠时间简直不要太幸福了。

只能说，京城居大不易。

不过对于房价这个问题，朝廷也是尝试有出台政令进行调节的。

真宗时期朝廷就颁布禁令不准官员购买公家出让的廉价房屋，只限平民购买.可惜没啥用，谁家没个平民亲戚呢？挂在名下就绕开了。

到了如今的仁宗时期，朝廷更是颁布禁令，禁止非致仕官员在开封城内的房产超过一套。

而房产，也成了官员们互相攻讦的重点。

如果不是官家赐宅，又住的特别好，那简直就如同黑夜里的火炬，就是别人拿来光明正大弹劾的目标。

“贤弟买回旧宅要紧，尽可支取。”

沈括本来就是一个比较纯粹的人，心思都在研究上，听了陆北顾要把定金先支取出来的话，甚至压根就没起什么怀疑之心。

在沈括看来，陆北顾如果不是真的需要，肯定不会开这个口.毕竟此前他们分“和买”热气球技术的钱的时候，陆北顾表现得也很大方，而且这次开眼镜店短时间内大获成功，也多半归功于陆北顾提供的技术原理以及进行的开局宣传。

而且在技术门槛非常高的前提下，“澄明斋”就是下金蛋的母鸡，以后能赚到的钱，肯定比陆北顾这次提前支取出来的钱要多得多。

“行，多谢存中兄了。”

陆北顾又问道：“那是否还需要多招几个切割和琢磨水晶的匠人？若是凡事都需存中兄亲力亲为，也太过劳累了。”

“我也正有此意。”

沈括用热茶的蒸汽熏了熏眼睛，又揉了揉，说道：“上次帮我们弄热气球的老刘他们虽然不是干这个的，但我觉得他们手稳心也巧，教一教大约是能做好的，关键的技术掌握在咱们手里就行了。”

之前三司“和买”热气球技术的钱，张载是有一成的，但这次开店，就只有陆北顾和沈括两个人合伙了。

故此店里的事情，都由两人商量着来。

陆北顾主要负责宣传、经营以及人员招募，而沈括则负责具体的眼镜制作工艺。

两人又商量了诸多杂事。

商量完，陆北顾说道：“总之，在入仕之前，店里的架子得搭好，要做到我们把自己抽出去也能正常经营，免得以后引人攻讦。”

大宋给了士大夫优渥的待遇，同时也划了红线，只要得了官职，那便不能从事任何商业经营活动了。

两人虽然通过了礼部省试，但从身份上来讲，还是举人，并未入仕，所以不受这条规则的限制，但不久后的将来，他们就必然受限了。

“要守选的你以为我是你啊？”

听了这话，沈括翻了个白眼。