251左右逢源
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<divclass="novel-fm-asr"><spanstart_time="990">本节目由番茄畅听出品,<spanstart_time="5870">第251集位置确实是非常好,<spanstart_time="11180">出租的广告才贴出来一天,<spanstart_time="13260">就是被沈云给看到了,<spanstart_time="15500">本以为自己速度够快,<spanstart_time="17220">结果今日竟然也有人看上了这位置。
<spanstart_time="21700">老板,<spanstart_time="22660">就剩一奖,<spanstart_time="23300">诚信,<spanstart_time="24100">我先交的定金。
<spanstart_time="26970">沈云望着他,<spanstart_time="28090">没好气地说道。
<spanstart_time="29890">这小胡的中年男人也是一脸为难。
<spanstart_time="33760">哈,<spanstart_time="34630">抱歉呀,<spanstart_time="35430">他给的实在是太多了,<spanstart_time="37270">并且人家愿意三倍违约金退给你,<spanstart_time="40030">这还不行呀,<spanstart_time="41070">你瞧瞧你这啥也没干净,<spanstart_time="43430">赚几万块钱我都能盘下这个店了,<spanstart_time="47690">还差这几万块钱吗?
<spanstart_time="50150">之前谈的一年50万的房租,<spanstart_time="52270">三层楼的位置,<spanstart_time="53790">虽然房子是有点老了,<spanstart_time="55590">但是简单翻新一下,<spanstart_time="57230">凭借自己的手艺,<spanstart_time="58790">相信将生意做起来并不是多大的问题。
<spanstart_time="62090">但眼下如果加价了的话,<spanstart_time="64080">这老板很有可能后期还会要求加价。
<spanstart_time="67760">生意一旦做起来,<spanstart_time="69160">他就会想方设法地提高房价,<spanstart_time="71920">就算是签了合同,<spanstart_time="73280">他也能从中给你搞点事情。
<spanstart_time="75850">有些事情,<spanstart_time="76530">你一旦妥协了一次,<spanstart_time="77810">那就会面临无数次的麻烦。
<spanstart_time="80130">沈云这一点那还是很清楚的。
<spanstart_time="83170">楼上缓缓走下来的两个男人,<spanstart_time="85690">一个稍微年轻一点,<spanstart_time="87090">大约三四十岁的样子,<spanstart_time="89030">一个年纪稍大,<spanstart_time="90110">六七十岁的模样,<spanstart_time="91790">一直从楼上交谈了下来。
<spanstart_time="94830">白老板,<spanstart_time="95670">就按照我们刚刚谈好的价格签合同吧,<spanstart_time="98510">占门面,<spanstart_time="99190">我看上了,<spanstart_time="100060">位置采光都非常不错。
<spanstart_time="102610">崔师傅也瞧了瞧,<spanstart_time="103730">这位置的风水都挺不错的,<spanstart_time="105690">价格也合理,<spanstart_time="106650">直接签10年吧。
<spanstart_time="108730">这西装革履的中年男人双手背在背上,<spanstart_time="111770">轻声说道。
<spanstart_time="113470">小胡子房东装出了一脸为难的模样,<spanstart_time="116430">不由冷声笑道啊,<spanstart_time="118990">抱歉呀,<spanstart_time="119870">这位小姐先定下来的,<spanstart_time="121510">但是这价格目前还没有谈好。
<spanstart_time="125170">意思也很简单,<spanstart_time="126450">价高者得,<spanstart_time="127970">他就是想要在两家竞价之间谋求个最佳的利益。
<spanstart_time="132090">沈云也是抬起头,<spanstart_time="133730">秀眉微蹙地望着这男人房子是我先交了定金的,<spanstart_time="139880">这位先生,<spanstart_time="141320">做生意都是要讲究个先来后到的,<spanstart_time="144400">你说是吧?
<spanstart_time="146800">在金钱面前,<spanstart_time="148040">从来就没有什么先来后到之说。
<spanstart_time="150360">这房租在以往的价格上再加20万一年。
<spanstart_time="154440">这西装革履的男人轻描淡写地摆了摆手,<spanstart_time="157760">说道一听再加20万,<spanstart_time="160970">这可就是70万一年了。
<spanstart_time="163170">那小胡子男人看向了沈云,<spanstart_time="165250">笑眯眯地问道沈小姐,<spanstart_time="168330">要不再加点?
