第四百一十五章有房的人
林蒙点点头，“既然你之后没有课了，那咱俩就一起去店面看一下吧。”兄弟两个结伴同行走出了林氏茶点，走路大概也就五分钟的路途，就看到了一家店面，在门外贴着出兑字样的店面。
现在这家店还在营业之中，林蒙走了进去，里面只有一个老板，坐在前面的吧台，百无聊赖的模样。
看样子这里的生意似乎不怎么样，不过生意好的话应该也不会选择出兑。
老板瞧见来了两个客人，立刻迎了出来，“你们想吃什么？墙上面就是菜单。”
林蒙抬头看了一眼墙上的那些菜式，也明白为什么这家店没有那么多的客人了，因为在这所大学读书的学生很多都是本省内的，外省只占一小部分，像是这种稍微有些甜味的特色菜并不是特别招人喜欢，毕竟这里的人都喜欢吃辣。
但是如果像是这种特色菜，按照当地人喜欢的口味进行改变，那么也就没有那么正宗了，到时候，就算是想要去尝尝鲜的本地人，估计听别人说到不正宗三个字，日后也不会再去了。
说到底这家店就注定了不会赚太多的钱，生意不会特别好。
但是如果换成火锅店，那可就未必了。
林蒙和李东找了处位置坐下，林蒙有些好奇的问老板，“你就没有想过把这家店改造成别样的吗？做一些学校里学生喜欢的菜，这样的话生意应该还不错。”
老板有些无奈的笑了笑，“先不说我有没有钱改，再一个我也找不到好厨师，而且，学校附近都是这样的店，有名的也有好几家，学生大部分都去那些地方了，也不会来我这里。”
说到底，还是这老板在自己不想干了。
不过这样也刚好方便了李东。
等着老板当菜端了上来，林蒙夹起筷子尝了一口，的确不是他的口味，稍微带着一些甜滋滋的味道，对于嗜辣的他来说，并不是十分下饭。
他挥手叫来老板，“老板，再上几瓶啤酒，你也坐在这里一起吃吧，我们聊一聊你店面出兑的事情。”
“你们想要租我的店面？”老板转身去拿了啤酒，随后就坐在了椅子上，反正来吃饭的都是学生，年纪轻轻的，也不会有那么多的意见，就算是拼桌都能吃嘛嘛香。
林蒙直接问道：“老板，你这家店铺出兑打算多少钱？”
“一年十二万，一个月就相当于一万块钱，价格真的很低了。我知道你们都是学生，可能没有多少钱，但是如果再低的话那我我就赔本儿了。”
这个价格确实不算高，可以说是非常合理了。
林蒙又说道：“老板，那如果我把你家店铺卖给我们，你打算出什么价格？”
虽然这里挨着学校，但是距离市区还有一段距离，所以房子的价格并不是很高。
老板想了想，“如果你们要是诚心买的话，我这房子，就卖给你们八十万。我这店铺的平方数，大概是在一百二十平左右，一平方也就几千块钱，在这学校附近的店面里面绝对算价格比较低的了，你们要是再想找到我这个价格的很难很难。”
林蒙认同的点点头，这个价格确实很低，比他林氏茶点当初买下来那些店铺的时候还要低。
而且面积也很大，摆个十桌八桌根本就不成问题。
老板又继续说道：“如果你们要是真把我的店买下来，就这店铺里的东西，桌子椅子，我全都送给你们了，到时候你们再添个五万块钱就行。当初我装修可就花了将近三十万，这些东西林林总总加起来至少要十万以上，虽然已经是二手的了，但是五万卖给你们，你们绝对是占便宜了。”
这老板是个实诚人，或者说，他也不想和租赁店铺的人来来回回拉大锯，倒不如直接就把自己的心理底价说出来，如果对方不同意，那就拉倒，如果要是同意，两个人还能再商量商量。
李东虽然是打算租下这家店面的人，但是他对这方面也不懂，就只能看着林蒙和老板聊天。
林蒙向来也不是一个墨迹的人，再加上多个几万块钱对他来说也不算什么太大的事情，所以一来二去很快就把店铺买下来的事情敲定了。
李东打算借一百万，八十万用来购买这家店铺，写上李东的名字，日后不管这家店挣不挣钱，至少李东都有了自己的房产，而剩余的二十万可以拿来装修，只要改装成火锅店，在学校附近不说赚多少钱，但至少不会赔本。
然后他自己手里还有十万的流动资金，可以用来应付其它的突发状况，如果还需要更多的钱，林蒙这边也会再帮他。
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短短一个小时的时间，该聊的都已经聊好了。
接下来就过户的事情。
过户就需要李东和店铺老板亲自出马了，大概还需要个几天时间才能办下来。
一直到李东走出这家店铺的时候，他还有些没缓过神来，微微愣着，转头看向林蒙，“老林，所以这就已经商量好了？八十万块钱就把这房子买下来了？”
林蒙点头，“是啊，等着过两天过户之后，这家店面就是你的房产，写的也是你的名字，至于装修的事情，我可以帮你找专门的装修团队，你自己也可以提意见，总而言之就是，你喜欢什么样的，咱们就弄成什么样了。毕竟你是老板，在这些事情上面你说的算。”
李东一巴掌拍上自己的额头上，“还真不是在做梦，没想到咱就吃个饭的功夫，我居然多出来了一套房子，这要是让我爸妈知道了，他们不得高兴坏了。”
李东的家在乡下，父母都是务农，如果要是知道自己儿子在城里面居然买下了一套房子，而且还开了店，恐怕真的会开心到嘴巴都合不拢了。
李东的大手按在林蒙的肩膀上，“老林，真的，你真的是我人生一大幸运之事。我打算等店面开起来之后，一边学习一边来管理店铺，等着我毕业实习有时间之后，我就把爸爸他们也接过来。”