第255章楼市的疯狂

第255章楼市的疯狂

3月2日，星期六。

鳄鱼恤大厦。

翌日周末，刘志成在会议室里，和手下开了一个会议。

参与者都是鳄鱼恤集团的高级职员，会议内容为‘收购英国哈罗斯精品百货’的可行性。

鳄鱼恤集团总经理黄启松亲自做了汇报工作：

“老板，经过我们一个多月的考察和策划，认为收购哈罗斯精品百货的方案，完全可行。

“‘哈罗斯精品百货’在英国是与harrods及selfridges齐名的三大百货公司之一。”

“1813年由benjaharvey创办于伦敦，几经转售，在1985年又被burtongroup（伯顿集团）转购。”

“伯顿集团是一家主要生产制服、西服的大型成衣集团，哈罗斯精品百货自八十年代末期，便开始产生亏损。”

“主要原因是销售的品牌全部为奢侈高档品牌，而销售的产品太杂，有皮草、地毯、丝织品、箱包等”

“我们经过多方市场调查，认为你说的方案非常可行：将‘哈罗斯精品百货’的定位转变为时装为主，同时引入餐厅以及美妆等部门，丰富‘哈罗斯精品百货’的业务，将其变为一家综合高端百货。”

“至于为集团能带来什么，我们仔细分析过，自有产品的档次都不能入驻‘哈罗斯精品百货’，只能引进欧美高档时装。”

听完黄启松的汇报，刘志成思考了一下，然后问道：“和伯顿集团的接触情况怎么样？”

黄启松说道：“他们非常想出手，不过见我们是华资，也想宰我们一笔，喊价5500万英镑！”

确实贵了一点，5000万英镑还差不多！

不过别人也不傻，知道鳄鱼恤集团希望收购，以此来进军欧洲零售业，同时将哈罗斯精品百货引进亚洲。

特别是引进亚洲这一条，就对鳄鱼恤集团非常有利。

刘志成又问道：“假设收购之后，行政总裁有没有人选？”

黄启松马上说道：“原来的行政总裁约瑟夫，应该可以胜任，他不是伯顿集团的土著，而是在哈罗斯精品百货工作了十几年。”

刘志成点点头，确实这是最好的人选，因为他熟悉欧洲的零售业。至于前期产生亏损，这和行政总裁没有太大的关系。

毕竟可能是伯顿集团的大方针不对，也和这两年应该的经济萎靡有关系。

“好，我们马派人正式和伯顿集团谈收购的问题！”

肯定要收购，一旦拿下这家百货公司，先不说可以让它扭亏为盈，其余还有很多好处，比如：

第一，经营几年后，可以进行上市，然后将这家上市公司作为鳄鱼恤集团在欧洲的旗舰，继续进行收购。

第二，引进香江、湾湾、新加坡，但短期内不适合引进内地。

第三，通过这家百货公司，鳄鱼恤集团也可以在欧美品牌零售上耕耘。

几天后，和伯顿集团的谈判比较顺利，伯顿集团见鳄鱼恤集团非常坚持的出价5200万英镑，便没有再坐地起价。

他们现在只想丢掉这个赔钱的百货公司，有华人接手简直是上天的恩赐。

刘志成也没有纠结太多，鳄鱼恤集团要想真正的扩张，只有通过这类并购，业绩太好的欧洲百年品牌，轮不到华资公司。

特别是法国的国宝级品牌，刘志成更是没有可能收购，除非这个品牌常年亏损。

并且没有太多的本地人来竞争，才有可能被政府批准，比如说潘廸生手中的法国‘彭都’奢侈品品牌。

要知道，高卢鸡的‘拉图’被日不落人收购之后，都引起了悍然大波。

其后高卢鸡费尽心力又将国宝级红酒品牌回购了回去。

所以说，涉及到欧洲百年品牌的收购，其中的难度是非常大的。

此次收购这家百货公司，倒不需要经过伦敦政府的批准，手续相对简单！

价格谈拢之后，鳄鱼恤集团便派驻团队审计‘哈罗斯精品百货’，然后才能正式签约。

不过后面的事情，自然有黄启松这個总经理来搞定了。

接下来的两天，刘志成进行了鳄鱼恤集团伦敦总部的高级职员招聘，并选中了三名高级职员。

其中一名叫做伊恩的日不落人，被他任命了鳄鱼恤集团的副总裁，并专门负责欧洲事务。

鳄鱼恤集团的业务主战场依旧是亚洲，刘志成之所以让它来欧洲发展。

因为这边是世界时尚的中心，他是希望将欧洲的优点，拿到亚洲去。

发展哈罗斯精品百货这个品牌，都是希望带动亚洲的业务增长。

至于欧洲本身，只是希望不要亏钱，能有不错的长期稳定的盈利即可。

时间匆匆，转眼十天时间过去。

1991年3月，香江楼市蓄势而发，升势凌厉，尤其是设备齐全的大型私人屋邨更是成为抢手货，包括黄埔花园、太古城、康怡花园、杏花邨、德福花园等。

特别是太古城楼价更是从2月底开始，从2300港币每平方尺急升至3300港币每平方尺。

而黄埔地产的‘汇景花园’，是地铁沿线最后一期的大型私人屋邨，备受市民的欢迎。

不过汇景花园的销售期是下个礼拜五，怎么可能因为这些人排队，就能提前进行销售，那样会乱套的。

此时，汇景花园售楼部前，人群鼎沸，不时有社团分子虎视眈眈。