<spanstart_time="170930">有钱了不起吗?
<spanstart_time="173570">他恶狠狠地瞪了这男人一眼,<spanstart_time="175650">没好气道。
<spanstart_time="177250">可着西装男人一脸得意地耸了耸肩哈,<spanstart_time="181810">抱歉呢,<spanstart_time="182730">有钱真的很了不起,<spanstart_time="184570">有钱能够从别人嘴里夺吃的,<spanstart_time="187090">没钱能办到吗?
<spanstart_time="188290">办不到,<spanstart_time="189450">做生意本来就是价高者居上,<spanstart_time="191740">你既然想要这房子,<spanstart_time="193140">那就拿出你的实力来竞争,<spanstart_time="195140">而不是在这里用眼神来秒杀。
<spanstart_time="197260">我如果给不起价,<spanstart_time="198980">这房子就是我的了。
<spanstart_time="202110">80万沈云咬牙切齿地望着他,<spanstart_time="205910">沉声说道。
<spanstart_time="208500">谁说我给不起价了?
<spanstart_time="211360">听到80万,<spanstart_time="213030">这小胡子男人那笑容都快要憋不住了。
<spanstart_time="216150">虽然江州的物价还挺算高的,<spanstart_time="218790">可房租的租成80万一年,<spanstart_time="220710">这一年得赚多少才能赚得回来呀?
<spanstart_time="223840">三层楼的面积加起来不过150平方,<spanstart_time="227320">典型的属于楼高,<spanstart_time="228640">使用面积却小。
<spanstart_time="230640">以前这里也是个餐厅,<spanstart_time="232120">但是50万一年的房租就让对方亏到倾家荡产,<spanstart_time="236060">现在开价直接达到了80万,<spanstart_time="238780">一年到头房租水电加起来恐怕都得100万才行。
<spanstart_time="243390">但不管他们拿来做什么,<spanstart_time="245510">只要能将这房子租出去,<spanstart_time="247390">对于房东而言,<spanstart_time="248590">那也是一点亏损都没有。
<spanstart_time="251510">80万可说好了呀,<spanstart_time="253370">沈小姐金口玉言,<spanstart_time="254760">可不能反悔。
<spanstart_time="256680">房东生怕她一下反悔了,<spanstart_time="258760">连忙说道。
<spanstart_time="260440">可楼梯上站着的那个西装男人淡淡一笑。
<spanstart_time="264590">哈哈,
<spanstart_time="266950">什么?
<spanstart_time="268590">不仅是这房东傻眼了,<spanstart_time="270670">就连沈云都是吓了一大跳。
<spanstart_time="273590">这个位置虽然挺不错的,<spanstart_time="275300">但是架不住周围这么破破烂烂的了,<spanstart_time="277940">50万一年都已经是虚高了,<spanstart_time="279940">毕竟现在生意有多难做大家都知道,<spanstart_time="283380">纯利润能高达50万的,<spanstart_time="285380">估计得开很大一个公司才行,<spanstart_time="287970">流水一年超过600万,<spanstart_time="289690">纯利润都未必有50万。
<spanstart_time="292600">小胡子房东一脸激动地望着他说道。
<spanstart_time="297630">马上签,<spanstart_time="298430">沈小姐,<spanstart_time="299070">你还加价吗?
<spanstart_time="299990">要是不加价,<spanstart_time="300750">我可就跟他签合同了。
<spanstart_time="302980">你沈云顿时无语了,<spanstart_time="306290">现在他手里刚好100万流动资金而已,<spanstart_time="309090">如果全部拿来租了房子的话,<spanstart_time="311050">后面可如何开展呢?
<spanstart_time="313190">就在这时,<spanstart_time="314350">门外传来了一道声音。
<spanstart_time="317110">聊得怎么样了呀?
<spanstart_time="319510">莫海从门外缓缓走了进来。
<spanstart_time="323730">诶,<spanstart_time="323770">你可算来了,<spanstart_time="325170">现在这价格从50万一年谈到100万一年了,<spanstart_time="329050">你觉得呢?