第404章新鲜事

人生就是这样，没有绝对的公平。有些人会为一日三餐发愁，而有些人的快乐是普通人根本想象不到的。  这一排的商铺有饭店、有酒吧、还有手机直营店等等，看得人有些眼花缭乱。

张义指了指其中一个咖啡馆，说道：“去那个店铺吧。”

“为什么是咖啡馆？”

“想喝咖啡了！”张义笑道。

两个人一前一后走进了咖啡馆，马上有服务员迎了上来，张义随意点了两杯拿铁。

这间咖啡馆装修的非常不错，而且咖啡是手工磨制的，从外面能透过玻璃看见里面的工作人员。

不一会儿，服务员把咖啡端了上来，张义随口道：“你们老板不在啊？”

“你们认识？”

“算是吧，他要是在，能叫他过来聊一会儿吗？”张义问道。

服务员说：“他在后面办公室里，我去叫他。”

不一会儿，一个四十来岁的男子走了过来，穿着非常整洁，看上去很斯文。

男子看了张义和秦美丽几眼，尤其是秦美丽随手放在桌子上的车钥匙，问道：“我好像并不认识两位啊？你们有什么事情吗？”

秦美丽终于知道张义为什么选咖啡店了，首先因为这里环境优雅，更适合聊天，如果选饭店，怕是老板很可能在后厨忙，根本没时间搭理他们；其次开咖啡馆的人一般都是有点品味的人，和他们更加容易交流。

张义站起来和男子握了握手，自我介绍道：“你好，我们两个想出来创业，看这条街的商铺还不错，准备租一套，所以就冒昧来询问询问情况！”

秦美丽用眼睛瞟了张义一眼，心里嘀咕，就数你心眼多。

男子听到张义说明来意，连忙道：“你可千万不能租这里啊！”

张义眉毛一挑，问：“为什么？”

秦美丽也惊异地看着男子。

“唉，一言难尽啊！”男子叹了口气。

张义连忙请对方坐在对面，这个时候服务员给老板送来了一杯白开水。

男子手握水杯犹豫了一下，说：“前几年这里的房租还算是合理，不过每年陆陆续续都在涨。可是今年开年，每个月房租一下子涨了五万，而且说下个月还要再涨五万，这还让不让人活了！周围的商铺老板都在商量是不是房东要赶人了，可是我们的情况都差不多，花了好几百万装修费的房子，真不是说走就能走的。”

“一个月涨了五万？”秦美丽在旁边眼睛瞪了起来。

“是啊！已经有两家商铺明确说了，干到月底就撤了。现在生意不好做，这里房租本来就不便宜，可照这架势涨下去，大家都是在给房东打工。”男子道。

这里有七十家商铺，一家多收五万，那么一个月就要多收入350万，可是听秦霄的意思，没有涨价的事情，那么只能是这家中介在其中搞得鬼了。

张义给秦美丽打了一个眼色，秦美丽拿着手机出了门，这事必须问问秦霄。万一这两个月收入增加了七百万，还是等于秦家收了这笔钱。

“你们的合同是和谁签的啊？”张义问道。

“亿隆房屋租赁中介公司。”男子说。

“他们是和你们签得多长时间的合同？”张义问道。

“本来是一年一签，可今年要签合同的时候，中介公司说房东在国外没回来，所以只能先签前两个月的一个短期合同。”

“两个月的短期合同！”张义捕捉到了重点。

这个亿隆中介做事很谨慎，他们二月底和秦家的合同就到期了，然后利用这一点，先捞两个月的钱。要是秦家和他们续约自然好，要是不续约，他们就会散步谣言，利用高房租把商户都吓跑，顺带把这个地方的名声搞臭。

关键是他们这么做，秦家也没什么办法，哪怕再降房租，估计走了的商铺也不会再回来了。

釜底抽薪啊！

吴律师的身影在张义的眼前一晃，这小子看样子可不是只赚了点小钱，这里面一定有这个小子在参与。

要是张义他们不来这里调查，根本就不知道这件事，两个月多出来的房租可就是七百万，对于一个中介公司可不是小数目。

这家中介公司的中介费用其实不单单是佣金，还要包含一部分的管理费用。所谓的管理费用包括水、电、气的维护、房租的催缴、新用户的租赁等等，算是一种综合类的服务费用，而额度是总费用的百分之十。

这可是七十商铺外加一栋公寓，就算百分之十，一年收入也要赚千万以上。如果在其中再搞一点小猫腻，还能赚更多的钱。

所以秦家的商铺绝对是这家中介公司的心头肉。

这时秦美丽走进了咖啡馆，对张义摇了摇头，意思是秦霄也不知道这件事情。

张义听完，用手指敲打着桌面，看了一眼秦美丽。

秦美丽笑道：“你别看我，你想怎么办就怎么办！我听你的，反正你也知道我不贪心。”

房产毕竟不是张义的，虽然自己和秦美丽的关系比较特殊，但也不能越俎代庖。见秦美丽这么说，才对男子道：“对不起！”

“对不起？什么意思？”

“我道歉的意思是刚才我骗了你，我们并不是想要租这个地方创业。”

“那你们想做什么？”

“我们其实是房东！”张义的身体往后靠了靠，看着男子道。

“房东，房东？！”男子惊讶道。

秦美丽微微弯腰，道：“严格来说，从昨天开始，周围这七十家商铺都归我了！”

男子狠狠吸了一口气，脸有些白，说：“你是来通知我涨房租的吗？”

秦美丽没说话，张义道：“不仅不是涨房租，我们还要恢复到去年的房租水平，把这两个月多收的房租退还给你们。”