第108章武夷山大红袍？

杨建木顿了顿，道：“现在不少地区对于农民建房有着严格的要求，甚至，一些地区为了快速推动新农村的建设，已经禁止农民再私自建房了。”

洛云一听，问道：“那是不是不能翻修了？”

“也不是不能吧，具体怎么说呢？”杨建木道：“无论是新建还是翻修，农户都需要提前向当地的主管部门提出申请，待审核通过之后再动工建设。如果是未经允许，就开始私自翻建房屋或者新建房屋，那么，从严格的意义上来说，这些建筑就属于违法建筑，一旦被发现，就面临罚款或者被拆除的可能。所以，农民在建房之际，一定要先提出申请，未经审批不要动工，以免建好了也等于白忙活。所以，你现在若是要翻修，就得给部门提出申请。”

“行，我知道了，那申请通过了呢？”洛云问。

杨建木道：“申请通过了的话，就开始修呗，那就是不要超出宅基地的标准使用面积！很多省份，部门对于农户申请的宅基地面积是有着严格要求的，比如临海市的规定，占用农用地每处不超过200平方米，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米，而每户不得超过三百五十平方米。如果农民新建或者翻建的房屋所占的宅基地面积超出了当地的标准使用面积，那么就需要缴纳一部分的“超占费用”。对于农民来说，如果此项收费的标准比较高的话，就有点不划算了。”

洛云听着杨建木的话，真的很佩服这些人讲话。

人家也不明说，反正就给你出点子了，可以修宽点，但是要交超占费用。

可以修，但是要首先申请。

“你家院子的情况，我也了解过了，都是破旧的房屋，是比较危险的房屋了，那些瓦房很有可能会脱落泥石，你提出危房申请，部门就会派人去核实的，核实通过后，你就可以翻修房子了。”杨建木道。

洛云了解好了一切之后，杨建木自然就帮忙打了电话给望海村的村长。

很简单的几句话，洛云的房子危房，不能住人，就可以翻修了。

事情就是那么简单。

洛云只要让杨怡帮忙联系一下建筑队的，那么房子的事情，就可以搞定了，几个月时间，小别墅也就起来了呗。

此刻家里的三个男人，都在这里喝茶，陆柔则是专门负责倒水。

当洛云看见杨怡的妈妈给茶杯倒水的时候，突然想到一个事情，那个王爷上官文，不是送了自己一盒茶叶么？好像是五斤。

那茶叶在异界叫什么“别样红”茶叶。

反正俗话说一片叶子一两黄金。

洛云也不喜欢喝茶，所以就把这茶叶带来了华夏这边，想要送给杨怡的父亲，毕竟人家也帮了自己很多忙不是。

但是刚才好像忘记了茶叶，把它忘记在杨怡的车里了。

“杨怡，给我你的车钥匙一下。”洛云站起身来开口道。

“车钥匙，你要干嘛？现在还早呢？多玩会儿吧。”杨建木站起身来道。

“是啊，小云，你余叔叔在这里，你都坐不住么？”余东方故作生气地道。

“没有，我今天倒是忘记了一个事情，我朋友送了我一副茶叶，说挺好的，是珍品，索性我也不会喝茶，就带过来了。应该是忘在杨怡车里了。”洛云笑道。

“小云啊，你他太客气了，能在你这里弄到那野人参，已经是我老头子的福气了。”杨建木笑道。

“嘿嘿，杨叔叔，今天可不止你一个人，我还得送我余叔叔一份，你们都帮过我，人呐，自然得懂感恩不是？”洛云笑道。