第17章除了房产证，还有哪些房产资料你得重点保管好？

第17章除了房产证，还有哪些房产资料你得重点保管好？

购买房子后，梳理相关资料的过程中，你会发现一大堆的东西，包括票据、合同、房本等等，尤其那些票据，有收据、有发票、有pos回条，看看上面填写的金额，有大有小，有多有少，归起类来还得耗点时间。这些东西，被买房人一并塞进一个袋子里，啥都不敢扔，不知什么资料是有用的、重要的，怕扔了找不着，遗失了本该保存的东西。究竟哪些东西可以扔，哪些资料必须保存呢？通过仔细梳理，你会发现，购房后有几样东西确实很重要，得真正保管好：

第一，自然是房产证了。这是你拥有房产的“身份”证明，每个买了房的人，心心念的就是拿到那个红本本。当你怀着开心幸福满足的心，得到了这本“身份”证明时，就说明你是房子真正的主人了，这你可得收好了。

第二，别忘了收好购房合同。这是买房时的重要资料，里面有买卖双方的签名盖章，有对房屋的属性、价格等的详细描述，买房时，只有签了它，才算交易成功。合同作为法律依据的相关属性，不用多说大家也明白。

第三，收好购房的不动产发票。买房时交了钱，卖房的一方即开发商们，当然要出具发票给买房者了。开发票时，要注意是房子全额的发票。对全款购房的买主，一张发票上开出的金额，自然会是全额；但对于贷款的买主，发票可能会分两次开，一次是首付款的发票，另一次是银行贷款放贷后再开出的发票，买主得注意将两张发票都收齐了，核对清楚两张发票上的资金加起来与房款总额相符。

第四、保管好契税证明，包括税务部门开出的已交契税票据或完税证明。这两样东西，不同的地方和开发商处理的方式可能不一样，有的只有税务部门开出的契税票，有的只有完税证明。最好的方式是两者都有。

这4样东西，应该是伴随你房子“终身”的重要资料。如果有缺失，在以后处理房产时，会带来不必要的麻烦。如房产证遗失了，需去房管部门补办；而发票、契税等票据丢失，可能补办都难，这样会影响未来的交易，或者会要求多交税。

所以，赶紧清理下自己的房产资料袋，看看前面提的4类重要资料是否在你的掌控之中？