二、投资手册的编写

投资手册是招商引资过程中很重要的一个应用文体。它是为了给投资商一个比较完整的当地有关投资环境的印象而编制的，一般由下列几个部分组成：

（一）当地简况

1.地理位置

主要指招商引资单位所处的区域位置。

2.面积和人口

主要说明当地占地面积和人口数量。

3.经济状况

主要是介绍当地gdp指标情况，当地居民消费价格总水平，包括商品零售物价指标和居民消费价格指标等。

4.上年主要经济指标情况

主要介绍当地国内生产总值年增长率、固定资产投资总额、实际招商引资和主要工业、农产品数量等。

5.自然概况

主要介绍经纬度、气候、无霜期天数、年日照时间、年降水量、地势状况，其中包括平原、丘陵、山区、水面、平均海拔、海岸线或江岸线等。

6.交通

主要介绍当地的交通主干线如公路运输、高速公路、主要国道、省道线等，空运机场距离、铁路的主要停靠站，海运和河运距离、停靠船只吨位等。

（二）投资环境

1.总体发展规划

主要介绍发展目标、发展总体趋势。

2.独特的优势

主要介绍地理位置和交通区域优势、政府的优质高效服务、人力资源和良好的生活环境、治安状况、资源状况和宾馆、娱乐、餐饮、运动及体育场所方面等。

3.土地资源

最高出让年限、土地出让价格和有关费用、土地转让的规定、土地登记费等。

4.建造厂房

道路承重、桥梁承重、土地承重、建筑密度等要求，绿化率、建筑物之间和建筑物到厂区边界的距离，室内地面、层高、地下室的限制、容积率等，还有建筑厂房的材料成本等。

5.基础设施

道路、供电、供水、排水、供热、供气、排污等情况。

（三）人力资源

人口情况及其分布；劳动力情况，主要包括劳动力供给、就业、劳动力文化素质、培训、新增专业人才情况等；高等院校、中专、中技等院校和在校人数及专业设置；录用和劳动管理；工资和福利，包括工资组成，各项福利和保险、养老金、失业金、医疗保险、住房公积金等构成及比例，工作时间和加班。

（四）交通运输

1.国内运输

国际运输和货物承运方面简介。

2.公路运输

主要公路线、公路运输的各种费用，短距离附加费、集装箱运费。

3.铁路运输

主要铁路线、铁路运输的各种费用。

4.航空运输

主要机场，来往于世界各国航班，短途运输时间及费用。

5.海洋运输

主要港口，集装箱运输费用。

6.内河运输

主要河道，内河运输费用、放空费、运费计算、运输保险。

（五）税收及优惠政策

介绍本地外商投资企业和外国企业所得税、增值税、营业税、消费税、城市房地产税、土地增值税、契税、印花税、车辆使用牌照税、关税等。其他优惠税收政策，如再投资退税、汇出所纳税免缴、减征预提所得税、高新技术产业化项目减免税优惠等。

（六）金融

主要包括：银行账户，一般分为人民币账户和外汇账户，其中外汇账户分为专业账户（外汇资本金账户、外汇贷款账户）、结算账户；当地主要银行介绍；外汇管理相关业务。

（七）基础设施

1.供电

供应情况、费用（包括增容费和工程费）、工业用电价格、居民用电价格。

2.供水

供水情况、工业和居民用水价格、水质检验指标。

3.供气