第62章：突破

列日当空、骄阳似火。

上海闸北工人新村门口挤满了络绎不绝的人群，全是来看样板间的。

工业化快速推进过程中，住房问题日渐突出，尤以大城市格外明显，而上海、北京

作为最典型的例子，更是全国有名。

因居住条件极为恶劣，工人们被迫蜗居在棚户区和工厂宿舍间，人称鸽笼，颇有后

世棺材房的惨烈。

新中国成立后没收了大批官僚资产阶级和不法分子的住房，但相对于工人阶层的需

求而言，实属杯水车薪、远远不够。

经济基本恢复后，有关房地产建设便提上议事日程。

最开始走企业办社会的路子，由企业给职工新建宿舍，很显然，因苦乐不均导致差

异极大。

作为掌握权力分配而本身又不创造财富的机关单位更陷入二律背反：

为人民服务吧，自己搞不定房子；

先为自己搞房子吧，不属于吃苦在先、享受在后的共产党员气度。

林冠华提了一揽子建议，说服中央书记处大搞基建，开工搞房地产，核心材料来源

就来自于大批进口钢材。

换言之，高粮价有功。

要不是粮价涨这么高，中国还搞不定足够的钢材使其既能够覆盖工业又能覆盖水利

设施，还能兼顾大型建筑和市民生活的需求。

上海第一批安居房以工人新村名义建设，其土地主要来自于棚户区改造和附属旧城

区拆迁所得。

当地群众盼星星盼月亮，终于等到第一批房子建成，大家争先恐后去参观。

崭新的小区外墙；

崭新的三层小楼建筑；

清一色煤渣砖、红砖和现浇的钢筋混凝土，踩上去没有嘎吱嘎吱的木楼板声音。

雪白的墙；笔挺的柱子；

甚至连电线、插座、自来水管、煤气管、烟道都帮你埋好了，令人耳目一新。

人群中有人悄悄在问：“童师傅，那倒马桶去哪弄地方啊？”

“侬还要用马桶？”童师傅打开卫生间的门，指着周围马赛克铺满的雪白洁具，“新

款抽水马桶伐要？”

“要要要要！”

“管道煤气都有了，侬伐会还要生煤饼炉子？”

众人无不哈哈大笑。

放林冠华的视野里，这场面充其量只是低配版简装，放50年代的上海，属于不折不

扣的高档住房，大家都知道这是原来的专家楼。

这种装修设计下还能有效拉动消费，什么煤气管道、洁具、厨房用品、电线、电表

都可以用上去，要不然怎么说房地产是支柱产业并牵连百业呢？

按照安居房设计，每幢小楼都分为三层，户型分别为48、64、80平方米，具备独立

厨房与卫生间，看上去宽敞明亮，令人耳目一新。

面积也不像后世那样有大量公摊，所谓48平方米基本都是连外墙阳台算进去，实打

实的使用面积。

48平方米就是两室一厅、一厨一卫带阳台的格局。

能造好点的房子不稀奇，在大上海有的是洋派建筑物，但这次安居房申请，却刷新

了政策。

申请流程与个人社保缴纳基数密切相关，实行积分制。

以7月下旬第一次选房为例，就以截止6月30日的积分为标准。

申请人夫妻双方社保余额为基本分，再累加政策分，如全国劳模/三八红旗手直接

加2000分，省部级劳模加1500分。

除此之外，属于拆迁序列也可按照原拆迁面积加分。

林林总总下来，每个申请单元有确定分数，根据这批投放房源的总套数，按125%入