第146章房子谁不想要

实际上，那片地只是因为长期闲置不用，被雨水和周边棚户区居民随意排放的生活污水给污染了，最后变成了一个烂泥坑。

再加上位置刚好处于一个城郊的“三不管”地带，所以才会被博信公司给“捡了漏”。

要不然，地点紧挨着现在正在规划的三环，占地面积又将近50亩，博信公司想一千万就拿下来，是根本不可能的。

也许是正当局的意思，也是希望通过国信公司来开发这片地改变这一片的环境，因为是纯商业的三通一平，就要由博信公司来完成。

市政当局顶多承担辅助连接主路部分的通道，其他配套设施，除非是博信公司不想立即投入使用，否则的话，就要承担很大一部分市政建设资金。

因为这一片暂时还不在市政建设规划之内，人家也不可能为了你一个私营企业来改变几年前就做好的市政建设规划。

也是彭斌偷听了儿子的心声，知道未来这些还是勉强可以算市中心的，所以才会力主趁早买下来。

虽然这片地就快出三环了，可是不远处就有一个农产品交易中心，虽然比不了市中心的繁华，但也不是特别冷清。

所以从整体上来说，它比不了二环以内，但是比起四环、五环，甚至是未来的经济开发新区，这里又算市中心了。

先不说将来这里会不会遇到拆迁，就算没有拆迁，随便转卖出去，也是上千万一亩。

直接涨了几十倍，不管怎么算，这笔投资都是赚了。

可是刘可真不知道这些，所以一开始，他对这笔支出是抱怀疑态度的。。

其实单从名称上，也能够看出刘可真对这笔钱的定位就是职工福利支出。

如果非要说他是投资，那么也可以算进固定资产里面，但是刘可真并不觉得那个位置的房产以后会涨多大个价。

可是彭斌却信誓旦旦的说，以后房地产一定会增值，综合来看这是一笔长远的投资，搞不好，说不定还会跟新产品的利润差不多。

虽然新产品究竟销路怎么样，刘可真还不知道，但要说那片死地的涨价能赶上新产品的利润，刘可真是打死都不信。

作为一个从花旗国回来的人，房地产开发这个行业很赚钱，他也不是不知道，而且这几年京都的房价也一直在逐渐上涨，但是那个地方的房价不可能涨多高。

因为那个地方实在是太偏僻了，而且周边环境那么糟，除了自家公司的员工贪图便宜，不得不把家安在那里以外，其他人一旦按照市场价购房，鬼才愿意到那里去买！

可人家是老板，他也没有办法，毕竟公司最终还是人家说了算，尤其是这种投资总额超过亿的大项目。

是的，虽然前期只投入了一千万元进去，可这仅仅只是把地皮买下来而已，要真正把那里变成一个生活区，还需要投入的钱多了去了，一个亿还是少算的。

因为那里本身就是烂泥塘，面积又大，四五十亩，想要把它填平，需要的土方量不是一般的大。

再说其他配套的交通和绿化面积更大，需要投入的资金，根本就是一个天文数字。

问题是现在账上没钱！

总共就一千多万块钱，还要把大头拿出来压在这个一眼看不到头的项目上面，刘可真的心里真是装满了苦水。

可是老板一意孤行，他也只能打碎牙齿往肚里吞，明明心里不愿意，还要苦口婆心的劝导其他子公司的人。

因为这次建房，只针对博信公司的人。