第三百零五章决心有多大
叶山河再次召约段万年和许蓉碰面。这一次，他们约在了一家别致的小餐馆，就在一环路东边，也就是东郊记忆规划区域的旁边，是段万年发现的。
段万年先到点好了菜，就是寻常的川菜，火爆双脆，水煮肉片之类，但是段万年宣称这家餐馆的汤熬得好，以后要请他们到园区里去开一个内部食堂，专供他大块朵颐。
成都的餐馆几乎都有一个独特的手段，吊高汤。用一个大鼎锅把棒骨杂骨放在一起文火慢慢熬制，熬得雪白喷香，仿佛牛乳，除了生姜胡椒，不添加什么味精鸡精，无论是烧菜炒菜，都可以用来打底。所谓“川剧的腔，川菜的汤”，高汤，差不多成了川菜的魂。
今天，段万年专门订制了一锅高汤，锅内还煮了他喜欢的需要的鸡鸭、猪肚舌心等等，理由是秋深了，要进补了。
许蓉带了一瓶白酒来，不顾叶山河的反对，每人先倒了一杯。
寒喧几句，吃了点菜填填肚子，许蓉首先问：“叶总经理今天又有什么工作要安排？”
“团队建设。”
叶山河也不客气，直截了当地说。
八台山之旅，他深深地体会到了处于某处极端情况下，一个人的无能为力，只有集中一批优秀的人才一起面对，才有可能从容应付，走过荆棘。
这就是团队的作用。
他也正是从这里入手，击溃了钟守信，说服了江林团队，现在，他要组建一个能够与33号地这个项目匹配的团队。
“你现在那个房产公司人才是少了一些，路经理也可能欠缺一些经验和能力，但是有你亲自主持……，你想招人就招人吧，这个问题不用向我们董事会汇报。”段万年沉吟着半开玩笑地说。
“不是人少了一些，是真正用得上的人，能够独挡一面，能够提出问题解决问题的尖端人才少了一些。”叶山河坦白地说，“我也不是神，再说我自己也从来没有主持这样一个超级项目的实战经验，所以需要很多人的帮助。”
“这块地拿下来的话，的确比过街商场，山河广场都要大上十倍……，但是老叶你也不用谦虚，你睁开眼看看整个西川，拔剑四顾心茫然吧？全国我不清楚，至少整个西川省以前没有这样大体量的项目，也没有任何人敢说操作过这样大的项目，真要说放心，如果全西川只有一个人能够做这样的事，我肯定认为只有你。”段万年还是那种似笑非笑的表情。
“谢谢段大哥信任。”叶山河也是一笑，随即严肃起来：“一个好汉三个帮，我也需要帮帮匠。我这里考虑了一下，初步需要这些方面的人才，而且是成熟的人才，有过实际经验，不是刚出学校的新手，也不是只能纸上谈兵的理论家，需要招进来就打得起仗的，我简单列了一个分类名单。”
他起身走到旁边，从放在椅子上的公文包里拿出几页纸递给段万年和许蓉。
两个人接过去扫了一眼，都倒抽了一口冷，随即集中精神，看了好几分钟。
上面列着好几大类，规划，设计，建筑，金融，人文，公关，营销……
有的分类下面还有分类，比如人文类列了历史，民俗，欧洲风情，时尚等几个小项。
“这个政府类是什么意思？”段万年指着公关类下面列的政府、媒体几个小项中的“政府”提问。
“将来我们这个项目如果启动，跟各个方面打交道的时候很多，尤其是政府，我认为，这不能完全靠我们私人的关系去沟通，协调，甚至庸俗地说是勾兑，搁平，而应该走一种正常，健康的渠道，光明正大地跟政府交道，我需要这方面的专门人才。”叶山河沉吟着说，“当然，如何交道我还没有考虑成熟，但我希望往这个方面走。”
“想法不错，但是……，你想怎么操作，比如，你觉得什么人能够胜任这个工作？”段万年问。
“我只是粗略考虑了一下，比如某些行业社团可以为我所用，比如某些退休的公职人员，比如某些专业的咨询公司中以前从事相关的工作……，我觉得应该成立一个宣传部，当然不一定叫这个名字……”
“这个水利是什么意思？”许蓉打断了他，指着设计类下面的小项。“那儿有水？你给我的资料上好像没有看见吧？一条小河都没有标注。”
