第三百五十一章资金囚笼

对于一个商人来说，他生活中最重要的东西，毫无疑问是钱，其它诸如情感之类，会退到不那么重要的地位。所以对于一个商人来说，他的商业生涯中遭遇最大的危机和挫折，一定是跟钱有关，叶山河这一次，也是如此。拿下37号地，山河房产投入资金差不多10亿左右，叶山河个人投入7个亿。

成立云山国际后，股份大致有四块，叶山河22%，那家著名的房产公司竞拍到的200亩并入云山国际后占股3.9%，泸泰投资占股72.75%，还有一名周姓自然人占股1.35%，叶山河跟王进在公司章程上约定，前期继续投入，各方按照股份出资。

叶山河做过估算，按照云山国际开发“慢”的指导思想，从容地推进，他可以从容地调配资金，依靠纺织品公司的输血和融资，能够支撑云山国际这个项目的庞大投入，但是，他还是低估了很多人和事，无法预见到很多不可想象的变化，而首先，他犯的第一个错误是轻视了章义。

他以为掌握了云山国际的规划设计，营销，人事等权力，基本就是控制了这艘大船，就可以把章义的影响降到最低，由他来掌舵。

这个想法并不错，对于一个项目来说，规划设计和营销都是最重要的方面，但是对于一个公司来说，最重要的权力还是财务。叶山河可以控制大船的方向，但章义能够决定船的航速。

在规划草案出台后，云山国际几大园区确定，叶山河全力以赴进行他的设计工作，章总经理也没闲着，他跟辉煌建筑的方大伟董事长签订一系列的土石方工程，合同叠起来超过他们两人加起来的身高。

而且，辉煌建筑以极高的效率，极大的气魄，立刻进场，全面铺开。

同时，做为生活园区的基本盘住宅群，医院，学校，健身中心等工程，在跟华西和中铁集团签订合同后，章总经理也要求他们立刻进场，马上施工。

甚至中铁承建的桥梁也被章总经理在设计图还没有经过完全论证，就要求他们一些设备人员提前进场，做好施工准备。

章总经理以一副时不我待，只争朝夕的精神和工作方式，在极短的时间内，把这一片的来的荒地变成一片热土。

陈哲光前来视察过破土动工后的云山国际，在凌明山和王进的陪同下，看了叶山河的规划设计部和营销部，听了叶山河的规划设计构想汇报，也去了几个工地，发表了热情洋溢的鼓舞讲话，上了电视登了报纸。

这从政府层面肯定了云山国际的行动和速度。

全面铺开，加快工程进度其实也无所谓，只要章总经理善于运筹，调度得当，可以用很少的钱就能够拖到隐溪岸第一批别墅上市，但是掌握财政大权的章总经理极其诡异地表现了他的慷慨和仁义，尤其是对辉煌建筑，工程款从不拖欠，甚至可能提前。加上森林整治和人工湖打造，三个月内，夏天刚过一半，云山国际就付出了超过20亿的工程款，到了秋天，工程款超过了50亿。

相比工程款，叶山河给员工的提薪，在规划设计上用掉的钱，简直是九牛一毛，不值一提。

山河房产不得不再次投入10亿多人民币的资金。

其中有4个亿从纺织品公司抽调，这几乎榨干了纺织品公司的现金和山河集团的资产。

但是接下来五个月，到隐溪岸第一批22幢别墅完工之前，据章总经理向叶副总经理通报的资金使用估算，还要预付工程款80个亿。

这是致命的一击。

这不是尴尬和窘迫，而是把叶董事逼到了绝境。

山河集团的固定资产已经抵押完，李安公司那部分股份早已质押，一些小公司的收益如山河装修和山河广告只是杯水车薪，晶体管厂那边随着叶山豪的加入正在扩张，仅仅维持收支平衡，如果他不想把纺织品公司逼得马上停产和崩溃，他就不应该再向纺织品公司伸手，那么，他从哪里去找来这一笔近15个亿的应付款？

他跟王进沟通交流过，但是王进的态度非常暧昧。

叶山河完全明白王进的心思。泸市特曲去年营收超过一百亿，正好放着大把的现金没有去处，同时，因为泸市特曲的金字招牌，泸泰投资融资非常容易而且便宜，王进不在乎早付晚付那些工程款，最重要的，公司章程上写得清清楚楚，公司股东如果不能按照协议出资支付前期的投入，可以用股份进行担保。

这是一个叶山河更不愿意跳的坑却也是王进非常乐于见到的结果。

当初王进大度的跟叶山河谈判成22%的股份，是被叶山河的阳谋“算计”，现在他如果同样能够使用“阳谋”抢劫叶山河一部分股份，他也不惮被人骂几句心狠手毒。

而且叶山河希望王进和章义用在建工程向金融机构融资，哪怕是一部分也被王董事长和章总经理的太极推手挡了回来：云山国际拿下8300亩的土地时支出土地出让金就已经贷了巨款，再贷的话，负债率就会超过正常，对以后企业的健康发展不利，况且，在没有抵押的情况下进行融资，难度很大。当然，他们也不反对叶山河亲自出面进行融资。

