第537章:辩论(7)

允许购房落户不算什么大事,因为没有侵犯到既得利益者;但暂停福利分房引起了社会各界极大不安和躁动。

那些没分到房子又没钱购买的人,非常恼火;最恼火的就属马上就要排队弄到房子，结果却被一纸文件搞没了的群体。

愤怒情绪还没酝酿2天，第二个补丁又来了:中央决定给试点区域内本该享受福利分房但还没享受到的群体发放购房补贴券,这些补贴券只能用于在试点城市购房，与卢布兑换比例是1:1，但允许在亲朋好友间流转。

外电评价很犀利:所谓购房补贴券，就是购房特种卢布，是另一种形式的卢布双轨制。

所谓亲朋好友间流转,就是默许可以买卖,直系亲属还得出示证明，“朋友”那范围可就宽广多了。

还没等众人回过神来，紧接着第三个补丁继续发布:在匈牙利战役、苏德战役期间伤亡还未抚恤，勋章还未授奖的苏军官兵，可按应计价总额的120%领取购房券。

外地再次神评论:这套路应该和德国人学的。

德国通过法案，给统一战争官兵发了特种马克，允许他们去东部购买田产和房屋，或自由交易;苏联也搞这套,熟悉，太熟悉了。

这三个补丁一发，眼看着有点熄火的房改，如烈火烹油般熊熊燃烧起来。

那些刚刚建好还没分配的赫鲁晓夫楼,陆续被抢购一空，因为有消息灵通认识提醒,后续房屋肯定会涨价,必须先下手为强;

苏军家属也得到了消息,货币从长远来看会不断贬值，能有一次性拿购房券的机会还是赶紧拿,拿了之后立即去市场上抛售变现。

虽然在使用时,购房卢布可以1:1使用,但购买时因购房券抛售量较大,实际只需要付9折甚至8折的价格。

有部分外商机构也看到中国在出面购买苏联房地产，虽然对苏联未来的走向看不明白,但还是决定搏一搏。

他们用外汇在黑市上换卢布,再用卢布加码换购房卢布，最后把这些去购买厂房和一些商业机构，并盘算着能不能加以利用。

由于现房销售太快,经充分取经的安装和专业建筑部推出了期房服务:宣称要在XX地区建设现代化独立建筑小区，为此制作了精美广告牌,当然,这种小区就比赫鲁晓夫楼贵得多了。

广告效果还是非常好的,他们利用从中国获得的创意和布局图,把有关房屋结构样式稍微改一改符合苏联审美观，再把中央花园、亲水平台等等换成苏式的,看上去小区氛围居然不亚于高级领导人的别墅群。

运输建筑部不甘示弱,立即成立全苏维埃房产开发公司，还拿出另一套现代化住宅小区方案:由多幢20多层甚至30多层的高层建筑合围构成小区，外观充满了法兰西风格，有些地方甚至改都不改直接用过来。

现大家懂了:专业建筑部头头估计在海南或台湾有别墅，所以青睐于中式小别墅风格;运输建筑部头头肯定经常去巴黎，要不然不会对高层建筑念念不忘。

不管怎么说,方案已拿出来了，地皮也选好了，甚至建筑机械紧锣密鼓开工了，你就说要不要买吧?

在苏联买大件需要等待,这一点大家都有预期，尤其买小汽车等个7-8年是常有的事,现在2个房地产公司宣布3年内交付，外面又有便宜购房券可以买，那就干脆撤销小汽车订单，先用来买房吧。

自然，不能光给高阶层人士提供住房，还得考虑老百姓。在总书记波德戈尔内亲自关照下,苏联国家建筑委员会也宣布成立房地产开发公司，拿出大众小区方案，人称波德戈尔内楼。

逻辑和赫鲁晓夫楼差不多，但进行了改进和提升，据说有些是波德戈尔内同志亲自要求的,因为他去中国参观了工人新村，觉得搞得很不错,他特别要求:保温层要厚实、楼板和墙体厚度要增加，要尽可能增强保温性、提升隔音性。

其实赫鲁晓夫楼是预制件装配,而中国工人新村普遍是现浇，质量不一样但工期也不一样。

但波德戈尔内不管，他就觉得他搞的楼要比赫鲁晓夫好才行，否则中国北京的工人都住上工人新村了，莫斯科工人阶级还住那么差的赫鲁晓夫筒子楼,面子上挂不住。

人家现在连高校学生宿舍都比我们的好啊!