“现在是没有水，但不代表以后没水。”叶山河表情笃定地说，“我喜欢水，以前在家乡时，喝茶就喜欢江边喝茶。如果说省城有什么不足之处让我一直耿耿于怀的，就是没有一条奔腾的大江穿城而过。水是一座城市的灵魂，我觉得将来我们打造的这个项目，应该有水的设计和景观，甚至，它可能成为最重要的元素。”
段万年放下纸页，轻轻击掌：“所以说我认为你是整个西川唯一能够操作这个项目的人。许总，我没有看错人吧？”
“当然，不然我为什么毫不考虑就投了百分之十五。那不是几百块啊，是好几个亿，差不多是我的全部身家了。”许蓉点头说。
“全部身家……这里又没有外人，我们又不会拿着刀抢你的钱，许总你在演戏，财不露白？”段万年愉快地笑了起来，“我看你那个蜀都百货迟早会卖一个好价钱。现在进入西川的零售巨头这么多，他们找你谈过了吧？”
“别扯远了！今天只谈33号地。”许蓉板起脸。
“这个纸上的列项只是一个基本的要求，我需要的人才分两大块，一块就是刚才你们看到的，这些人需要招聘进入新的房产公司，成为我们的员工，哪儿有这样的人才，高薪也要挖过来，夯实我们的人才基础，补全公司的各个方面。”叶山河表情还是很严肃，“另一块，就是专家团队。”
“我们还要聘请一个庞大而实用的专家团，经济学家，金融专家，文化名人，学者等等，甚至对于风水，对于古董，对于流行歌曲有研究的权威人士，我们都可以考虑聘请，段大哥，你们东郊记忆聘请的那些专家，我也想借用一下，全部聘请他们，我们的专家应该更加庞大，全面，系统，能够从各个方面给我们提供意见和建议，成为我们智囊团，成为我们的导师，成为我们决策的补充和保障。”
“气魄非凡。大丈夫当如是也。”段万年感叹地说。
“不可否认，这一点我是受了陈哲光的影响，是在亦步亦趋地学习他，但是，做33号地这个项目必须学习这种模式和方法。”叶山河表情有些奇特地笑了笑，“因为我们即将做的，是一个前所未有的项目，至少在西川，是第一次，是一个超级大盘，那么，就与普通的地产项目有所不同，那么，如何体现这种不同呢？我的考虑是，我们是将要建设一座城，不是比喻意义上的城，而是真正的一座城。”
“所以我前面忍不住说要建立宣传部，刚才又又说要学习陈哲光组建智囊团，其实，各个方面我们都要向政府机关学习，只要需要的部门，我们都要配齐，比如以后的物业管理，我们也可以参照现在的城市管理的一些经验。这都是很有必要的。从某种意义上说，我们要搭建一个类似政府的服务构架，你们可以叫我，33号地的村长。”
叶山河表情肃然地说完这一番话，深深地叹了口气。
这番话让段万年和许蓉陡然肃容。
半晌，许蓉才强笑道：“怎么才是村长，小叶至少能够做个市长。”
“叶市长好。”段万年捧哏。
“或者叫城主。”许蓉补充说。
“那么，两位大哥大姐，两位董事是同意我这个总经理的考虑了？”
“那是当然，你去做就行了。”许蓉手一挥，“招人的事主要由你去做，我们觉得合适的人，也肯定会向你推荐，反正这个摊子要铺得很大，钱要砸很多进去，花这些钱招聘人才是必须的。”
段万年端杯：“来，先干一杯。有叶总这个考虑，我觉得至少成功了……五分之一。”
“你这个五分之一是如何算出来的？”许蓉问。
“问叶总。”段万年老练地把球踢开。
三人碰了一杯。
“其实现在考虑这些，为时过早。因为这次竞拍，大佬如云，我们在其中，只算小字辈，在别人眼里，我们可能什么优势也没有，唯一有的，可能就是我们的决心。”叶山河叹气，“决心是什么？就是我们希望拿下，而且准备倾力一战。但是现在，我得先请教两位大哥大姐，两位董事，这个决心有多大？”
他看着段万年和许蓉：“具体说吧，这个竞拍肯定很激烈，我们准备拍到哪个地步？起拍价250万一亩左右，路明生他们估计会拍到400万，但我认为肯定不止，想好啊，竞拍的时候哪怕是举一次牌加一万，一万就是3000万。”
刚才还笑容满面的段万年和许蓉表情立刻僵住。