第16章获取土地

深夜12点，金融城1号楼只有22层还是灯火通明。

投资总监张阳带领着团队还在加班加点的干活。

马上就是下一批土拍了。

这次挂出了20幅地块，每块地都需要形成投资报告。

根据地块的容积率等各种要求，根据不同的拿地价格，精确计算出项目的利润率。

毕竟公开市场的土拍，价高者得，稍有差错，都会因为土地溢价过高，导致企业利润减少或者亏损。

“每个小组负责的地块研判，数据一定要精确无误。”

“明天投资部要向王总做投资汇报，王总对数据非常敏感，谁出纰漏，谁明天就收拾铺盖走人！”张阳厉声说道。

翌日上午九点，公司大会议室内。

王一土和王超一起推开了会议室大门，各个部门总监已经全部就位，等待着王一土。

“王总，可以开始了吗？”行政部总监刘洁开口问道。

王一土摆摆手，说道：“先不急，等一个人。”

话音刚落，屋外传来阵阵脚步声，是江晨带着几个秘书来了。

王一土给江晨打了个招呼，对着大家介绍道：“这位是江总，江氏集团少东家，同时也是公司的大股东，大家欢迎！”

啪啪啪啪啪，会议室响起了雷鸣般的掌声。

“江氏集团，就是金陵最大的财团，掌舵人江远现在是金陵首富，产业遍布国内外。”

“天呐！原来我们公司这么牛比！江氏集团是我们大股东！”

“我要决定了，今后我要与公司共成长！”

各部门负责人私下讨论着。

这个局面是王一土刻意安排，为的就是借江家的实力给团队打一剂强心针。

毕竟公司刚刚起步，人心不稳，很多人都是走一步看一步。

有了江家背书，相信大家对公司的未来会更加充满信心，干活也会更加卖力。

“好了，准备开始吧！”王一土说道。

投资部总监张阳对即将土拍的二十块地进行了一一汇报。

从容积率，当前板块房价，市场热度，未来的利好规划，作出了一一说明，并且给出了最佳建议方案。

张阳建议稳健为主，拿目前热销板块的土地。

虽然地价高一些，但是风险更小，更稳妥。

其他人也同样附议。

王一土转头看向江晨，道：“江少，你认为呢？”

江晨微微一笑说道：“核心热门的板块固然风险低，但是拿地热度很高，必然拿地成本就会难以把控，如果强行拿地，利润率会非常低。”

王一土点了点头说道：“没错，你和我的想法一致，我觉得这次拿地的重心应该放在江北的市场。”

此言一出，全场震惊。

江北，那是所有金陵人都不认可的地方。

就这么说，金陵人根本不把江北当做是金陵的一部分，认可度极低。

曾经有位金陵人从江北回家，途中接到一个电话，说：“喂！我在江北呢。嗯，对，马上回金陵了。”

哪个金陵人会买江北的房子呢？

王一土看出了大家的顾虑，随即说道：

“就在刚刚，国w院已经批复成立江北国家级新区，为我国第13个，也是苏省首个国家级新区。”

“未来高新产业，中央cbd，都会落地。”

“高端产业、尖端人才、强有力的消费、中央cbd。”

“我相信不久后，整个金陵城的人都会反应过来，到这个地方买房置业。”

“趁现在地价便宜，并且更加容易获取，我们应该果断进入。”

“目前那边房价1万不到，我判断不出2年，房价就会至少翻两倍以上。”

“时代在进步，今日你对我爱搭不理，明天定让你高攀不起！。”

王一土言罢，掌声雷动。

江晨对王一土的眼光也是赞叹不已。

“这事儿，估计也就他能干出来了吧！”江晨盯着王一土内心想道。

“那就这么定了，目前公司15个亿资金，全部投入江北土拍，至少可以获取两块土地，拿地成功，投资部每获取一块土地，每人发放6个月工资作为奖金。”

张阳兴奋的颤抖了起来。

一块地6个月工资的奖金，两块地就是12个月工资的奖金，这激励也太刺激了！