第26章退出房地产行业
韩敏让菲晓梅提供的百亿回扣“糖衣炮弹”给击中了。
重赏之下,必有勇夫。没有一丝犹豫,韩敏拿着菲晓梅给的合同回到公司,直接就盖上公司公章,然后通知财务直接转账给菲晓梅公司旅游地产代理销售保证金十亿资金。
韩敏办完这些手续,她把刘倩叫到办公室,悄悄告诉了刘倩她的做法,刘倩坚决支持她的果断行动。刘倩对韩敏说道“公司几十号人总不能在这里干挺着,饿着肚皮吧。再这样耗下去,公司人都走完了,剩你一个光杆司令在这里守着还有意义吗!”
韩敏听着刘倩的话,也把心一横,只要让公司员工能吃上饭,让公司有业务做,有钱赚。就是周欣把我开了,我也认了,将在外君命有所不受!
当韩敏把盖章后合同交给菲晓梅后,菲晓梅也兑现她的承诺。当她看到韩敏合同上鲜红大章,当即预先支付给韩敏10亿科威特币佣金,让韩敏从一个高级打工管理层的变成亿万富婆。
菲晓梅按照双方合同约定,把一个广东温泉度假村旅游地产项目委托给周欣公司独家代理销售。
这个温泉度假村项目位于广东一个小城市郊区,占地面积500万平方米。不仅有一个天然温泉,而且与大海海边仅有半小时车程。温泉度假村规划还包括一个五星级酒店,一个大型超市,600多套公寓房,周边建设一个美食一条街。里面种植各种花卉和植物。
温泉度假村属于“国家级4a景区”、“乡村旅游4a级经营单位”。服务项目包括:温泉体验、商铺购物、农耕博览、地方风情、健身运动、拓展训练、商旅会议、果蔬采摘、医疗保健、热带植物观赏、乡村深度休闲游等。
温泉有室内生态温泉区、室外温泉休闲广场。主要有娱乐温泉、养生温泉、保健温泉、亲亲鱼疗、儿童嬉水等60余种形式风格各异的温泉泡池,可同时接待3000余人沐浴体验。
有10座宫廷式院落、5星级标准客房、多功能商旅会议中心、文化主题包房及宴会大厅,可满足千人食宿需求。
温泉其中配套一座高档海鲜楼食府共有13个普通包房、8个套间包房、7个豪华包房,还有清朝乾清宫、明朝永乐宫、汉代长乐宫等传统文化主题包房。设有中央大厅,可接待大型酒会,举办歌舞晚会,婚庆等,最多可同时容纳500人就餐。还有具有独特古老建筑工艺特点的“神农商铺”,这里提供各类火锅、特色烤全羊、烤鹅蛋、烤肉串等美味佳肴。
温泉植物园达2万平方米,植物园中有条幸福路,在这条幸福路上,两旁摆放着幸福树和椰子花。园中有草莓地、火龙果区,香蕉林、湿地等。南果植物区种植了芒果、番荔枝、鸡蛋果、琵琶、菠萝蜜、砂糖橘等。游客可亲手采摘,和家人朋友品尝。
温泉风情园由三合院和四合院组成,院落设计和格局完全按照当地风格以1:1的比例建筑施工,让您感受古典奢华。风情园内共有三合院4间,四合院3间,称为三府四院。
韩敏特地让刘倩担任自己助理,负责项目招商工作,主要客源是科威特和阿拉伯国家和欧洲市场贵族们,携家带口来国内旅游度假。
半个月之内温泉度假村销售额达到200多亿科威特币,旅游地产有了收益,就彻底稳定住公司员工摇摆不定的军心。
但是其他地产业务随着国内市场电商平台升级和各种房产经营模式出现。房地产二手市场中介业务和商品楼楼盘代理销售业务直线下滑。周欣公司商品楼代理销售一个月内竟然只卖出去5套房产,二手房市场中介业务更是惨淡经营,几乎无人问津。
韩敏被迫暂停二手房中介市场业务,商品房代理销售也不再找房源合作,争取把剩余房源全部销售清零,然后集中精力做旅游地产业务。韩敏把公司总部经济部门也停止运作总部市场业务,改为旅游地产销售部门。
因为刘倩会阿拉伯语言,又在科威特生活过,所以她的业绩一直做的最好。在韩敏介绍下,被菲晓梅赏识,菲晓梅把阿拉伯国家一些大客户资源也交给刘倩联系和管理。
当周欣和刘阳两个人度完幸福蜜月回来时候。惊奇发现,韩敏为公司在旅游地产项目上已经销售总额近500亿科威特币资金。本来不愿意与菲晓梅合作周欣,看到房地产市场形式转变,考虑公司现实发展问题,也不得不同意韩敏做法。但是周欣亲自任命刘倩担任旅游地产经营管理负责人,把韩敏调到二手房房东出租业务部门负责经营管理。
而韩敏在公司内外已经赚的盆满钵满,根本不在乎把自己调到其他部门工作。再说她也知道刘倩才华和在阿拉伯国家资源比自己更适合管理旅游地产销售业务。
当刘阳度完蜜月回来,满面春风走进菲晓梅办公室,坐在办公椅上菲晓梅迎接他的却是一副冷冰冰的面孔。
刘阳不知深浅问菲晓梅:“我不在公司这段日子,公司没有出现大的问题吧!”
菲晓梅连讽刺带挖苦说道:“你在外面潇洒一个月,还知道担心自己公司会不会出问题。公司现在死活在你心里很重要吗?你的公司没有出问题。可是你的家里出问题了!”
刘阳听到菲晓梅说的话,有点不明白。看着菲晓梅一副怪异神情不解问道:“我们家能出什么问题?”
菲晓梅用锐利目光盯着他,说道:“你们家里出什么问题,你自己不知道吗,需要我和你说明吗?你的妻子已经被你抛弃,成了孤家寡人一个。你的公司也不要了,你却带着一个女人在外面还能风流快活。我看你是不爱江山爱美人,我真是看错你了。”