第369章一炮打响
“项目销售情况持续向好，目前已经销售了1100套房源，照目前这态势，估计再过一个月整个楼盘就可以售罄，这在芒水绝对是创造性的，是绝无仅有的！”陈继军激动道。“很好，市场没有因为我的事情而受影响那么我们也不能盲目乐观，对潜在竞争掉以轻心，必须再接再厉，一鼓作气将项目售罄我们才能最彻底放心！”
“一定完成领导指示！”
“回款情况如何？”
“目前总共回款一个亿了，后续还有，我们现在五证不全还不能办理银行按揭只是收了30%的首付，贷款部分得到我们证件齐全了才能办理！”
“一次性和分期付款的多不？”
“不多，加起来也就5%左右！”
“那就得加紧证件的办理！”
“现在已经办了两证，第三证正在递资料。”郑婉蓉便削苹果边说。
“我们已经算是速度最快的了，王县长特意给各部门打过招呼的！”郑婉蓉补充道。
柳云起很清楚这一点，他总结道：“你们的工作做得很心知认真高效，我很满意，希望大家继续保持这个势头，目前来看销售已然不是我们的重点了，重要的是工程和证件的推进，所以接下来就要辛苦楚总和小郑了，要争分夺秒快速推进，只有这样我们芒水项目才会真正的做到完满成功！到时项目结束了我给大家摆庆功酒！”
几人被柳云起鼓励一番，如同打了鸡血斗志昂扬的走了，柳云起也得意的一阵轻松。
“你看你那样，就知道蛊惑人家为你卖命挣钱，自己住院也不消停，把医院都变成办公室了！”赵灵珊嗔怪道，但脸上却尽是欢喜高兴的表情。
“我不让他们拼命挣钱我能娶上你赵大小姐吗？再说了我的钱还不是你的钱，我这么辛苦在带病在医院加班努力还不是为了你和孩子，不然你以为我不愿意当甩手掌柜，逍遥自在啊！”
赵灵珊被说的满脸甜蜜道：“是，你能行，你是咱们家的大功臣，我就是那仆人命，生该服侍伺候你！”
柳云起在医院住了一个月后出了院，他没急着赶往芒水，因为那边想项目现在销售已经进入到了尾盘，仅仅剩下不到200套房源，紧要的工程和证件口有楚天蓬和郑婉蓉把控着他很是放心。
永丰苑项目也传来好消息，320名排号客户，选房成功310人，解筹率达到惊人的97%，成绩斐然，解筹过后三天，夏映雪打来电话问他急用钱不，如果急用她可以将解筹款项先紧着他用，柳云起说暂时不需要，拒绝了夏映雪的好意，其实他也很想将银行贷款尽快清了，但是他知道夏映雪此时资金肯定也比较紧张，他不能只考虑自己。
柳云起进军房地产界一炮打响，他没有停下来，现在手上已经无房可售，他必须去开拓新项目。
柳云起一回公司便叫来秦明月、李文海、于启亮、楚天蓬、陈继军他们开了一个会议，关于新项目拓展的会议。
在会上柳云起说：“现在我们开发和参与开发的两个项目都形势良好，尤其是芒水项目已经进入尾盘期，我们现在处于无盘销售的尴尬境地，我不想就此等待，等项目交房后再考虑其他项目，我们必须要有时不我待的紧迫性，必须抓住现在这个大好时机，扩大公司规模，拓展项目，大家对我的看法有什么意见，都可以讲讲，咱们一起讨论下！”
楚天蓬先开口道：“我觉得还是谨慎些好，目前虽然看着形势良好，但谁不上来就会有变化，比如07年国家出台的房地产调控政策，在房市受08年5.12地震影响后虽然政策出现了松绑的迹象，但是谁也不能保证在今年以来地产持续过热的情况下国家会不会重新出台相应调控政策给地产降温，我们不要忘了中国市场尤其是房地产市场可是个受政策影响极为严重的市场，一旦政策收紧以我们目前的资金积累情况，上一个贷款还未还清的额情况下再度扩张，恐怕风险大于机遇！”
楚天蓬虽然是工程出身但对房地产市场的研究可谓专业深入，他的一席话使在坐的所有人都陷入了沉思，这些人都是在房地产市场摸爬滚打多年的业界精英，谁会听不出他话里所蕴含的意味，即便是有支持柳云起观点的人也得斟酌再三确保自己也能有理有据才敢发言，场间陷入了短暂的寂静。
“陈总说说你的看法！”柳云起见无人说话便点名陈继军道。
陈继军见无法逃避干咳一声道：“关于这件事我私下里也和楚总进行过多次交流，我们总体观点一致，还是希望公司能够走得稳一点，将芒水项目完全做完后，哪怕不到交房的时候，起码等五证齐全银行按揭放款之后，我们还了银行的贷款之后再买地扩张，做下一个项目，这样才更科学一些，即使有风险有施工单位的垫资，加上我们旗下其他三个公司的资金进账，起码我们能撑个两年没有问题，这样即使有风险也不怕！”
“李总你的观点呢？”柳云起看了李文海一眼道。
李文海筹思良久道：“目前看来这道题是没有最佳答案的，因为我们谁都无法确切预知未来，如果从保守止损的角度看，楚总、陈总他们的观点会更好一些，但如果从机遇把握和市场扩张的角度来说，柳总的想法似乎更好一些，人常说‘富贵险中求’嘛，如果要说起我个人的想法我也赞同楚总、陈总的意见！”
李文海很是狡猾，他各陈利弊后才婉转的表达了自己的看法，但他的反对无疑像是一记响亮的耳光抽打在柳云起的脸上，依然让柳云起双颊热痛，他心一凉，正要向秦明月寻求支持，没想到一直不作声的于启亮发话了。
“我支持柳总的想法，趁着市场一片大好的最佳时机我们必须全面铺开，极速扩张，在竞争对手都踟蹰不前，观望犹豫之际强占市场份额，这样我们才能在目前诸侯混战的房地产界占得属于我们的一席之地！”