第89章:优化(4，2700票加更)

主席回菊香园后不久，林冠华的斯蒂庞克专车也缓缓驶上西二桥，警卫核对无误后，敬礼并抬杆放行。

除副驾上的李成栋外，还有与林冠华同坐后排的南洋工委书记贾拓夫。

贾拓夫原在中央分管交通委，今年刚刚下去建立了南洋工委。

中央最开始没有建立南洋工委或南洋局的意思，打算完全直辖，后来才发现，南洋4省(新港、兰芳、望加锡、大洋）面积很大，人口同样处于快速变动中，直辖的话很多事忙不过来。

最后决定和西洲、汉洲工委一样，先设立南洋工委。

本来从历史渊源上说，冯白驹当南洋工委书记、贾拓夫当西洲工委书记或许更契合，最终按现有人事任命下达。

懂的都懂，这具体是什么意思。

只能说，中央对于地方主义非常警惕，就像最靠近广西、广东的广南，大部分干部并非从两省抽出，而从四面八方调集一样，去南洋的干部，很多也不是广东、福建，而以北方人居多。

同样道理，两广干部去北疆、去西洲的人不少。

作为全国一盘棋部署，如变成就近委派，很容易变成藩镇，当初撤销五个大区也基于如此考虑。

总体来说，西北系统虽然经济最落后，但因是革命老区，高级干部还真不少。

彭总不用说，习仲勋国务院秘书长，许光达当了总装部长，王震、贾拓夫等都是一方封疆，要不是高岗出事，名单还能更长一点

设西洲、汉洲、南洋工委都是类似形势，若干年后必然要裁撤。

无非这次新建立的三个工委其负责人资历都不算特别深，不会出现"五马进京、一马当先"场面，说明中央已汲取了部分教训。

按林冠华行政3级、政治局候补委员的级别，本可选择700平方米左右这档的官邸，真轮到他选时，只选了500多方的丹桂园。

一方面理由是距离发改委办公大楼近，走过来也就是900多米路，便于上班，丹桂园附近都是工业、经济系统各部长、党组书记官邸，下班后如有工作沟通也方便;

另一方面，是表示自己家庭人口少、负担更小，又无人同住，连500多方都嫌大了，大房子可以让给其他更需要的领导。

总理理解他的想法，林冠华无非是为了低调。

他已足够靠近权力中心了，不用像别人一样，再把住房拼命往核心地带靠。

攀关系不是靠住得近，而是要看理念，再说林冠华也没类似的大社交观念。

中南海那地方，他哪都可以去，相对来说，除任书记和陈大掌柜这去得多一点，其他常委包括政治局委员那，他去得很少。

很多人甚至都不知道他其实和北航专家楼住在一块。

主席也问林冠华选了什么地方，听到他的选择后，默默点头，算表示赞许。

林冠华很明显把中央系统享受标准给拉高了，但他喜欢明补，不喜欢暗补，总体而言还算更贴近市场。

贾拓夫一开始看到住房很大有点吃惊，听听说128/月的租金及每年递增4%的要求后，也笑着附和:“租金这块明显提升了呦，这下主席又得给大家加工资了....

中央官邸房价，刨除地价和周围景观后，差不多在100元/平方米，500多方的房子，价格大约6万，按128的标准，租金回报水平大约是2.5%/年。

地价这东西，因为不能交易，不好评估。

单纯从首都新区建设时的地价而言，都是一片盐碱地，还是廊坊，中央征地价格非常低廉，每平方米都不到20块。

如果按现在中央新村行情来说，就不知道上涨到多少了。

相比起北京老城的房租，大大上涨了一大截。

贾拓夫又不是没在老城住过，那会儿他住的160多方房子，租金才28块钱，且基本不涨，西北大区撤销进北京到外派去南洋，租金才从28块涨到了29块多。

明确约定4%的年均递增还是相当厉害的，算一步步像正常行情靠拢、接轨。

就像米高扬知道卢布汇率也很不靠谱，但不能一下子直接对接，只能通过慢慢上浮来消化压力一样。

指望全面市场化是不可能的，中央新村能用多少钱衡量?主席和中央领袖住的地方才叫中央，他们不住，那再好的房子也不值钱，就比如西柏坡和香山，现在便失去了特殊意义。

“有多少领导搬过来住了?”

“还不多，不到六分之一，尤其拖家带口的同志会更慢些，毕竟娃娃们还要上学。"

林冠华指指对面，“旁边那几个小学都还没正式启用呢。”

为防止一窝蜂搬家导致混乱，中央制定了严格搬迁顺序，让各部门慢慢搬迁。

除首都新区的行政管理机构外，其他中央机关分成6-7批分别入驻。

第一批是军队机构，正好赶上阅兵，雷厉风行、火速到位，还能提供治安便利;

第二批就该是科教文卫、市政建设各部门;

第三批就是交通、金融等系统;

第四批是各经济部委和国务院主体;

第五批才是中共中央;

全国人大、全国政协等涉及面更广，还会更晚，预计要到明年3月。

1959年两会召开时间顺理成章地从10月下旬推迟到明年3月，大概率今后全要选择在3月份开会，这是两会已提前议决的结果。

几年运作下来，大家发现3月份开两会还是更契合一些。

原来定10月份是希望汇报当年决算的初步设想和明年预算大致构想，以便从1月1日起执行;结果发现，绝大部分单元、各省不具备在9月份拿出年度初步概算的能力，大致估计更是南辕北辙。

为防止出更多洋相，中央决定尊重客观现实，等切实履行完毕再出决算并汇报，预算调整也能落地。

至于3月份人大议决之前还未批准的预算，暂按上一年度标准执行。