第277章一片形势大好

第277章一片形势大好

刘志成点点头，其实吕健华已经向他做了汇报工作。

“这个地段好啊！背靠东安市场，东边是校尉胡同，北边是金鱼胡同。

如果我们拥有了一座现代化的购物中心，吸引了很多游客前来，那么我们还得满足游客的休憩，也就是要有酒店，

这个才叫‘综合性商业中心’，也可叫城市综合体。所以，我们还想在这里投资一家五星级酒店！”

市级官员说道：“这个投资应该没有问题，内地正是需要发展经济的时刻，欢迎刘先生这样的香江同胞前来投资！”

刘志成笑着说道：“那这个项目我们就纳入讨论了？”

市级官员点点头，认真的说道：“当然！”

一上午，刘志成就搞出了两個项目，这让京城官员不由暗暗咂舌。

当然了，大家也看得出来，黄埔集团早就在京城成立了办事处。

期间，刘志成对吕健华说道：“这个酒店可以考虑引进马可孛罗品牌，还可以拉上宝利集团合作。”

刘志成和宝利集团的高层关系非常好，而黄埔集团和宝利集团也合作了项目，就是香江九龙的汇景花园。

这个项目，都让宝利集团赚了大钱，宝利集团保守要赚20亿。

这对于一个内地企业，而且还是九十年代初的内地企业，无疑是巨大的蛋糕。

宝利地产以后是内地的大型地产公司，黄埔集团和他们合作是不会错的。

吕健华马上说道：“我记下了！”

刘志成点点头，内地的项目他只需钦点，然后交给吕健华负责即可。

下午。

刘志成马不停蹄的来到三里屯，身边依旧跟着一大帮人，京城给予很高的重视。

在香江所有商人都还在观望的时候，刘志成来了！

如果京城不把刘志成招待好，那么香江的商人们就会不敢来内地投资，因为刘志成就是香江商界的领头羊。

正因为如此，陪同刘志成的官员，很多都是直达天听的重要官员。

而现在，内地正是需要外来资本，进行帮助发展经济的时候，刘志成的身份重要性就不言而喻了。

刘志成仔细考察了三里屯一番，最后来到吕健华等人挑出来的一副10万多平方的区域。

“领导，我们想在这里买6万平方米的土地，用来兴建商业中心，打造一个低密度的十几幢商业建筑，组建而成的‘黄埔广场’，我们对这里的定位是：时尚、艺术、现代化的商业中心。”

京城的官员们纷纷觉得不可思议，内地确实想要投资，只是没想到这位华人首富一天连续提出三个项目，简直就像大蛋糕砸下来一样。

市级官员说道：“刘先生是贵客，伱提出来的投资，我们一定认真的考虑。”

刘志成笑着说道：“我可不是客人，领导，我这是回家投资。”

官员们纷纷笑了起来，高层为什么看中刘志成，主要是他十分爱国。

考察算是非常顺利，刘志成一口气搞定三个项目，说到底是早有预谋。

他来京城很多次，每一次都在进行考察，只不过如今才被提出而已。

当天晚上，和京城接待方会宴完毕后，刘志成马上召集黄埔集团（华夏）的高级职员们，在酒店里进行开会。

刘志成说道：“如今内地改开了，合作模式也不再限制必须五五分成，内地还要占据主动权。

所以，和东安市场集团的合作，是我们占据主导地位，并且股权不能低于60%。

东安市场相当于我们香江的百货公司，说白了早晚都会被淘汰，时机成熟，我们再买下他们的股权。

这样一来，整个新东安市场都会成为我们的。届时，我们再将新东安市场进行全部现代化购物中心模式经营！”

前期是拿出一幢楼给东安市场继续经营传统百货，其余建筑则是现代购物中心，两者通过走廊进行连接，起到引流的作用。

以前内地出地皮，还能占个5成权益，不过现在可不行了。

东安市场仅出地皮，最多不能超过四成的，因为建筑成本高多了。

再加上，现在是真正的开放了，不考虑公平性，还叫开放嘛！

众人纷纷点头，并在纸上记下！

目前来说，不让东安市场在‘新东安市场（建筑）’里经营中央收银百货模式，这是不现实的。

毕竟，东安市场是一个京城的大品牌，与京城百货大楼、西单商场、隆福大厦一起，并称京城「新四大百货」。

但时间和社会，会给这种传统的百货模式，上一课！

事实证明，只有现代化购物中心模式——收租于商铺、商铺独立运营，这种模式才是王道。

黄埔集团（华夏）的高级职员们，不得不佩服老板的眼光之长。

目前合作还没有开始，但老板已经算计到将来了。

吕健华说道：“好的，我们记下来了！”

接下来，刘志成又讲解了马可孛罗酒店、黄埔广场的注意细节等。

当然了，并不是说他这次将事情已经完全交给了吕健华等人，后期和内地的谈判，他总是要亲自参与一两次的。