由此,三大房地产公司成型;4大试点城市的头头也不甘示弱,紧跟中央思路,在市一级范围内又成立8家房地产开发公司,没经验不要紧,干过工程队就行，其他可去欧美、中国学嘛。

苏联老百姓总结的3大8小开发商就这么悄然成型，包括预售卖楼花也无师自通地掌握了。

虽然这—阶段没能够回笼多少售房后获得的卢布，甚至国家还额外拨付了一笔钱让三大八小赶紧去搞工程,但不管怎么说，主席团还比较乐观。

首先，福利分房终止了，发购房券买断不会增加多少财政开支,反而意味着丢掉了一个很大的包袱;

其次,有一堆军人及其家属选择了购房券安置，减少了抚恤金开支，这些本来又会造成较大缺口;

最后，毕竟有外资企业进来尝试式地购买不动产，说明改革对外是有吸引力的,主席团要求做好服务工作,尽可能以优惠价格招商引资。

柯西金觉得,如果能停掉所有国有企业的福利分房，估计还能节约不少资金、提高财政收入、减少财政赤字。

至于因此必须提高一点工人阶级的收入，本就是应该的，卢布连续贬值后,工人群体实际购买力趋于下降,战争已结束了，无论如何要稍微恢复下，安抚民心。

让社会恢复稳定是当务之急,炒地皮和博傻式卖楼花还没出现，只提供了一个可能和孕育的土壤，就等啥时候起爆了。

主席看着莫斯科策马狂飙,惊讶得一句话也说不出来,林冠华说得对:美苏除非自己找死，其他人是干不掉他们的。

东波兰定位也确定下来:重点发展农业、轻工业、消费工业，作为苏联经济体系的补充;除少数可以恢复的重工业，其他基本上不再投资,波兰所需的重工业产品，都从苏联调拨。

保加利亚这边大致也是这个调调，不再强调发展重工业、抵御帝国主义侵略了。

几年战争下来很明显，波兰、保加利亚那点重工业根本挡不住帝国主义,打仗还得苏维埃自己上，既然这样就认清形势，让他们安心搞农业和轻工业吧。

波兰700万人口,保加利亚是800多万，合计1500多万，运作得好,可很大程度上替代中国轻工业产品。

说来说去，虽然访华时讲得很好，中苏要互相信任、紧密合作、深化经贸,但莫斯科可不放心把消费品生产全放在中国，还得找人补充。

退―步说,东波兰和保加利亚离这么近，运输什么也方便,这一点就不公开对外说,中方只能从逻辑推断而不能确切掌握。

除这两国外，库尔德加盟共和国因为位置非常靠南同时又邻接核心区块，加上人口也不少,也明确为发展轻工业和矿业，这样一加，毛2000万人口给2.3亿的苏联做轻工业配套。

在苏联沿着房改道路狂路飙突进时,美国大选也进行了第二次公开辩论。

在辩论前,NASA终于如约发射成功了气象卫星给尼克松助威，但尼克松又遭到了新冲击:民权运动。

马丁·路德·金领导美国黑人民权运动,在伯明翰发动了反对公共设施的种族隔离运动。

这是继亚拉巴马州的种族隔离法律违反宪法后,民权运动的第二次浪潮。

伯明翰市当局采取高压政策,把许多示威者投进监狱。州法院发出禁令，禁止金等人示威。

但金在记者招待会上痛斥禁令是“在维持法律和秩序的掩饰下的暴政”，率领群众游行，被捕入狱,金从监狱中寄出《从伯明翰市监狱发出的信》。

站在意识形态立场上，共和党全面反对民权,民主党不完全赞同,但反对程度没有那么激烈。

肯尼迪抓住机会攻击尼克松和共和党政治家“滥用暴力”、“忽视民主”、“践踏自由”，表示如果自己当选，要积极推动全面平等、不分肤色的“平权法案”，这表态在知识分子、青年群体中引起了极大反响。