第66章商业帝国的准备

关于薪酬安排，朱仑计划对兼职学生实行半天100元的标准，大约需工作4到5小时。

尽管他意识到即使将薪资降至每半天60元也会有学生愿意应聘，但他担心过低的报酬会影响兼职员工的积极性，且他对手下员工有一定的要求标准。

他期望招聘到成绩中上、口才好能胜任销售、来自经济困难家庭、体力充沛能承担搬运工作，且外观不至于影响销售的学生。

选择支付兼职学生半天100元，不仅符合市场行情，还不涉及五险一金和税费的缴纳，对朱仑来说成本控制更为灵活。

相比之下，全职员工月薪4500元，还需提供食宿及五险，每月的实际支出会超过6000元。

朱仑的这一策略，在某种程度上既帮助了贫困学生，也利用了他们勤劳肯干的特点，同时精打细算地控制了自己的成本。

他清楚，做生意必须精明，每一分钱的进出都要算得清清楚楚。

但这并不妨碍他在合法合理的范围内寻求双赢，比如通过助学的名义既能减少成本，又能赢得良好声誉，甚至可能获得税收优惠等政策倾斜。

至于聘请美女学生兼职，这不仅仅是为了门面的美化，也是对外传递一种正面信号，暗示店铺之所以受欢迎总有其独到之处。

这些兼职学生的时薪同样为25元，一天200元，与其他员工的薪酬体系保持一致。

除了店长和销售人员外，各个店铺的核心运营团队并不庞大：

一位负责送货及装卸的司机；

一名处理财务事宜包括工资发放、税务、账单管理的财务人员；

一名同时担任仓库管理和装卸工作的仓库管理员；

以及一人负责人力资源管理，包括招聘、培训、薪酬协商和日常行政事务。

另外，配备一两名专职搬运工即可满足需求。

按照这样的规划，预计开设的十个商铺，全部雇佣全职员工大约需要15至16人。

当然，实际操作中可能会根据具体情况调整人员配置，如果出现人手短缺，将适时进行增补。

因此，建立一家公司并寻找合适的办公地点成了当务之急。

虽然十个摊位的扩张不会一蹴而就，但预估未来的规模以确定办公空间的需求是明智之举。

朱仑并不急于组建高端团队，初期的运营规模决定了对人才的需求相对基础。

理想的办公场所最好兼具仓储功能。朱仑考虑了两个主要选项：

首先是别墅。

独栋别墅最为理想，但考虑到实际可行性，联排别墅亦可接受。

一些小型企业偏好租用别墅作为办公地，这确实有其优势：别墅通常配备厨房、卫生间及卧室，一楼可设为办公区，而楼上则可用作住宿，省去了额外租房的费用。

通过在线平台查询，他发现300至500平方米的别墅月租金在1万至4万之间，其中不乏装修良好、月租1.5万的300平方米联排别墅。

别墅的居住属性令朱仑心动，尤其是节假日或春节时，厨房自炊的便利显而易见。

然而，别墅作为办公地点也有不便，如地理位置可能偏远，员工通勤不便，频繁的货车进出也可能引发小区管理问题。

第二种选择是传统的写字楼。

写字楼环境优雅，设施完备，且大多位于交通便捷的地段，便于员工上下班及生活。

但相应的，租金成本较高，初步调查结果显示，省会城市写字楼平均月租金为60元/平方米，优质地段可达200元/平方米，而条件稍逊的区域也要40元/平方米以上。

考虑到最小租赁面积通常在七八十平方米，适合朱仑需求的百平方米左右空间意味着每月数千元的租金，虽然可以接受，但大部分员工并不会在此常驻办公，且还需另寻仓库，实非理想选择。

综上所述，朱仑认为当前阶段租赁写字楼并不划算，待公司规模进一步扩大后，再考虑此选项不失为更合理的决策。

在考虑办公场地时，朱仑面对了多样化的选项。

首先是仓库型办公空间，通常附带少量办公室，适合团队使用。

然而，朱仑发现小型仓库稀缺，大型仓库又超出需求，且多数位于偏远的物流园区，不利于员工通勤，增加了招聘难度。

尽管偏远地区的租金低廉，但随之而来的人力成本上升不容忽视。

另一种选择是直接利用商铺，作为仓储与办公的双重功能区。

这种方式便捷性强，便于货物管理与生活起居，但商铺租金昂贵且空间利用率相对较低。

鉴于朱仑还需兼顾学业，他倾向于寻找一处改造潜力大的商铺，既能作为办公地点也能存放货物，校外一些商业价值不高但位置合适的商铺或许是个理想选择。

若能租下一栋楼，一楼作仓库，二楼用作办公或住宿，将是更加理想的方案。

对于办公选址，朱仑秉持实用主义态度，不盲目追求风水布局，认为努力才是成功的关键。

他明白有的企业家会聘请风水师，依据复杂的风水理论布置办公环境，但这些超出了他的考虑范畴。就连自己穿越时空的经历，他也无法从科学角度解释。

在经过深思熟虑后，朱仑决定优先解决办公场地问题，并意识到未注册公司可能带来的招聘难题。

亲自办理公司注册流程对他而言既不熟悉又耗时，相比之下，他更愿意将精力投入到文字创作中。

面对繁重的任务清单，朱仑认识到团队建设的重要性——作为管理者，他需要首先招募人力资源管理人员来分担工作，逐步构建管理层级，明确各自职责：战略导向与利益分配由高层负责，人才选拔与团队构建是中层的职责，而他自己目前则身兼多职，扮演全职管理者的角色。

朱仑意识到，虽然公司注册是必要的步骤，但它可以稍后处理，当前的首要任务是招聘人才和寻找合适的经营场所，以确保业务的迅速启动。

为了节省时间和精力，他考虑委托代理公司完成注册流程。

在对比了几家本地的公司注册代理服务后，朱仑并未找到完全满意的方案，这让他感到一丝挫败。

尽管如此，清晰的筹备步骤让朱仑的心情有所放松，他明白在创业路上，每个挑战都是向前迈进的一步。