第136章托底计划
“对了，苒苒，你上次电话里不是说想去海市逛逛吗？咱们明天办完事，后天就去吧。”
“好。”陈旭苒道，“你有锁定目标吗？”
“大致有，海市东岸新盖的写字楼和住宅，或者海市西岸商圈内的商铺，那里是最好的地段了。”苏晓泠补充道，“只是去考察一下，我现在可没钱。”
“行，那我们都看看。顺便住上两三天。你如果需要，我可以借你啊。我的存款除了那10个铺面花了一小部分，剩下的还都没动过呢。”
苏晓泠抱了抱拳，道，“好意心领了！咱还是先去海市看过再说吧。”
“晓晓，你啥意思？咱俩谁跟谁呀，我还怕你不还我不成？”
“苒苒，你知道的，不是这个意思。咱先去看了再说吧。”
“晓晓，你这么一说，我怎么开始没底了呢。”
“苒苒，只能说，原来这个年代的时候，我从来没注意过海市的房产，因为根本不需要也够不到。我是直到05年以后才开始有所关注的。但目前到底什么价格，我也不确定。只是听说过不便宜。”
“好吧，那我还是暂且将去海市置业的期待值调低，像你说的，先去看过再说吧。”
“苒苒，咱可以先做个托底计划，如果真要把目前手头的存款投入买房买铺，真的可以考虑平市这种二线城市。
比如“泓湖别墅”，如果10年后脱手，按照后世的成交价，大约是15倍，如果15年以后，则是30倍到35倍。听起来不多哦，但是它土地面积大呀。
再比如我买的九溪商业街铺面，每平方售价不到五千，是海市同等路段的十分之一。但是十五年后，我收到的租金总额加上铺面转让费，起码能达到我买时的四五十倍。
但海市那几个我刚才说的顶级区域，不管住宅还是商铺，以后的收益倍率都远低于平市的。
我说的信息也不全面，而且现在市面上商品房还很少，选择面不大，但个人觉得，如果现在出手的话，整体上，二线还是比一线要稳妥些。”
“行，晓晓，我记下了。”陈旭苒道，“之前我对海市和平市这块了解极少，只知道后面海市房产都是天价，但具体情况还真不清楚。”
“没事苒苒，我也只是单纯凭记忆推断，具体还得等我俩去看过再做判断。”
路过海棠糕铺时，苏晓泠买了六个，她和陈旭苒一人一个，四个带回苏母店里分给众人。
晚饭是在苏父苏母店里吃的。苏父苏母今晚照旧住在店里，陈旭苒骑着苏晓泠的自行车载着苏晓泠，两人回了家。
“对了晓晓，明天去看房时，我顺便把你的沉香放你那屋里，安全吧？”
“没问题，那里挺安全。”
第二天上午，苏晓泠陪陈旭苒去了甫南镇房地产公司，找了老唐。老唐见春节上班第一天，苏晓泠就给自己带来了生意，相当开心。
以为第一天不会有人看房，司机请假了。苏晓泠说，她俩都有驾照，只要有车就行。
老唐去财务那里领了车钥匙交给了苏晓泠，苏晓泠开着房产公司的车，陈旭苒坐副驾，老唐坐后座，三人一起去了“泓湖花园”。
看完后，陈旭苒二话没说就要了苏晓泠隔壁的两栋，回到销售处付了全款，把老唐高兴坏了。
对苏晓泠说：“苏小姐，以后公司开发了新楼盘，我就给你打电话，只要你想买，就算不能马上赶回来签约，我也会把好的位置帮你留着。”
“行，谢谢你唐主任。”苏晓泠道，“我俩的这个房产证和土地证，下来后就麻烦唐主任暂时帮我们保管一下，我们空了就过来拿。”
“这个一句话的事！只要你信得过我。”老唐拍着胸脯道。
两人离开售楼处，回店里吃了午饭，苏晓泠就带着陈旭苒来到甫南镇南5公里外的花木场。
挑了6棵水蜜桃树，6棵枇杷树，6棵桔树，6棵金桂，6棵梨树，每样一人3棵。又挑了两棵柿子，两棵板栗，两棵冬枣，每人一棵。
花木场老板开着农用车把树苗送到时，四个六十来岁的老太太也都等在了大门口，手里拿着铁锹，拎着水桶。
苏晓泠跟门卫王大爷打了招呼。
王大爷：“小苏，这是我老太婆，这几个是我老太婆在村里喊来一起帮你种树的，反正有什么要求，你跟我老太婆讲。”
陈旭苒继续押车，苏晓泠带着王阿婆四个走到苏晓泠和陈旭苒的屋子边。
老板已经把36棵树苗都卸下了，两边各18棵。陈旭苒已经付过钱，老板开着农用车走了。
“晓晓，我有点激动诶，我还从来没种过树，不知道种哪里合适。”
“先选几个地方种吧。三棵的，后院每种树各种一棵，前院每种树种2棵。一棵的都种前面。
先这么种，以后有别的想种再加吧。反正这房子大概率我想过几年重新盖的，花园也得重新整体设计，这些树有些以后也得挪地方。
这院子空着也是空着，先种着让它们长吧，这些苗都这么小，果树至少也得三年才能结果。枫树和桂树就当育苗吧，趁它们小价格便宜，长大了再买，价格就翻好几倍了。”
“这话说得对。”陈旭苒表示很赞同，“我家乔州那老宅，除了花和盆景，也没种几棵果树，真是可惜了。”
“你要不打电话回去让陈爷爷陈奶奶这几天去买苗，赶紧种上？”
“是哦，我等下就打。不过乔州的水果跟这儿不一样，我让我爷爷看着买吧。”
苏晓泠和陈旭苒带着四位老太太，先进了苏晓泠的院子。苏晓泠在前后两个院子里圈出挖坑的位置，四个老太太就挖了起来。
趁着老太太们在这边干活，二人又来到陈旭苒那边，同样圈出了挖坑的位置，老太太们挖完苏晓泠这边，又到陈旭苒那边挖。
苏晓泠和陈旭苒趁老太太们挖坑的同时，也把每个坑对应栽种的树苗搬到了坑边。等老太太们把坑全部挖完，就开始往坑里种树苗，把土回填。
等全部种好，老太们又去湖边打水，给刚刚种好的树苗浇灌。
树小，坑挖起来也快，全部忙完也才花了两个小时。老太太们带上工具，欢欢喜喜走了。
“这树是种好了，以后日常要怎么打理呢？”陈旭苒有点儿犯愁。
苏晓泠：“我想过了，还是委托门卫王大爷，让他家老婆日常过来帮我们浇浇水，院子里除除草。每月付她500块，她应该会很开心了。
除草日常一个月除一次够了，入夏以后可能要一周一次或者两周一次。果树其实也不怎么需要浇水，我们靠近湖边，海拔又低，几乎不需要浇。”