这当然是不可能的。

在董事长和总经理都明显反对的情况下，要用云山国际的名义进行融资，这根本就是画饼充饥。

同时，叶山河清醒地知道，在云山国际没有做出一点成绩之前，没有任何金融机构能够大规模地进行扶持。

与叶山河的“穷”“困”相对应的是章义的阔绰。泸泰投资几乎在第一时间就到位了相应的资金，其它两位股东也不掉队，在接到董事会的要求后，都会马上打款，只有叶山河看着渐渐逼近的日期，一筹莫展。

叶山河觉得自己就像是一位瘸腿跟巨人赛跑，不仅没有取胜的可能，连跟上也不可能，他想到了里斯顿那位创始者西蒙的遭遇，这位毕业于哈佛大学建筑系，父亲是投资商，自己是房地产大享，从事过城市规划、建筑设计、经济学研究和社会学研究等集各种光环于一身的前辈，也因为在里斯顿新城建立前期投入了大量的资金用于建设住宅之外的公共设施：包括湖泊、森林公园、球场等等，结果负债累累，为了保证新城建设，不得不引入外资，自己却被资本驱逐出局，难道，这也是自己的下场？

叶山河强迫自己冷静，强迫自己暂时从湖畔别墅的设计图和建设中暂时抽身出来，面对这个紧迫的任务：融资。

他跟晏行长等金融界的实权人物充分沟通，他们无不表示愿意帮助叶山河渡过难关，但是没有抵押物是不可能完成任务的，信任贷款他们可以额外开恩，但是数额基本可以忽略，跟叶山河的需求相差了一两个数量级，除非等云山国际第一批别墅上市，取得成绩。最后，叶山河不得不重新回头审视他掌握的山河集团。

毫无疑问，做为山河集团最重要的两大支柱，山河房产和山河纺织品公司中，山河房产身在局中，无法动弹，唯一可以用来融资的只有山河纺织品公司。

但是山河纺织品公司本身的估值不可能太高，所有的厂房设备包括土地加起来，金融机构的评估不会超过三个亿，如果做抵押，还会折旧和打折，最多能够拿到两个亿的贷款，这无济于事，唯一希望做的，只能是股权质押。

这可以希望接受质押方客观评估公司的价值，承认某种可能性，协议更高额度的质押。因为纺织品公司去年的财务报表非常漂亮，今年的销售势头不减，上半年的盈利创了新高，所以整个纺织品公司的价值有被抛开固定资产得到高估。

当然，这种质押是不可能在银行这种严肃保守的金融机构实现的，叶山河把目光投向信托投资，外资基金等，在极短的时间内，叶山河马不停蹄地见了很多人，新交旧友，但是这一场未知的战斗，从开始到结束都不理想，得到的结果几乎“非常遗憾”“爱莫能助”。

有一天，他跟江林打电话，问江总能不能在月底挤出一个亿支援一下总公司这边，暂解燃眉之急。

江林在电话那边沉默了一下，问叶总在哪里，他想过来跟叶山河见个面，亲自向他汇报。

然后，他们在铁像寺水街一家藏茶庄见了面，江林没有丝毫隐瞒，一开始就直接说他无法挤出一个亿。

然后，江林说他从叶山河第二次从纺织品公司调度资金就肯定到了山河房产的窘迫情况，所以，他跟他的好友，蜀都商业银行分管信贷的副行长通了气，副行长表示，需要的时候，他们可以接受山河纺织品公司的股权质押，但一旦不能按期还款，蜀都商业银行可以强行以债转股，他们对纺织品公司的价值评估是50亿人民币。

江林坦然承认，一年前他跟叶山河谈判前夕，就跟蜀都商业银行接洽过，如果谈判不利，他可以引入蜀都商业银行的资金，跟叶山河对抗，现在，他觉得应该向叶山河提供这一条隐秘的渠道。

叶山河淡定地表示他要考虑一下。

纺织品公司目前一年的盈利将近10亿，而且势头很好，所以这个估值是偏低的，但叶山河更加警惕的是那个债转股的要求。

他对于按期还款根本没有把握，或者说根本就不可能。

云山国际至少在两三年内，都还是投入阶段，不可能盈利，也就是说山河房产不可能从云山国际得到分红，如果他从蜀都商业银行拿到10个亿以上的贷款，他根本无法凭借纺织品公司的盈利如期归还，而让他失去纺织品公司的股份，更是让他无法接受的。

但是，他如果拒绝这几乎是他目前唯一的融资渠道，他又该如何另寻他途？

最后，几乎在山河房产必须投入资金支付云山国际的工程款的最后一周的周二，张德超给叶山河打了一个电话。

他在电话中淡淡说，老叶，我找到一个投资人，她要见你，现在，她等着跟你见面。

然后，他报了酒店的名称和房号。