第二百五十三章：重大利好
金洪哈哈一笑指着张煜对众人说道：“看到没有，一句话就说道点子上了。你们二十三岁时候脑子有他这么灵光么？反正老头子我二十多岁时候还浑浑噩噩一事无成。”一旁的吕良海和胡清莲都深以为然的点头。也就石信厚撇撇嘴。
“别在那打哑谜了，神神叨叨像个神棍，赶紧给个具体方案出来。”
张煜才不惯着他：“要不你来做我秘书，我教你？”
石信厚脸一红，争辩道：“我要是能请到金洪金老的指点还用找你？”
“好了好了，你们消停一会吧。”金洪无奈之下只能出言制止张煜和石信厚两个差了一轮的忘年交之间的拌嘴。
无意义的拌嘴是消停了，围绕如何商业化运营改造城中村，大家的意见并没有形成统一。
张煜不想做冤大头，他说出自己的疑虑：“城中村面积太大，近千亩土地，南北东西长度刺激啊尼地平都有八百多米。一旦市里允许商业化开发，西边贴着沿河路一带必然是被争抢的地方，东边靠近临港大道，可以跟临港新城经济圈建立联系的那一片也算有发展潜力。问题就是城中村中间区域这一片怎么吸引人去投资开发？那边初期肯定是要砸钱而且很难得到回报，谁愿意做这个冤大头？”
吕良海闭嘴不说话不参与讨论。他云山控股肯定是没有那个钱去搞核心区域的改造开发工作。市财政帮不了忙，想要银行能答应给款子那就必须拿到能打动银行，让银行方面相信他们能赚到钱的地段。
石信厚和吕良海两个人眼观鼻鼻观口不吭声，这意思就再明确不过了。
张煜鼻子都快气歪了，对金洪不满的摊手说道：“金洪叔你看到了，真是靠树树倒靠人人跑啊！”
他又转头对胡清莲说道：“胡总要不咱们撤吧，临港新城项目我觉得风险挺大的，干脆趁着现在还没有加大投入赶紧跑路，龙江那边坑人的少一点，先去那边待几年看看。”
胡清莲哪敢这时候搭话啊！他清楚自己的身份还是借着张煜的光环才能坐在这里。他只能尴尬的笑着，却是不敢随便发表意见。
张煜要拉胡清莲走也就是随口一说，又不能真的把胡清莲架在火上烤。
“听说城中村项目东部沿路开发是给了肖正初？老石，你拍拍良心回答我，我是不是该觉得委屈？”
“咳咳！肖正初毕竟还挂着云山汽水厂总经理职，还属于国有企业管理，市政开发计划还是比较倾向于等财力相对充裕一点的公司主动出手。”石信厚尽量做着解释工作。
张煜这下哑巴了。石信厚的意思就是说他财务不透明，毕竟是私营未上市企业，张煜对财报信息保护的相当好，外界寻常人是很难打听到他企业的真实经营状况。市里也不是市长一言堂，就算私下关系再好也要按照大多数人有共识的原则做事。市里完全可以用不知道张煜的实际收入情况这一硬伤限制他的进入。
如今的大环境下，尽管不少有识之士在奔走倡议，但民营还是要夹着尾巴做人的事实还没有改变。
金洪看着两人斗嘴置气的样子，仿佛回到过去课堂上那单纯美妙时光之中。
好怀念啊。
“张煜，你也别逮着石副市长数落了，他的难处比你想象的还大。”
金洪这话一说，石信厚就像找到亲人一样，拉着金洪的手就是一通诉苦，搞得好像平时受了张煜很多冤枉气。
这也就是在座的都是自己人，知道张煜和石信厚两人合作以来配合的相得益彰，现在互相拆台拌嘴那就是玩，当真就输了。
金洪推开石信厚抱着他胳膊的手笑道：“石副市长你就赶紧把定好给张煜的东西拿出来，再藏着掖着他说不定就真的发火了。”
“金洪先生果然厉害！跟我肚子里……呸呸呸！”石信厚惊觉比喻不恰当连忙刹住，尴尬的想找个地缝钻进去。
金洪不以为意摆手催促道：“你就快点说吧，不然得罪了张煜损失的可是你实打实政绩，跟我一毛钱关系都没有。”
“好！那我就说了！”石信厚搓搓手，只感觉因为兴奋脸上有些潮热。
“虽然不是公开场合，但市长在和省长会面报告工作时提到以城市旧城改造，新城建设带动就业率和经济活力提升的话题。国家也在做相关调研，而且魔都和深港都已经要作为试点，我们云山好歹也是国家批准的开放港口，经济建设上不能等，要主动出击。”
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听完石信厚转述的话，张煜都不免要深吸口气来让自己冷静下来。房地产建设大潮如今自高层就已经在蓄势了！
石信厚说起正事难得正经起来：“现在针对城中村改造主要有两派意见，以常务副市长和主管工商的副市长支持全面拆除重建。他们认为城市建设要有新迹象，要向欧米东瀛发达地区学习。支持支持以改代拆的也不少，除了我就是市财政局，还有刚升任省轻工厅副主任的闫老支持，算得上势均力敌吧。市长虽然没有表态，但他没有支持任何一方就足以说明他的态度，不会绝对倾向任何一方。我估计最终的结果可能是沿河路一线和东部主干道一线会进行拆迁建设，而中间最大区域还是以改造为主，而且市长的意思是中心开花，先从最难的地方做起来。”
“所以呢？”张煜关心的还是他具体能得到什么好处。最好搞的两块地区他是没指望，显然最难的那块地方才是给他准备的。
“如果两边不先动起来，我动起来还要费力去做住户的工作，耗时耗力耗财，还不讨好。如果只是让我趟雷我可不干。”张煜才不愿意做历史的垫脚石。又不是没有其他方式可以帮助市里，这种吃力不讨好还容易掉坑里的事该拒绝还是要拒绝。除非有其他无法拒绝的好处做交换。
石信厚似乎早就知道张煜会如此说，露出得意的笑容。
“市长批准临港新城南部20公里处工业区规划，整整六万公顷土地！配套有码头、电站、水处理厂等，并且允许你组建建筑工程公司作为主承办方之一参与建设。建厂地块也是你优先选择，这大礼包够意思吧！更绝的，市里同意所有园区工厂一律享受十年期税收减免15％优惠政策！”