第94章

第94章

宋怀言在深圳租的一室一厅，其实就是上辈子他租的那个。

甚至他在这个地方开的两个小店，地点也跟上辈子他开店的地方差不多。

不过上辈子，他开店开的很晚，开的店面也是纯粹的汽车维修店。

但这辈子，他在深圳开的两个小店，并不是李晓玫理所当然认为的两家汽车维修店。而是一个汽车维修店，一个手机音响店。

上辈子宋怀言是在这里打工很多年，努力了很久才开起了店面，才逐步的一点点赚到钱，一点点重新站了起来。并且又在后期宋爷爷逐渐真正年老时，一点点的又把一部分生意转移到了沈阳，开始帮助他以前同学和朋友的。

而这辈子，他们是沈阳生意做的正好时，他把一部分租金抽调到这里。是沈阳那边朋友和资金在支持着这边，他到这边直接拿着钱考察开店的。

“我原本的计划是全部都开维修店的，但意外发现这边的手机卖的很快，也有很多人玩音响，就决定不把鸡蛋全部都放到一个篮子里了。现在高哥，赵哥他们帮我看着那边的几个店面。我每个月就算什么都不做，也能收到差不多一万多，有了这笔钱也足够我在这边瞎折腾了。”

深圳的天气真的比沈阳高的多，宋怀言和李晓玫来到深圳后，第一天短暂休整，第二天就去国贸买了新衣服。如今第三天他们一起去看店时，穿的都是比较清凉。宋怀言是简简单单黑色短裤白色t恤，李晓玫则是满大街大家都穿的漂亮无袖碎花连衣裙。

他们脚上踩的，也是他们昨天在国贸花费二十块买的黑色情侣凉鞋。

这样装扮，出去逛街绝对是合适的。但如果去上班，其实是有那么一点点不正式。

但宋怀言和李晓玫今天毕竟不是去直接上班，是计划在店里待一会就出去继续逛街的。所以尽管感觉有那么一点点不正式，但他们还是穿上了昨天新买的休闲服饰，脚上也穿着露出脚指头的凉鞋。

带着李晓玫逛过自己的面积稍大的汽车维修单，又去了面积稍小只有二十平手机店后。在后面那个小小的只有几平米休息室外加小办公室，宋怀言就仔细的跟李晓玫解释了一下，为什么他没有按照计划全部都开汽车维修单，而是把其中一家店面开成手机音响店。

“这样挺好，等赚钱了，你就赶快先贷款买房和买铺面。我看这里的房价，应该会比我们沈阳的涨的厉害的多。现在买了，以后肯定会十倍百倍的涨。”

坐在他们的小休息室里，擡头下意识的环视着前面小货架上堆得满满的大哥大盒子和各类音响盒子，又看看下面挤放着三个女士包包，李晓玫下意识道。

“嗯，我也觉得在这边买房挺好的。到时等冬天了，我们可以来这边躲冬，夏天了我们就可以回我们沈阳。现在我先攒攒钱，等攒够钱了我就买。”

转身给坐在小椅子上李晓玫倒了一杯水，随后宋怀言就微笑着说起了自己攒钱计划，也说出了争取五年内在深圳全款买房的计划。

李晓玫端着温热杯子，认真听他说话。

宋怀言说他的那些计划时，李晓玫捧着手上的杯子并没有打断对方。但是等对方真正说完了，李晓玫还是毫不犹豫提出了反驳。

“宋哥深圳的房价跟我们沈阳的房价是不一样的，我们那边的房价虽然年年在涨，但那个涨幅并不算特别夸张。所以你感觉，与其贷款还不如攒两年钱直接全款购买，就有一种攒两年钱全款买房更加划算的感觉。但这边的房价，你如果有认真打听过，你就应该知道这边房价涨幅是特别恐怖的。我们是几年时间从一两百涨到五六百、七八百，这边却是从过去两三百直接涨到现在的两三千甚至四五千了。

