第046章副本二：014

第046章副本二：014

时间来到第二个月,新的排名悄然更新。

陆芃这次在查看数据的时候特意关注了一下这个突然冒出来的第一名，原本她还觉得是贺时干想太多了，或者是他胡诌的,结果当陆芃看到对方资产变化的时候，内心还是冒出了一股不太好的预感。

更新前,对方的资产是2,067,523，更新后的资产是2，061,762，两者之间的差值少于六千元。

这里的物价水平非常高，除了交通费以外,蔬菜水果之类最基本的食物都很贵,目前陆芃和贺时干两个人的饮食开销加起来就要四千左右。

尤其是他们来到了新的副本，就需要买各种必需品，即便第二个月需要买的东西已经很少了,但是算上别的,但花的钱也差不多翻倍了。

这还是因为他们两个人一起住分担了不少的经济压力。

而对方只有一个人，但一个月不到六千的支出并不算多,如果算上房租或者贷款,就绝对不可能只花这么一点。

而问题就出在这里。

她目前是这个游戏的第一名，陆芃原以为她要么是租房、要么是只付了房子不到两成的首付,所以才取得如此领先的地位。

但无论是陆芃推测的哪一种，都有问题,她怎么可能每个月只花六千？

这个城市的房租很贵，要是还房贷的话则更加可怕。

当然,对方可能和陆芃一样找了一份工作，或者是想到其他办法赚钱，毕竟这个游戏是大富翁游戏，对方能成为整个游戏的第一名，肯定不简单。

可是再细想，还是不对。

这里的平均工资大约一万五，就算对方的收入很高，和陆芃差不多，那么就可以排除租房的可能，因为算上存银行的利息，每个月的资产反而应该有增长。

如果对方已经首付买下一套房，除去日常开销，每个月算她能还贷两万元，五年下来也不过偿还本金120万，虽然这里的房贷利率仅2.5%左右，但五年期贷款利息也要近十万。

要是对方选择和陆芃一样在城市郊区买一套非常小的住宅，也不是没有可能。

虽然勉强合理，但陆芃总是觉得心神不宁。

明明游戏第二名的骆尧也在郊区以两成首付购买房产，为什么同样的操作，那个莫夏瑶就能从默默无闻忽然成为整个游戏的第一名，还能连续保持两个月的时间？

陆芃实在是想不通。

不过就算再怎么想不通也没用，毕竟陆芃目前距离第一名还很遥远，怎么想这都应该是贺时干会考虑的事情。

虽然目前他选择暂避锋芒，但陆芃不相信他能一直保持这样的无动于衷。

……

陆芃身处在房产中介内，看着进进出出的购房者心中有些感慨，毕竟还是新人，绝大多数都由陆芃的前辈接待，陆芃倒也不在意。

不过也因为这段时间房价疯涨，或者说，这里的房价从未下跌过，导致生意太过热闹，即便这里再怎么讲究论资排辈，陆芃也能接待到顾客。

此时就走进来一位穿着朴素的老先生，因为对方看上去甚至有些寒酸，一时间并没有中介理睬，陆芃只得赶紧迎上去。

对方见到陆芃，一时间表现得有些轻视和不满，但还是开口说道，“小姐，我要买房，这里的房子应该比较便宜吧？”

来这里买房的自然都是更追求性价比的普通人，陆芃想到未来的房地产泡沫忽然有些犹豫，不过很快她露出一抹笑容，“是呢，先生您是一到两个人居住吗？这样的话建议您可以买小一点的房子，等需求改变可以再买大的，这样比较划算呢！”

面对前来的购房者，陆芃一直都是这样建议的，无论怎么样，房屋面积小，价格也就会低一些，未来也不至于遭受很大的损失。

当然如果有人在陆芃这样的态度下还是坚持要买大的房子，陆芃自然不会阻止，因为没有她也会有其他中介来促成这笔买卖的。

果然，对方见陆芃这么说显然感到非常意外，不过对方倒没有坚持，而是有些局促地说，“房价还会涨吧？如果现在买小了，后面再换也要再花一大笔钱把？”

陆芃察觉到对方也不是非要买大的不可，便继续说道，“到时您的收入也一定会增长的，不然的话还贷款会很辛苦呢。”

听到陆芃的话，经过的袁小姐忍不住嗤笑着翻了一个白眼，似乎是为陆芃的愚蠢而感到好笑。

但陆芃自然不会理睬对方，她这么做不仅仅是为了顾客，其实也是为了自己。

在现实世界中，小户型因为总价低，装修相对便宜，所以购房门槛也相对较低，很多购房者因为经济实力有限，为了先上车所以会选择先买一套小房子，后续再置换，这样的畅销导致同片区每平米均价反倒要比大户型高出不少。

如果是自己住，总价是便宜的；如果未来要进行买卖和置换，因为每平方的单价高，换单价低的大户型时，其实也并没有亏。

虽然这只是一个游戏副本，但底层逻辑是一样的，陆芃稍微花时间解释一下，大家都不是傻子，没道理无法理解她话里的意思。

而最终起到决定性作用的还是价格，总价格低的话，购房者下决定的时候也会更果断，反而会更加高效。

几乎是双赢的局面了。

这位老先生和陆芃坐在角落里，等他听完解释，很快就心动了。

毕竟是一位上了年纪的老先生，要说名下一套房产也没有是不太可能的，多半还是看这里的房地产火热，想在此时入场投资的，买多买少都是投资，何必要冒这么大风险呢？

于是，起了念头之后，老先生就坐上了陆芃的小摩托车，前去看小户型。

当然，陆芃买摩托车就是为了载客人的，但她并不喜欢和不相关的人有太亲密的接触，就借口自己怕痒，让对方抓着后排安装好的扶手。

小户型看的人也不少，老先生在看了三四套房之后生怕房子被别人买走，就立刻拍板，决定买下。

陆芃的快速成交混迹在所有中介之中很难让人发现，直到月末，所有人才发现，明明陆芃只接待一些前辈看不上的客户，业绩却怎么已经爬到中游的水平了。

不仅如此，购房者之间也是有口碑的，尤其是在这个网络还完全没有发展的时代，陆芃如此为客户的钱包着想，嘴巴甜还不挑人，自然就从中脱颖而出，甚至被一些客人指定要求由她做生意。

另一边，陆芃定投的指数基金也在不断上涨。

唯恐市场出现转折点，泡沫破裂后使得她的资产缩水，她也在不断地关注金融方面的消息。

好在现在楼市和股市都还在不断地上升，没有任何破灭的迹象，所以目前陆芃还是处在赚钱投资两不误的状态。

第三个月数据更新的前夕，陆芃该月总收入都快要到四万元了，投资收益更是接近10%，乘以本金就是超过五万！