三
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被家具谋杀的可能性虽小,但绝不为零。在发现自家房子是凶宅的第二天,我被派出所民警从衣橱里救了出来。不久前在四方路派出所帮我查凶宅的女警早早就看出我情绪不对,特意和他们指导员请了假,跟着我一路进了小区,然后再一问保安,我昨天竟是在楼下坐了一晚,当即认定了我绝对是遭了电信诈骗,生怕我一个人做出什么傻事,于是二话不说带着个开锁师傅就直冲我家。结果就是,我不但头上磕出一个大包,连门锁都要换了。又去了一趟派出所,在我再三发誓我真的没有在衣橱里寻死后,女警也再三和我确认,玉泉锦苑真的没有凶宅,虽说他们的系统很快就要接入ai进行升级,但还不至于连这种基础信息都会搞错。这不说还好,一说我心里更是咯噔一下。我都差点忘了,先前工程部的李涛说的是,在内测半年后,风水先生就会被拿去投标,或许很快会在政府部门里投入使用。毕竟,现在法拍房这么多,一旦风水先生进驻房管局,人工智能的评估或许可以直接影响到房屋的参考价。只是,一旦这套系统被公家拿走,到时我家房子不就更洗不清了吗?如果没法置换,我岂不是一辈子都得住凶宅?一想到这儿,我不由出了半身冷汗,再也顾不上回家,直奔东祥路的门店而去。既然玉泉锦苑没有凶宅,为什么风水先生会认定我家有问题?还有别的房子会被误判成凶宅吗?我满脑子都是这些乱七八糟的问题,进了门店直奔工位电脑,二话不说就将我家左邻右里的房子全输了进去,评分平平无奇,挑不出任何问题。我不甘心,将整个一栋从上到下每一户都试了一遍,但事实证明,就只有302的凶宅评分是9,是整栋楼里的独苗。为什么……凭什么啊?我看着屏幕上“不宜买卖”的血红大字简直眼珠子都要瞪出来了,只是,无论我问几遍为什么,风水先生的回答都始终是:“中国《民法典》明确规定公民隐私受法律保护,凶宅信息涉及具体信息或当事人身份可能涉及侵权,中介或者房主在房屋交易中有义务告知凶宅情况,但不会公开宣传,我的…
被家具谋杀的可能性虽小,但绝不为零。
在发现自家房子是凶宅的第二天,我被派出所民警从衣橱里救了出来。
不久前在四方路派出所帮我查凶宅的女警早早就看出我情绪不对,特意和他们指导员请了假,跟着我一路进了小区,然后再一问保安,我昨天竟是在楼下坐了一晚,当即认定了我绝对是遭了电信诈骗,生怕我一个人做出什么傻事,于是二话不说带着个开锁师傅就直冲我家。
结果就是,我不但头上磕出一个大包,连门锁都要换了。
又去了一趟派出所,在我再三发誓我真的没有在衣橱里寻死后,女警也再三和我确认,玉泉锦苑真的没有凶宅,虽说他们的系统很快就要接入ai进行升级,但还不至于连这种基础信息都会搞错。
这不说还好,一说我心里更是咯噔一下。
我都差点忘了,先前工程部的李涛说的是,在内测半年后,风水先生就会被拿去投标,或许很快会在政府部门里投入使用。
毕竟,现在法拍房这么多,一旦风水先生进驻房管局,人工智能的评估或许可以直接影响到房屋的参考价。
只是,一旦这套系统被公家拿走,到时我家房子不就更洗不清了吗?如果没法置换,我岂不是一辈子都得住凶宅?
一想到这儿,我不由出了半身冷汗,再也顾不上回家,直奔东祥路的门店而去。
既然玉泉锦苑没有凶宅,为什么风水先生会认定我家有问题?
还有别的房子会被误判成凶宅吗?
我满脑子都是这些乱七八糟的问题,进了门店直奔工位电脑,二话不说就将我家左邻右里的房子全输了进去,评分平平无奇,挑不出任何问题。
我不甘心,将整个一栋从上到下每一户都试了一遍,但事实证明,就只有302的凶宅评分是9,是整栋楼里的独苗。
为什么……凭什么啊?
我看着屏幕上“不宜买卖”的血红大字简直眼珠子都要瞪出来了,只是,无论我问几遍为什么,风水先生的回答都始终是:
“中国《民法典》明确规定公民隐私受法律保护,凶宅信息涉及具体信息或当事人身份可能涉及侵权,中介或者房主在房屋交易中有义务告知凶宅情况,但不会公开宣传,我的评分依据也会因此隐藏,需由专员进行走访后进行确认。”
那你倒是说……确认过不是凶宅该怎么办啊?
