第50章主动加租金？

网购越来越发达，实体经济大受影响。

哪怕这一片地理位置优越，附近还是有不少空置商铺。

很快，韩凌相中了一个铺面。

当电话打过去，尽管房东在极力掩饰，还是能听出很高兴。

能不高兴吗？

店铺都空几个月了！

半小时后，一辆小轿车开过来。

“两位，是你们要租商铺？”房东五十多岁，看起来瘦瘦高高的。

“是。”

韩凌笑了笑，指着那间小商铺：“老板，能进去谈吗？”

哗啦……

卷砸门很快打开。

从外看门面就比较小，打开后看得更加真切。

开间四米多，总共才十几平，

“韩先生，这个位置你也知道，是ja区最繁华地段——月租两万一，一分钱都不能少了。”房东一本正经。

“据我所知……”

韩凌掏出手机，打开某个租房app，递到房东面前：“这里位置是不错，四五年前租两万没问题，可如今……实体经济的情况，贺先生应该很清楚。到处都是空置商铺，租金也连年下跌。”

按照app上的租金计算，这个面积也就一万五六。

房东贺勇无奈。

他嘴上说一分钱不能少，其实……心里哪会不明白？

事实上，他心理最低价是一万五。

“那……”

他准备先稍微降低点。

价格是谈出来的，何况一万五是最低价，如果能多要点……总是好的。

“两万五一个月吧。”韩凌说道。

嘎！

贺勇一脸懵逼。

张魁更是瞪大了眼睛。

房东开价两万一，他砍价到两万五——脑子进水了吧？！

“韩先生，那什么……我没听清楚，要不你再说一遍？”贺勇觉得自己听错了。

“两万五一个月，年付。”韩凌微笑。

“……”

贺勇呆呆看着他。

这家伙八成不是来租铺面，而是故意调侃自己玩的。

“你什么意思！”贺勇脸色很难看。

“贺先生，我没跟你开玩笑。”

“你……”

“月租两万五，我有一个条件。”

韩凌笑了笑，继续说道：“首期合同签三年，三年内房租涨价幅度，每年不超过10%。”

“这肯定没问题啊！”贺勇没半点犹豫。

以现在实体经济状况，他压根没想过加房租，能租出去就谢天谢地了。

“条件只有一个——在合同里写明，租约期内商铺不得出售，另外如果你违约不租，要赔付五百倍月租。”韩凌沉声道。

“五百倍月租？！”贺勇惊呆了。

“既然我主动提高租金，附加特殊条件也不为过，何况……贺先生有什么理由，违约不租给我呢？只要不违约，就没有赔付一说。”

贺勇陷入思索。

违约赔付五百倍月租是什么概念？

不过……

反过来一想，他巴不得把店租出去，没理由中途违约不租。

那么，这个附加条款，也就没影响了。

“韩先生，我想问一下……为什么要附加条件？”贺勇非常不解。