第184章拍卖
李贵跟年志华怎么说的不知道，陆祎知道一定没有好听的。为了以防万一，让省行信贷处发了一个公函，表示农机公司清收一事已经通天了，支行做不了主，只能执行。省行信贷管理处在线监控中心以《信贷在线快报》下发了《关于限期处置百府市农机公司抵押物的通知》
六合市分行：
省行信贷管理处在线监控中心曾于2002年2月26日下发了《关于对百府市农机公司加大不良贷款清收力度的通知》（2002年第2期），要求你行加大对百府市农机公司不良贷款的清收力度，立即处置百府市农机公司抵押物，实行依法清收。
截至2003年8月31日，百府市农机公司仍欠我行不良贷款本金15，478，000.00元，欠息19，357，027.12元，本息拖欠，长年拒还。你行至今没有按照省行要求对百府市农机公司进行依法清收，导致我行丧失了最佳清收时机。
现在我行股份制改革已经进入攻坚阶段，不良贷款的清收、认定工作接近尾声，因此省行再次要求你行对百府市农机公司不良贷款进行依法清收，务必在2003年12月末前处置百府市农机公司抵押物。否则，省行将按照《大谷银行员工违反规章制度处理暂行办法》对相关责任人进行严肃处理。
你行接到《通知》后5日内，将该笔贷款各环节的责任人及清收措施以文件形式上报省行信贷管理处。
特此通知。
大谷银行三才省行信贷管理处
手中掐着“尚方宝剑”，年志华再找，也能有个遮挡。这边没有等到年志华的动静，那边中院执行局来了消息。
“陆行，有个意向买受人对拟拍卖的标的物提出了异议。”
“异议？怎么了？”
“他实地踏查过，也相中了那块地和房子，不过他说标的物有瑕疵。”
“确实有瑕疵么？”
“确实有，南北两栋房屋栋号标差了。”
“栋号差了？怎么可能出现这种情况？那怎么整？怎么纠正？”
“你们行出一个申请，暂缓拍卖。把问题解决了，再重新登报公告。”
“那不是重走一遍流程？年前还能拍卖不？”
“抓点紧，还有可能，但能不能拍出去就不一定了。”
经过支行行长办公会研究，最终呈交了一份《关于对百府市农业机械公司抵押物农机大酒店暂停拍卖的申请》
六合市中级人民法院执行局：
大谷银行百府市支行申请你局执行的百府市农业机械公司抵押物农机大酒店抵押物：三楼建筑面积1427.16平方米，位于百府市红旗办事处72组，2003年9月15日《六合日报》拍卖公告第三次拍卖参考价108万元，支行发现该标的存在一定瑕疵，经支行行长办公会研究决定申请暂停本次拍卖。争取时间，扩大拍卖公告范围，广而告之。
二oo三年十月十日
瑕疵不可理解。支行在查清原委后，向六合市行报告了具体情况。
《百府市农机公司抵押物存在瑕疵的情况说明》
市行：
百府市农机公司累计共欠大谷银行百府支行贷款本金1523万元，拖欠利息1700万元，本息合计共欠3200万元。上述贷款全部是房地产抵押贷款。
1999年支行即已将该户诉至六合市中级人民法院，诉讼标的600万元，当时由于地方出面干预未能开庭审理，2001年支行重新向中院申请，中院于2001年8月8日做出民事判决，判决内容如下：被告于本判决生效后10日内偿还原告借款本金600万元及诉讼费用。2003年9月支行申请六合市中级人民法院依法执行，为加大不良贷款清收力度，通过各方面努力，在六合市中级人民法院的主持下在六合市共赢拍卖行进行拍卖，但意向竟买方在拍卖款交付前向法院提出如下异议：
一、拍卖公告所告知的拍卖物中有一处房屋与实际房屋的栋号及面积不符。
二、拍卖土地使用权面积与实际有效面积不符。
消息反馈后，支行立即组织人员对上述情况进行核查，具体原因如下：
一、抵押物栋号不符的原因
农机公司的房产共4栋，分别位于农机公司院内东西南北4个方位，而在支行办理抵押的仅3栋，位于北侧的这栋没在支行办理抵押，但在办理抵押物评估登记时房产部门错将南北两栋房屋的栋号标窜，致使在拍卖过程中出现南北两栋房屋混淆的事件。
二、拍卖物中房屋面积与实际面积不符的原因
无错版本在69书吧读！6=9+书_吧首发本小说。
位于南侧的房屋在支行抵押时的面积是960平方米，抵押后，1998年百府市农机公司建办公楼时在支行不知情的情况下，私自拆除了504平方米在支行抵押的房屋，致使拍卖面积与实际面积不符。
三、拍卖的土地使用权面积与实际有效面积不符的原因
这种情况与上面情况一样，即百府市农机公司建办公楼时在支行不知情的情况下，私自占用农机公司在支行抵押的土地819平方米，致使拍卖的土地使用权面积与实际有效面积不符。
以上为造成拍卖物瑕疵的原因，特向市行说明情况。
大谷银行百府支行
2003年10月12日
摸排情况中，支行发现，李贵之所以竭力阻止这次拍卖，并不是什么知青啊、单位利益啊，最重要原因是其中一个抵押物目前是他在使用，那个顶层的住宅，是李贵养的外室居住，260平米，装修豪华。他怎么舍得被拍卖。
农机公司抵债资产拍卖很快进入新的流程，重新公告的拍卖物，第一个就是那个顶层住宅。
拍卖没有因为瑕疵的更正而受到任何影响，意向买受人在参加拍卖之前，都实地踏查了房产、土地，买来之后干什么怎么干，心中都有数。
拍卖过程本来波澜不惊，一切都按部就班进行，顶层的住宅被李贵的外室举牌拍下。她和李贵都舍不得那豪华的装修，她更喜欢即将出现在产权证上的自己的名字。一场艰辛的清收攻坚战，想不到还成全了一个见不得光的小三的资产增值。
这对于李贵来说，算是好事呢，还是坏事？