过去我从未想过,我的人生中会有一天需要和ai大眼瞪小眼,而这时我又想起先前李哥说的,要向上反映,于是尝试性地问风水先生:“评估信息错误,如何修正?”
风水先生:“请提供相关证据。”
哈?
我脑子一懵,心想证明房子是凶宅简单,但要怎么证明房子不是凶宅?派出所难不成可以提供相关证明?
我:“派出所已经确认房子不是凶宅,还需要什么证据?”
风水先生:“凶宅并非法律概念,而是日常生活中人们由于忌讳非正常死亡、趋利避害的正常心理而产生的一种称谓,严格意义上来说,房屋内有人死亡便可被称为凶宅,但在实操时,凶宅的应用则更为宽泛,也因此,派出所提供的相关证明无法完全排除凶宅,还需要更多证据。”
真是听君一席话如听一席话。
我:“还需要什么证据?”
风水先生:“需要由专员实地走访后提供证据。”
我简直眼前一黑,实地走访能走访出什么证据?
难不成要让冯老师来说,她爸在里头住了二十年都没见过鬼?这和剖腹取粉,证明我妈是我妈有什么区别?
一气之下,我再次拍案而起,本想直奔店长宋姐办公室质问怎么直接通过人向上反映,结果,刚走到店长办公室我就听到里头传来宋姐笑盈盈的声音:“是,这回新系统都要去投标了,马上要是能把暖居给吃下来,之后的门店待遇肯定也会涨。”
一瞬间,我准备敲门的手就僵在了原地。
我后知后觉,那天李涛来给我们开会时春风得意,连牙都白的晃眼,很显然,这个内测与其说是真的测试,不如说是走个形式,为之后的投标做最后的准备。
一旦投标成功,心家在业内的咖位必然会翻上一翻,甚至打算收购业内的另一家房产中介巨头暖居,而这中间牵扯到的利益可不仅关乎软件工程部。
在这种情况下,我这个小小的实习中介如果想要从中做梗,那只怕最终不但没法为房子“平反”,工作都可能会保不住。
咬咬牙,我最终还是没有叩响宋姐的房门,忍辱负重地回到了工位,先叫了一杯咖啡维持生命,然后拉住门店里年纪最大的老何,问道:“老何,你说这个风水先生靠谱吗?昨天我和小刘搜了一圈儿,评分都不高不低的,在咱们这儿真的会有那种评分超高的凶宅吗?”
老何已经在东祥路干了八年了,工龄和这家店一样大,从长相到性格都像个狐貍,最擅长的就是去别家中介撬客户,也因此虽说业绩好,但至今因为结仇太多没干成店长,宋姐也不敢让他走,毕竟要是他去了别的店,被撬客户的就是咱们了。
卖房子这事儿,老何可比我和小刘见多识广多了,见我好奇,老何那双狐貍似的眯眼登时弯了下来,一把把我按在了工位上,打开风水先生:“你搜,建业路178号阳光城6栋403。”
我照做,刚按下回车,熟悉的红字顿时糊了满屏。
又是一户凶宅评分9的房子!
我倒吸一口凉气的同时,老何靠在一旁悠闲地吹了吹茶杯,说道:“五年前的事,你可以上网搜搜,老公网赌,钱还不上了,转头就把老婆和两个孩子都杀了,说是本来想跳楼的,但是最后被抓还是在赌桌上……他家这房子本就是有抵押的,后头成了法拍房,流拍了三次,最后好不容易给人拍走了,还没半年吧,房东就要卖,说是房子不干净,最后还是咱们的王半仙给卖出去的。”
“王半仙?”
在做这行之前,我再也想不到,房地产中介竟然还有玄学赛道,据说这位半仙年纪轻轻,模样长得也不赖,法力更是高强,只要是凶宅到了他手里都能出手,也是为数不多撬人客户不会被指摘的同行。
老何笑道:“这小子会卖凶宅,所以经常在各个门店之间借调来接调去,下回碰见他,你可以让他给你算算命,据说他算命也很准。”
“这么神吗?”
我说得有气无力,心里却想这还用算,我命苦都快写脸上了。
一想到我贷款买的房子在风水先生的评估系统里,凶得堪比一套死了三个人的凶宅,我心里就凉得好似痛饮十斤西北风,小心翼翼问道:“那这凶宅,还能卖出价吗?”
“都凶宅了,能卖出去就不错了,蚊子腿也是腿。”
老何笑笑,又道:“还有,中山南路天都大厦7楼701。”