第416章：展望(20)

这几句话听着是赞扬，实际是揶输，嘲讽了苏军和

阿富汗民兵的“打草谷”传统，要不是巴基斯坦实在没啥

工业化，否则契尔年科一定会指挥下面人把有关重型设

备全部拆卸、搬走的。

即便如此，被苏军炸掉的巴基斯坦发电厂、大坝、

水库、铁路枢纽乃至清真寺也为数不少，尤其那些缴获

的巴基斯坦弹药，苏军都懒得要，全部就地安排一同摧

毁了。

不是说阿富汗人也信仰伊仰斯兰教么？

信仰归信仰，真动手去炸也没什么了不起，更何况

巴基斯坦伊斯兰教除主流的逊尼派外，还有不少的什叶

派、艾哈迈迪亚派和加法里派等，逊尼派炸毁他们的清

真寺，一点心理负担都没有。

到目前为止，关于苏联已允许军队经商的正式文件

还没流传出来，但小道消息很明确了，在最前沿的瓜港

就更清楚。

甚至都不用莫斯科下文件，光看这些架势就知道阿

富汗藩镇态势已形成，唯一的关键是，团结港和俾路支

走廊归不归阿富汗派系管。

博弈的最终结果是团结港和俾路支不归阿富汗管，现在落到戈尔巴乔夫派系手里，勃勃也能表示认可，多

少也算内部制衡。

不管怎么说，大山头下还有小山头呢！

顺着这思路，主席顺带问起瓜港房地产市场发展思

路。

朱镕基道：“安置房制度制定与出台时，我还在发改

委，这一说也有15年了。

最开始定的指标是，以上海为例，48平方米住房是

两个双职工税前8年的合计收入，北京、天津、南京、武

汉大约是5-6年，东北可能是4年….

老实说，最开始这标准偏高，但没办法，上海住房

实在太紧张了，政府还要顺带解决滚地龙问题。

当时还张罗着向汉洲移民，房价高一点也有向汉洲

城市推送移民的用意。

上海房产税也是全国最高的，按顶格收，1.5%，且

二套、三套会自动加码，二套就是3%，三套就是4.5%，

每多一套就加一倍。

全国能有这么高房产税的地方也不多，就我了解，

除上海也就只有西贡、香港、星洲了，其他大部分城市

是1-1.25%，像北京、天津就是1.25%，我们瓜港取下

限，1%

诚然，多套房通过户口拆分、继承流转等因素很容

易消解，但至少首套1.5%的房产税板上钉钉，所有人都

跑不了。

随着居民收入快速提高，尤其是比房价涨幅更快的

提高，有关系数终于降了下来，上海目前可能只有5出头

一点点，不到6，且对应基数从48平方米升级到了54平

方米；其他城市也大致经历了类似过程。

这过程不是靠政府强行定低价把房地产价格压下

来，是靠大规模增加保障房供应与旧城改造、拓宽渠道

后实现的。