第81章书社之地位

立夏已过，夏至，蝉起，万物长。

杨凝推出了几种套房模式，这种来得早的学子，要么是家里穷，只能早点动身，以求租个便宜的地方，要么是家中有钱，不在意开销。

她的套房，就是专门针对有钱的书生的。

不过她也有为寒门的学子准备了一间倒座楼，倒座房盖了三层楼，每层十六个房间，房内仅有一桌一椅，一床，连被褥都不提供。但好处是倒座楼有连廊连着一间仆役用的厨房，厨房里有八口锅灶，柴火免费。每日茶水热水免费，提供姜茶和清茶，一次性交六个月租金的每日送一根蜡烛。

房间大小在十步左右（七平米），每月租金六钱银子，若在本县科考，在科考当天可以有驴车或骡车接送来回。

若是一次性交付一年的房金，每日提供三根蜡烛，每月一份银耳汤，科考当日马车接送。

若有必要，可以自行找人合租。

对于富家子弟，一个月的房费是二两银子，每日赠六根蜡烛，独立套房，每日专人打扫房间、倒恭桶、每晚送一桶热水以供洗漱，每日送一份银耳汤。

还有每月十两房费和二十两房费的。

这俩从内设开始就跟二两银子的拉开距离，待遇也一个比一个好。

南楼一楼到二楼是二两的套间，三楼是十两的套间，四楼是二十两的，五楼则是五十两一个月，暂时不对外开放。

杨凝不知道李家的人会不会在叶璟科举的时候来，所以就先留着，不过五十两一个月也没有什么人会租住就是了。

找人把倒座楼的房费写在几张大宣纸上后，杨凝找人做了几块木板，将价目贴在木板上，找人摆在东南角门的入口。

不少人看着这个价格和能够合租的说明，都到了风雅集门前看了看。

落差太大了。

风雅集门前和南楼入门是有多豪华，到了这倒座楼——胜意楼，落差就有多大。

虽然也是新楼，放在外面也属于风雅别致的一类，可确实太素了。

大楼用桐油上漆，虽然防蚊虫，却失了几分美观。

木地板也上了新漆，脚踩地上，留下几个脚印。

窗户糊着窗纸，里外两层，遮光性极好，

说句实话，在外头很难住到如此新又如此精致的房子，还有着大院子，院子外放了三排用竹竿做的晾衣架，还有三个长长的凉亭，说是给他们晒换洗衣服的，若是下雨天，则可以将晾衣架放进凉亭里。

他们院子和南楼的主院是分开的，属于比较偏僻的犄角旮旯。

从张贴木板到晚上关了角门，这栋楼的入住率已经满一半了。

六钱银子一个月，柴火免费用，每日赠一根蜡烛，蜡烛一支在青州府城里书店单卖一支是五文钱，一个月光蜡烛都能回一百五十文的银子，更别说还有免费的热水、姜茶、热茶了。

杨凝的蜡烛是用系统购买的，这里的物价一支蜡烛值五文钱，一钱银子也就买二十支蜡烛，但系统里一钱银子能买两百五十根蜡烛。

这里头最贵的也就是柴火了，但是灶内的火只需要一点柴就能烧得极旺，都以为是柴和炭好，其实是加了科技，这也节省了至少一半的成本。

银耳在古代是八珍，但在系统里可不是，一钱银子能买整栋楼四十八户都够喝的银耳汤，更别说只提供一碗了。

第二日，就一个上午，所有房间都住满了。

有些人是短租三个月，这种放一楼，二楼是租半年的，三楼则是租一年的。

南楼是有浣衣区的，若这些人也要南楼的杂役帮忙，则需要自己和南楼的杂役谈价格。

更有不少人问有没有通铺，比如那种可以五六人一间的，价钱再便宜些。

杨凝不是没想过这个打算，但是最后还是放弃了。

因为太穷的人，长期在这样的环境里，容易心理扭曲。

别人一顿饭就是五六两，而这五六两却是比他全部的身家还多，万一没考上，当场崩溃了怎么办？

要是做出一些过激行为，她的生意还做不做了？

六钱银子是她计算过的一个安全区。

能拿出最少三个月的一两八钱的银子，说明家里能有赚到一两银子的能力，属于小农，这类一定是家里有田有地的人家，不会冲动。

在更多时候，有一定的软肋的人，会考虑的更多。

同时，比之下的穷人家的孩子有条件能读上私塾，同时也会更勤奋，出科举成绩的概率也会更高。

按抽卡概率来讲，他们这阶段，容易出蓝卡或者是紫卡。

进化成金卡和橙卡就看他们的造化，有没有人愿意供养了。

城里客栈的入住率仍旧居高不下，今年虽然有风雅集抢生意，但学子仍旧太多，县试考童生不限门槛，所以基本上每年的考生都会特别多，数以千计。

过童生试的都会冲击府试和院试，不过秀才每县每年只取十五人，故而每年考秀才的人几乎是都越来越多。

益都县又是附郭，城里的客栈和民居从来只有不够租的份。

到了第三日，城中心距离府衙和府学近的客栈与民居都已经租满了。

晚来的考生的住宿范围逐渐往周边扩散。

等城郊都租满之后，不少学子就开始拼房了。

杨凝的胜意楼一间十步的大小是特意丈量好的，基本上一人一间刚好，若是多一个人就有点挤了。

所以不少学子想出租来着，却苦于地方确实太小，忍痛没赚这几分银子。

吕红叶打着算盘，也不由感叹一声，杨凝这东家真是鸡贼啊。