第78章文化产业园

这一箱普洱茶饼，价格怕不是已经接近百万了!

饶是李老不怎么在乎钱，这一刻却也难免动容!

有些激动，有些欣慰，自己弟子这么孝敬自己，无疑是最让他高兴的事儿了!

然而，当他如同得到稀世珍宝一样，准备好好将这些普洱，一个个收起来的时候，却突然看到了，刚才夹在其他几个茶饼中间的，一个茶饼!

呆立当场!

李老又一次差点被送走!

宋聘蓝标?

李老使劲儿的揉了揉自己的眼睛，依然难以相信眼前的一幕。

任以虚不知道，不代表李老不懂!

宋聘号茶庄，可是清代光绪年间，就已经成立，以普洱茶闻名。

虽然后来与乾利贞号合并，但依然是最顶级的普洱生产者。

宋聘号圆茶分为红标和蓝标两种，但无一不是普洱中的精品。

作为饮茶爱好者，李老清楚记得，一次嘉德拍卖会上，宋聘蓝标，曾经拍出过，一百八十万的高价。

这对于一饼小小的普洱茶来说，绝对是不可思议的天价了!

要知道，一饼普洱茶只有308克，这么算下来，每克单价，接近6000元!

比黄金的单价，都要贵出接近20倍!

假如真喝这种普洱的话，就按照一次5克左右冲泡，那么品一次茗，就要三万块了!

这绝对是正常人，想都不敢想的事情!

李老懵了!

哪怕他自己也有收藏普洱的喜好，却也绝对没有这个级别的收藏!

一时间，李老已经有点说不出话来!

这边任以虚已经和管委会的工作人员，打完了电话，咨询了入驻文化产业园的相关问题。

着实激动!

当任以虚得知，通过审核的企业，入驻文化产业园，会给予七折的底价时，可真是感觉喜从天降!

目前确定，折扣后，一亩地的价格为400万元整。

那样的话，任以虚拿下一百亩地，就只需要四亿元。

这一次公盘之行带回来的现金，就已经足够了!

不用说，盘它就对了!

当务之急，任以虚是要赶紧去注册一家文化公司，然后和管委会签订合同，买地准备入驻文化产业园。

而且除了地价的折扣，管委会还有一个，更令人不可思议的优惠，那就是八年免税!

而且是从开始经营算起，前期的建设期并不算在内!

这绝对是非常难得的实用优惠了!

其实，之所文化产业园，能对入驻企业，给予如此大的优惠，就是因为上海大力发展，文化产业的需求。

和正常的经营不同，文化产业，往往并没有那么大的利润，前期庞大的投入，不知道多少年才能收回成本。

这就很难吸引投资者!

那么，想要文化产业园成功，就只能依靠官方的投资。

而现在给予企业优惠，吸引企业入驻，就能大幅度减少官方的投入。

管委会对于任以虚的入驻，渴求迫切程度，甚至超过了，任以虚自己想要入驻的迫切程度!

其实也很好理解!

文化产业的回报率，和投入完全不成正比，尤其是博物馆!

还是拿国家博物馆举例，正常情况下，国家博物馆一年能接待游客800万左右，门票收入按照八亿计算，而门票这一部分的利润，绝不会超过两亿!

毕竟那么大的场馆，人工开支，设备维护，古玩的养护，水电消耗......加起来绝不是一个小数字!

就算将来任以虚的博物馆，也能达到这个营收水平，每年的净利润，也能达到两亿元，可这又有什么值得炫耀的呢?

要知道，博物馆的总投资，可能要达到20亿到30亿，这还仅仅只是地价和工程投入，如果再加上其中的藏品，那妥妥百亿以上。

很简单的计算，多少年能回本?

这么看来，文化产业，可能根本就不是一个，赚钱的产业!

所以，文化产业园，才会给予入驻企业，如此大的优惠!

当然，博物馆的收入，肯定不止门票收入这一块，对于故宫和国家博物馆来说，他们的文创收入，都是倍于门票收入的。

可任以虚的私人博物馆，在名气上，短时间内，根本就没有办法，和两大博物馆，相提并论，文创这一块，恐怕很难有什么实质性的突破。

反正，不赚钱就是了!