第104章分流

老刘的一条街已经开了好几条，生意红火，收入稳定，他又感觉闲得发慌。

孟桃好久没给他联系让他去“讲股票了，”正考虑是不是去看看孟桃或者孟杏的时候，市工商局市场管理股董主任亲自打来了电话。

这还要从老刘的公关说起，他把烧鸡店所在地管理市场的工商所都做了公关，其中董股长他们这里他也没漏掉，就像烧香一样，逢神必拜。

市区响应上级号召，建生态家园，把市区地带一家建材批发市场迁移了出去，已经落成，正在进行招商租赁。

董股长比较有眼光，他认为刘老板有实力，可以在建材市场做点文章，就给刘老板传递了这个信息。

刘冰在工商管理部门基本上人人皆知了，能让风云人物刘老板亲自送烧鸡去结交他们，他感到刘老板一定不是一般人物，就有意结交，这次刚好是个机会，顺便还个人情。

这个建材市场一旦顺利运转，将成为本市最大建材批发市场，市区所有建材市场逐渐都要迁移出去，这个将成为中心基地。

老刘接到这个电话马上捕捉到了商机，他一口气购买了十处商铺，刚好在市场一个区占了一条街道，他没时间也没精力亲自去做批发交易，他购买是为了出租，他就坐收租金。

而且他有个想法，他准备把这些租赁管理权交给孟桃，租赁费就是孟桃的工资了。

这也算是解决孟桃后顾之忧，毕竟她现在还是单身，不知道未来会怎么样，等老了也存点养老钱，也不枉他两个相识一场。

老刘刚购买没过一周，所有商铺就供不应求了，这个市场容量很大，原来老市场的商户基本上都迁移过来了，由于建材批发需要有一定库存，占压资金较大，很多商户都是租赁商铺，没人购买。

老刘的商铺很快就成了香饽饽，他的租赁在平均市场价基础上低了一成，而且只要求预付半年租金，然后每一季度及时付租金。

他这样做就是为了及时收到租金，并且对商户也有好处，比着先交一年租金还要有押金的其他商铺更有吸引力。

商户们缺的就是流动资金，这比一次交付一年租金的不算押金也等于少了三个月租，一季度一结算类似银行分期付款了，商户们很满意。

没几天就被争抢一空。这就是资本的优势，人们常说的“越有越有。”

老刘以后啥也不用操心，就坐收租金就是了，而且每季度就会有一笔收入到账。

接下来一段时间老刘开始对自己资金做了理财分流：

在原开户行提醒下他购买了一大笔国债，并存了五年期、三年期、一年期的定期滚动存款。

然后把原来股市账户上的钱全部取出来存到了黑卡账户，惊的这个行长嘴巴张的老大，没想到这一个客户就完成了该储蓄所三个指标任务。

行长看老刘闲置资金较多，又趁热打铁，建议他购买他们代理的基金，被老刘谢绝了，这里面名堂他太清楚了，很多基金主要投资渠道就是国债、企业债券、投资股市，利益太低不说，风险也太大，不买。

他又到另一家银行开了个账户，把刘氏一条街这类收入都用这个账户。然后微信，支付宝都分别存入了一笔钱。

他不在乎钱放进去会因通货膨胀而缩水，能随时支取就行。

这样分配后他的稳定收入就是国债，定期存款，流动收入就是租金和刘氏一条街，微信和支付宝就用来日常消费。

社会上很流行以房养老，购买保险养老，老刘没有这样做，他认为房屋投资并不适合，够住就行了，它已经有两套房子了，不想再投资购买。

房地产太受政策影响了，国家经济发展一定靠的是第一第二甚至第三产业链的提升，而不是泡沫经济。

保险他也考虑了一下，他上网找到市里最大的一家保险公司，打服务电话要求派人上门服务。

这家公司服务做的还可以，不到半小时就有一个客户经理和他联系上了。

这个经理运气不错，公司派她来她认为客户也就是咨询一下，买也不会太多。

没想到天上掉馅饼了，她所在公司刚好正在搞劳动竞赛，获奖业务人员和客户可以参与抽奖，奖励出国十日游。

老刘对保险还是有一定的了解，也知道，万一有个三长两短还真能对家庭起点作用。保险大概可以分为大病，意外，投资这三大类。

他没购买大病保险，老刘感到里面条款太苛刻，而且保费和保额相差不大，所以他就把意外保险和爱人两人买到了足额，又购买了一款保底利率的累积生息的保险，也是爱人他两个每人一份。

投保人都是老刘，被保人爱人他两个都有，互为受益人。

保费每年50万。老刘看到这个客户经理拿平板的手几乎都有抖动，经理当时就要给他好处费，被老刘谢绝了，他也知道客户经理主要收入是佣金，佣金和客户保费有直接关系，他认为这都是公司制度是他们劳动应有的收获，所以拒绝了。

况且他也不缺这一点钱啊。由于他保费较高，出国十日游名额公司直接给他两个。

这个客户经理高高兴兴过来给他送了两张旅行社的票，让他万万没想到的是，老刘也拒绝了。

老刘这么多年的市场打拼，啥不明白。真想出去玩自己找旅行社或者直接出去玩，保险公司的估计品质不是多好。

他说“你们天天做市场很不容易，面对很多白眼，所以这两张票让给你，让你父母出去玩几天吧。”

这个客户经理感动得眼泪都流出来了，她也没少和各种客户打交道，像老刘这样有钱的客户这么的理解他们而且没有一点看不起他们反而还跟尊重，使得这个客户经理对老刘佩服极了。

她不知道怎么感谢老刘，老刘说，“你能长期做下去就是对我的感谢。”

客户经理深深鞠了一躬，“放心我会像柴田和子一样做到老。”

老刘不知道谁是柴田和子，估计是个保险业的伟大人物吧。