第432章阴谋
“我们无需和别人打价格战,我们只要做好我们的产品就好,我同意陈总的定位报告的,也同意入市2600元的价格,最终我希望这个项目能够将价格拉升到3000元的高位,为后续200亩地块的开发奠定很好的盈利基础。”柳云起的乐观和执拗让众人重新拾回信心,秦明月见柳云起已经定调便不再说什么,会上这个项目命名为泾河裕昌城。
一个月后泾河裕昌城项目举行了盛大的售楼部开放活动,因为价格与泾河其他楼盘价格相当,产品却更加吸引人,因此引起了全泾河市的普遍关注,活动当天现场人山人海,排号的人达到了惊人的1500个,远远超出了柳云起他们的预计,所有人都认为在泾河拥有5个住宅楼盘同时销售的陈齐声会出手阻挠裕昌城的这次排号活动,但是让他们没想到的是,陈齐声和他的四方公司当天却悄无声息,没有任何动作,四方旗下的5家公司也没有推出任何政策和裕昌城争抢客户!
这让精筑置业泾河裕昌城项目部的所有工作人员都松了一口气。
在泾河裕昌城项目高大售楼部的二楼一间办公室里,有一男一女正望着窗外万家灯火的夜色,从背影看去男的是那样的挺拔俊逸,女的则显得风姿绰约,两人站在那里是那样的协调般配,完全成了一道亮丽的风景,与外面远处泾河市区斑驳的灯影形成绝美的呼应!天人合一,动静有致。
“明月你觉得陈齐声会这么放任我们顺利推进吗?”
“我不认为他会放过我们,他一定在酝酿更大的阴谋!”
“明月你太抬举他陈齐声了吧,就他那智力,我想他是面对我们凌厉的打法无招迎接了吧!”男子略显自大道。
“即便他智力不济,但我不认为他会眼睁睁的看着你在他的后院做大而置之不理!”
“好啊,那他就放马过来,我可不是被吓大的,他能在土地拍卖现场败给我,在今天我们排号过千的时候无动于衷,我就不相信他下来还能掀起什么风浪。”
于此同时在泾河温泉度假山庄的一栋别墅里,一个风流倜傥的贵公子正搂着一个皮肤白皙,面如玉盘的浓妆女子,对着旁边垂身而立的三位手下道:“吕总,你说柳云起那小子是不是现在正跟他们那帮愚蠢手下在喝酒庆祝今天的成功呢?”
“应该是,那小子向来自大,肯定正吹嘘他的英明决策呢!”被问的男子急忙道。
“蒋总你认为他现在正在干嘛呢?”花样男子问。
“我认为他根本没心思庆祝,应该在想我们为什么没有出手,他项目的推进为什么会这么的顺利!”
“哦!看来蒋总对那小子的评价很高嘛!他会有这般高的觉悟?”花样男子对那名被他称为蒋总人的回答显然很是不屑。
“陈总可别低估了他的聪明才智,他一个乡下来的穷学生能够在凤西这个繁华都市仅仅用了几年时间便赤手空拳打下几十亿的家业,俨然已经能和我们四方公司遥相抗衡,绝不是一般愚昧之辈能做到的,对于这样的对手我们绝不能大意!”
“好了,好了,你呀是被那小子农村包围城市的土八路做法惊讶到了,我们如果要像他一样没品只往穷乡僻壤发展恐怕早就是他几倍的规模不止了,我是不屑,我们有更高的追求,我们公司将来是要进军镐东,占领北中国,走向世界的,怎么能和那个土八路相提并论呢,不过既然他非要自不量力,上门送死,那我就陪他好好玩玩,慢慢把玩这个尤物,看他怎么在我一点点的戏弄下慢慢死去,想着他一脸懵逼,绝望悲伤的样子我就激动不已!”
“哈哈,啊哈哈!”花样男子说着大笑起来,久久不能停止。
泾河裕昌城项目售楼部开房后连着三天售楼部里人流如织,排号量迅速窜到了2000个,陈继军等人乐观预测招这速度,最多一个月后就能售罄。
然而就在精筑公司的所有人都沉浸在旗开得胜的喜悦中时,突然有消息传来,四方公司泾河5大住宅项目集体降价,全部一口价2200大甩卖,买两套还可以送车位一个!
泾河裕昌城项目现在的售价已经提升到了2800元一平米的高度,而四方旗下的这些项目足足比泾河裕昌城便宜了600元,
所有一些追求便宜的客户很快便去裕昌城退了排号费,去抢购四方公司的项目去了,仅仅一个上午的时间裕昌城排号数量便由最高峰时的2000个降到了1200个,足足损失了800个客户,不仅如此还有一些客户陆续在赶来退款的路上!裕昌城的售楼部已经被挤得水泄不通!
在售楼部二楼会议室,精筑置业泾河项目组的各个领导正在紧急的召开着会议,会上吵闹一片,以陈继军为首的主张降价派和以秦明月为首的反对降价派形成强烈对着,争的不可开交。
柳云起坐在会议桌北边中间位置,一脸阴沉,默然不语。
“我认为我们必须紧追四方公司的步伐,实行降价!和他们对打,毕竟我们楼盘的品质在那放着,差不太多的情况下客户还是愿意为品质生活买单的!”陈继军说。
“陈总你别忘了我们的地价和高昂造价,初略估算我们的综合成本都到两千二三了,如果现在降价降多少合适?降得少了客户不买单,降的多了我们就赔钱了,那我们还辛辛苦苦干这项目干嘛,还不如回家睡大觉的好!”秦明月反击道。
“我认为我们可以降到2500左右,有二三百的净利润就可以了!这样就依然能发挥我们产品的优势,对他们2200的价格形成压制!保证我们的客户不会流失!”陈继军说。
“那如果对方继续降价怎么办?据我所知四方公司那五个项目拿地的成本都不超过35万,最低的仅仅20万每亩,再加上他们造价成本比我们低,他降到2000都有利润,而我们呢,也降跟着降200到2300吗?”