第188章被“歧视”的年龄
“那您说，你想要卖多少钱？全部一起买的价格。”杜铭强调。
“你们如果全部买的话，我可以给你们算3200块一个平方的均价卖给你们，当然棉纺厂后面的那个大院子不算3200的价格，那个院子的话，就按照500块一个平方。”
赵大爷斟酌了半天，才说出了他的价格。
“大爷，您看啊，我买了这些房子马上就得投入资金装修，要么需要拆除重建，这可是一笔不小的开支呢。而且这房子放着也不好卖，您要是卖给我，您也省心不是？
可能200平左右那个还好卖一点，但是其他两个房子，你们贴广告在那里这么几天，另外两个房子我们应该是第一个去看房的吧！您看，这个价格是不是能够降一点？”杜铭说。
“那你说一个你想要出的价格，我先看看合适不合适！”赵大爷试探道。
“我觉得您的价格要高了点，我也不乱杀您的价，按照市场的大概价格，房子的话均价2800一个平方，院子400一个平方。”杜铭杀价道。
“2800一个平方？这可不行，这降得太多了，我不能接受。”赵大爷听到杜铭的价格，瞪大眼睛说道。
“那您老说的3200一个平方，也有点贵了，我在添点，您在少点？”
赵大爷沉默了一会儿：“最少3100一个平方，院子四百一个平方我答应，但是房子的价格不能在少了。”
杜铭皱了皱眉：“大爷，你这个降价降得还是有点少。这样吧，我们各退一步，3000一个平方的房子，400一个平方的院子，这真的是我的极限了。”
“不行，不行，哪里有你这么杀价的，院子我都按照你说的来了，怎么的房子这边也不可能杀我这么多价钱吧？要知道我这房子手续可是很齐全的，3100一个平方，真的不能再少了。”赵大爷觉得杜铭出价达不到他的预期，回道。
“就是知道你手续齐全才敢跟您交易啊，要是没有手续或者手续不齐全，我们也不可能来跟您谈，没有手续，都不知道怎么证明这房子是不是自己的，我们哪里敢砸这么多少进入。
赵大爷，您呢也是真心的想要卖，我们呢，也是真心的想要买，大家都想要促成这次的生意，你看是不是再给我们少点。
您看哈，您呢，也要忙着出国，这一个买家全部给你买了，您也可以节省不少时间不是，而且棉纺厂那边，也不太好卖是吧，您卖给我们呢，一是可以早日去跟女儿团聚，二呢一个买家还给你省事啦，手续都可以一起办了。”杜铭帮赵大爷分析着。
“我知道肯定是一个买家省事，但是3000一个平方真的太低了，你看看周边的房子，卖四五千一个平方的都有。”赵大爷回。
“卖四五千的肯定有，但是呢，一分钱一分货，人家四五千的那房子马上就可以入住，里面都是装修好的，您看您家的，除了棉纺厂那个房子换个门可以勉强将就搬进去，其他的哪个可以？
而且就是棉纺厂那个职工房，也只有不计较居住环境的人才能住，稍微对居住环境有点要求的人，都不可能不经过装修就搬进去。”杜铭继续挑刺。
“那3000一个平方也不可能，你看着在加点，反正我院子都让你们啦，你们也不要让我太吃亏。”赵大爷也是一个老江湖，挺会讨价还价的。
“3050一个平方，我最多就加这么多了，实在是修缮费用太高了，现在各种材料和人工都不便宜。”杜铭说。
赵大爷摸着下巴想了想：“小伙子，你可真会砍价。每个平方再加10块钱，3060块一个平方，听起来又好听又吉利，如果你觉得可以，我们可以马上签合同。”
杜铭脸上露出了笑容，转过脸看了看旁边的叶汐汐，叶汐汐轻轻的点了点头，表示价格可以接受。
“赵大爷，既然您都这么说了，那就按照您说的来，加十块就加十块，就按照一个平方3060块来，院子按照四百块一个平方来，我们先签订一个合同。”
叶汐汐打电话给杜铭的时候，就有预感今天可以买成功这几处房子，所以就喊杜铭帮忙准备了一份购房合同。
杜铭想得比叶汐汐还要充分，直接将公司的法务人员都带来了。
虽然叶汐汐就是法学专业的，但是毕竟才大一刚来就读，对于合同里面的坑和陷阱有些地方还是不能够完全看出，带一个法务还是比较科学的，毕竟不能够让叶汐汐现场拟定合同嘛，那可是一个大工程。
因为现在时间也不早了，所以只是签订了一个购买合同，叶汐汐他们需要先支付百分之五的房款，剩下的部分在办完产权变更时全部交付。
但是百分之五的房款，其实也不是小数目，杜铭不可能随身带这么多钱，叶汐汐即使有，也是在系统空间，可不敢这样明目张胆的就拿出来。
看看时间，银行应该还没下班，而且前面胡同口就有一个银行网点，这个银行正好就是叶汐汐有银行账户的那家。
他们一群人在签好了合同后，就奔向银行转账去了。
巧的是，今天赵大爷本来准备去银行取生活费的，早上的时候就把存折放在了自己的衣服兜里，这不，现在房子卖掉了，去银行转账，正好存折也带着的。
看来，今天也活该是签订合约的一天，要不怎么就这么巧了呢。
叶汐汐算了一下，以3060的价格成交，按照房产证上的面积，他们需要支付大概740万左右的房款，连同院子的40万左右，总价格在780万左右，他们现在要付5％的房款，也就是39万。
按照合同约定，如果叶汐汐他们反悔不买了的话，这个钱赵大爷是不用退还的。
到了银行，叶汐汐本来准备拿自己的账户转账的，谁知道，年龄不够，大额转账不能够转，无奈只能杜铭先帮忙垫付一下。
叶汐汐有点抓狂了，自己到底什么时候才能独立办理各种业务呀？这样被“歧视”的年龄真的是很不方便啊！
看来，办房产转让还得让杜铭出手帮忙了。