就是你在沈阳今年不买房子，攒个几年全款再买，到时也就涨了百分之七八十，再夸张一点可能是又涨了一倍。因为房价本身就不算特别高，所以你的感觉其实并不会太强烈。但这边你今天两三千四五千不买，过了几年等你攒够二三十万时候，可能到时房价已经变成一万多，两万多了，到时你二三十万可能还不够付首付。

到那个时候我们想买一个一百平房子，可能就不是翻一倍需要四十万这么回事了，可能是需要一百万以上了。所以这边买房子，我们还是老老实实的贷款吧。如果能买，还是要早点买，越早越好。到时这个房子，其实也是一种投资，不一定就只有居住这个属性的。”

因为这件事情很重要，所以不自觉李晓玫就再次多说了一些。

如果如今的宋怀言没有那个能力，李晓玫肯定不会多说，肯定不会给他这个压力的。

但现在他们在沈阳是有三个汽车维修店和三个电器店的，那几个店面除了最开始的中街店依旧租用王叔家的店面外，其他的店面都是宋怀言凑钱全款买的。

沈阳现在大部分人的工资，已经从之前几年前的五六十，涨到现在一百五左右了。那些工资高的，已经涨到两百多了。而他的几个店面，每家店面一个月至少能给他赚两千的纯利润。有时候生意好了，他的维修店和电器店甚至每个月能给他带来四五千纯收入。

一家店最低两千多，六家店面一个月纯利润就是一万二左右。

正是因为他们做的生意确实赚钱，宋怀言才在几年时间陆陆续续又买了五个铺面，又开了几个分店。

也正是有东北那边的经济支持，他才能带着钱直接来深圳考察和开店。

如果是一年前，宋怀言刚刚来深圳的那一年。

他要花钱找关系，花钱找铺面，花钱办手续，花钱开新店。

那个时候，他来这边没有站稳脚跟，天天的一味的花钱，李晓玫也肯定不会乱说的。

但如今眼瞅着他在这边都算短暂稳定了，手机店有三个女店员，汽车维修店甚至有十来个员工。

如此的情况下，李晓玫自然就忍不住多说了。

“我明白，但最近深圳的房价又开始降下去了。有些原本达到一万块的高价房源，最近好像突然降到了九千多。大家说看这种情况，深圳的房价可能还会下降，我就想再慎重一点。”

在买房开店这样的事情上，李晓玫一般都说挺正确。宋怀言从以前开始就很看重她的观点，看出她的认真，他稍微上前了一点。就半坐在李晓玫面前小桌子上，开始跟她说最近这边房价最近变化。

“下跌了？”

李晓玫并不是房产方面的专家，她现在说的很多话，其实都是根据自己上辈子所见所闻说的。

在她的印象里，深圳前期的房价确实很便宜，后期涨的更是让普通老百姓望尘莫及了。

在她的印象里，这个东西应该一直都逐渐上涨了。所以此刻听到宋怀言说了一句下降，李晓玫就下意识的愣了一下。

“对，说是什么触顶回落了。反正深圳很多现在房价很高的楼盘确实下降了一些，但一些本身不算特别高的，像一千多的，两千多的，还有三四千的，房价还是没有变的。”

“那就不要管那些太高的，反正一平米一万的地方我们肯定买不起。看到那种一两千或者三四千的，如果合适你就买上，最多到时我们一起还贷款。”

虽然搞不清深圳的房价为什么会下降，但在听到现在这里还有一两千和三四千的房子后，李晓玫还是固执的保持了己见。

“那好吧。”

深圳现在甚至都有零首付的房子，房价除了罗湖最贵外，其他地方都算可以。

看出自己妻子的坚持，也仔细的考虑了一下自己的经济情况，之后的宋怀言就认真的点了头。

这个下午李晓玫和宋怀言原本的安排是去附近公园和步行街逛逛的，但因为李晓玫突然提到了买房，最后他们就去外面找房子了。

李晓玫本来应该对深圳不熟悉的，但上辈子她其实是在这个地方打过两年工的，也跟宋怀言在这个地方生活过一年多。

宋怀言是确确实实的来这里一年半了，已经完全熟悉这里了。

所以一说买房，宋怀言就带李晓玫去这边最繁华的罗湖区了。