第433章合纵连横
第433章合纵连横
“给系统，给平台，还给钱？这不是纯亏吗？”江源纳闷道。“钱自然不是随便给的，我是做生意的，不是做慈善的。”
张齐元笑了笑，这才把自己的想法给说了出来，“我是这样想的，只要是加盟我们齐家地产的，可以返四万块钱，只不过有个前提，那就是他们需要先交五万的保证金过来，且每年二手房的业绩，不得低于二十万，一年之后，我们先返两万，两年之后，再返两万，过了两年，如果他们不想加盟齐家地产，那五万的保证金可以随时退出来，当然，一年之内想要换招牌的，我们也可以退保证金，不过那四万块钱就没有了。”
江源这才反应过来，张齐元所谓给钱是什么意思。
如果那些加盟门店先交五万的保证金，加上张齐元这四万块钱，那就是九万块钱，如果有门店想要走私单的话，那就要考虑，如果被发现的话，这九万块钱就打水漂了。
而张齐元返这四万块钱也是要求的，那就是每年必须做出二十万的二手房业绩，二十万的业绩在汉城那边可能要五六单二手房单子，但在魔都这边可能只需要两单，如果中介费收少一点，那就三单。
这个目标是非常容易就能达到的，毕竟一家门店如果一年内连三单二手房都开不了，那基本上也就不用做了，因为这简直就是中介门店的耻辱。
而张齐元这边的平台费是12%，也就是说，二十万的业绩，他能提两万四。
“张总，你是懂取标题的，不过我觉得叫：一女两男这样做，这种行为可取吗？”杨浩说道。
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现在他齐家地产在魔都这边没有知名度，没有门店，人家自然是懒得看他一眼，但只要他把魔都这边分散在各个区域的个人门店联合起来，就能对抗现在市面上的五家品牌中介公司。
【竟然有这样的中介，客户不看房了，居然说客户丑人多足怪，我的天。】
“好的。”
其他加盟店也开了不少单子。
【房子装修质量看上去还不错，不是那种串串房，点赞。】
等到两年后，这些门店的房源都在齐家找房上面之后，这些门店就不会轻易退出齐家地产了。
……
而没有房源的劣势就显现出来了，他根本就没有房源给客户看，而且找二手房所花费的精力和时间也比较长，就算是江源在国庆节这段时间也找不到朋友帮忙带看，因为他朋友也有客户带看。
而且因为薛鼎鹏是新人，这一单只有30%的提成，也就是五万的业绩，剩下的十万，就是张齐元的了。
翌日，张齐元来到公司的第一件事情，就是给敖霏和江源发了消息，让他们把昨天的签单情况给他汇报一下。
……
好家伙！张齐元想了想，还别说，杨浩这个标题比他有吸引力多了，容易引起一些lsp的注意力。
【笑死我了，那个黑中介是真的虎，差点就打了主播，还好被同事拉住了，不然主播可能真就躺地上。】
一单二手房，一单新房。
很显然，这一条视频比上一条更火，因为有了曾蕊这个事情，话题性也十足。
“行，一切以成交为主，如果客户纠结的话，可以少中介费。”张齐元说道。
虽然说国庆第一天，康桥花园店的业绩就只有24万左右，但张齐元差不多就赚了十五万，而且这还只是国庆假期的第一天，后续几天的单子肯定是越来越多的。
魔都这边也有不少，而且很多都是打算看二手房的。
“江哥，你对魔都这边的情况比较熟悉，这个事情就交给你了，就按照我之前说的那样来，只要拉一家门店加盟，就奖励五千块，这对于任何人都有效，现在国庆节过了，客户应该也比较少，你可以发动店里的人直接上门去推销我们齐家地产。”张齐元说道。
而他的齐家找房，其实就相当于一个共享平台。
之所以会这么多，除了有他那个视频加成之外，也因为这个国庆节假期和中秋节假期重合在一起了，假期比较长。
江源人都麻了，连忙道：“如果是这样的话，那公司基本赚不了什么钱了。”
张齐元没想到只是一个月的时间，这个薛鼎鹏竟然就开单了。
“难怪恋家要招那些有学历的新人，这是真香啊。”张齐元喃喃道。
这还只是国庆节的第一天，后面几天的业绩也不会比这一天差，他保守估计，这个国庆节，他应该能赚三百万左右。
这就是合纵连横。
“张总，你这个想法真的挺有创意的，是跟拼夕夕学的吧？”江源开玩笑道。
结束通话之后，张齐元在汉城那边的大群看了一眼，带看比较多，而且有不少门店已经开单了，虽然说开的是新房，但现在汉城那边的门店新房都是走的齐乐居渠道，他也是在赚钱。
下午五点，杨浩把上午拍的视频以及之前拍的装修视频剪好之后，就发给了张齐元。
不过他已经告诉曾蕊他小红书的账号了，要是曾蕊看到杨浩这个标题，肯定会找他麻烦的，说不定还会对他生出不好的印象，所以没有必要。
“这个办法可以操作，不过还是要那些门店的店东出钱，我估计应该会有很多不愿意加盟进来的，毕竟他们也怕咱们收了保证金之后跑路。”江源说道。
国庆长假过后，张齐元立即约了江源过来商讨收编个人门店的事情。
【真的是什么人都能当中介，中介这个职业应该直接消失。】
“这个怎么搞？”江源问道。
张齐元打开视频看了一下。
“人家曾姐也是混小红书的，被她看到，我不麻烦了？就用我那个标题吧。”张齐元说道。
随后敖霏也把汉城那边签单的情况发了过来。
带看完之后，张齐元就带着杨浩开着车，随后就对接了曾蕊和那两个中介争执的视频。二手房是蒋娜开的，就是江源说的那个客户，卖的是一套147平的房子，490万成交的，收了2个点的中介费，也就是96000的中介费，蒋娜现在提成是50%，先扣掉12%的平台费，还剩下84480，蒋娜拿了42240，剩下53760就是公司的了。另外一单新房让张齐元比较意外，竟然是一个叫薛鼎鹏的新人开的。
有很多想要买房的人都开始联系张齐元了，有汉城，也有魔都这边的。
……